Winkelgebieden zijn passé

1 oktober 2012

2 minuten

Nieuws Het winkellandschap is als gevolg van mondialisering, internet en economische ontwikkelingen aan het veranderen. Uit recente cijfers van NVM Business blijkt dat halverwege 2012 circa 2 miljoen vierkante meter winkelruimte te huur of te koop werd aangeboden. Ten opzichte van begin dit jaar betekent dit een stijging van 8,7 procent.

Redactioneel interview met Jos Sentel, planoloog en bedrijfskundige

Winkelgebieden zijn passé  - Afbeelding 1

Foto: PC Hooftstraat Oud-Zuid Amsterdam

‘Winkelgebieden zijn passé - Afbeelding 1’


Van de vier grote steden deed Utrecht het veruit het best; het aanbod nam er af. In Den Haag en Amsterdam daarentegen steeg het aanbod. In Rotterdam bleef de aanbodssituatie ongewijzigd. Ondanks het groeiende aanbod ontwikkelde de vraag zich in het eerste half jaar van 2012 positief. Er werd circa 9 procent meer winkelruimte door de markt opgenomen dan in dezelfde periode vorig jaar. Net als in andere vastgoedsegmenten zien we een groeiend verschil tussen locaties. Naar verwachting doen de binnensteden van grotere steden het over het algemeen goed. In veel steden groeit het aanbod nog. Zo kozen recent buitenlandse ketens als Primark en Diesel voor vestiging in Nederland. Eerder plaatsen we een interview met Arno Ruigrok (Multi Vastgoed). Hij schetste een groeiende interactie tussen winkelen via internet en fysieke winkels, vooral voor binnenstedelijke gebieden. Uit recent onderzoek van de Rabobank, blijkt dat dit vooral voor de Randstad geldt. Hier zijn de effecten van internet op het winkelbestand vooralsnog veel groter dan in meer landelijke regio’s zoals Groningen. Deze keer een gesprek met adviseur Jos Sentel. In zijn visie moeten we niet langer spreken van winkelgebieden maar van multifunctionele, publieksgerichte domeinen als derde type verblijfsgebied, naast wonen en werken. Succesfactoren voor deze gebieden zijn naast een goede bereikbaarheid en parkeren, multifunctionaliteit en ruimte voor ondernemerschap.

Interview met planoloog en bedrijfskundige Jos Sentel: Over derde plekken, plinten en openbare ruimte

Winkelgebieden zijn passé  - Afbeelding 2

‘Winkelgebieden zijn passé - Afbeelding 2’



Agnes Franzen door Ineke Oostveen (bron: Agnes Franzen)

Door Agnes Franzen

Strategisch adviseur SKG/TU Delft en medeoprichter/hoofdredacteur van Gebiedsontwikkeling.nu (2010-2017)

Portret - Jeroen Mensink

Door Jeroen Mensink

Architect/eigenaar bij JAM* architecten


Meest recent

David Sim tijdens zijn presentatie over de zachte stad door Joost Zonneveld (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Slim verdichten via de zachte stad

De druk op onze steden wordt in de komende jaren alleen maar groter. Hoe zorgen we dan voor een leefbare woonomgeving? Deze vraag stond deze week centraal tijdens de laatste sLIM-bijeenkomst, met ‘Soft City’-auteur David Sim als gastspreker.

Verslag

19 april 2024

Oosterschelde door Ruud Morijn Photographer (bron: Shutterstock)

Oké, water en bodem sturend – maar niet altijd en overal

Water en bodem sturend, je kunt er bijna niet tegen zijn. Maar we moeten oppassen dat het nieuwe adagium niet alles gaat overheersen, zo waarschuwt columniste Agnes Franzen.

Opinie

19 april 2024

GO weekoverzicht 18 april 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week waarin de tijd begon te dringen

Dit was een week op Gebiedsontwikkeling.nu waarin de tijd begon te dringen. Voor de woningbouwproductie, om klimaatverandering tegen te gaan en om de openbare ruimte inclusiever te maken.

Weekoverzicht

18 april 2024