Winkelgebieden zijn passé

1 oktober 2012

2 minuten

Nieuws
Het winkellandschap is als gevolg van mondialisering, internet en economische ontwikkelingen aan het veranderen. Uit recente cijfers van NVM Business blijkt dat halverwege 2012 circa 2 miljoen vierkante meter winkelruimte te huur of te koop werd aangeboden. Ten opzichte van begin dit jaar betekent dit een stijging van 8,7 procent.

Redactioneel interview met Jos Sentel, planoloog en bedrijfskundige

Winkelgebieden zijn passé  - Afbeelding 1

Foto: PC Hooftstraat Oud-Zuid Amsterdam

‘Winkelgebieden zijn passé - Afbeelding 1’


Van de vier grote steden deed Utrecht het veruit het best; het aanbod nam er af. In Den Haag en Amsterdam daarentegen steeg het aanbod. In Rotterdam bleef de aanbodssituatie ongewijzigd. Ondanks het groeiende aanbod ontwikkelde de vraag zich in het eerste half jaar van 2012 positief. Er werd circa 9 procent meer winkelruimte door de markt opgenomen dan in dezelfde periode vorig jaar. Net als in andere vastgoedsegmenten zien we een groeiend verschil tussen locaties. Naar verwachting doen de binnensteden van grotere steden het over het algemeen goed. In veel steden groeit het aanbod nog. Zo kozen recent buitenlandse ketens als Primark en Diesel voor vestiging in Nederland. Eerder plaatsen we een interview met Arno Ruigrok (Multi Vastgoed). Hij schetste een groeiende interactie tussen winkelen via internet en fysieke winkels, vooral voor binnenstedelijke gebieden. Uit recent onderzoek van de Rabobank, blijkt dat dit vooral voor de Randstad geldt. Hier zijn de effecten van internet op het winkelbestand vooralsnog veel groter dan in meer landelijke regio’s zoals Groningen. Deze keer een gesprek met adviseur Jos Sentel. In zijn visie moeten we niet langer spreken van winkelgebieden maar van multifunctionele, publieksgerichte domeinen als derde type verblijfsgebied, naast wonen en werken. Succesfactoren voor deze gebieden zijn naast een goede bereikbaarheid en parkeren, multifunctionaliteit en ruimte voor ondernemerschap.

Interview met planoloog en bedrijfskundige Jos Sentel: Over derde plekken, plinten en openbare ruimte

Winkelgebieden zijn passé  - Afbeelding 2

‘Winkelgebieden zijn passé - Afbeelding 2’



Agnes Franzen door Ineke Oostveen (bron: Agnes Franzen)

Door Agnes Franzen

Strategisch adviseur SKG/TU Delft en medeoprichter/hoofdredacteur van Gebiedsontwikkeling.nu (2010-2017)

Portret - Jeroen Mensink

Door Jeroen Mensink

Redacteur Gebiedsontwikkeling.nu | architect/eigenaar bij JAM* architecten


Meest recent

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week waarin duidelijk werd dat we het met elkaar moeten doen

Aandacht voor new town Nieuwegein, conflicterende ruimteclaims in Amsterdam en de energietransitie. De conclusie na de afgelopen week Gebiedsontwikkeling.nu: ‘we zullen het met elkaar moeten doen’.

Nieuws

6 oktober 2022

Luchtfoto Oosterwold Almere door Claire Slingerland (bron: Shutterstock)

Het fiasco van Oosterwold

Langzaam maar zeker tekent het totale fiasco van plan Oosterwold zich af, concludeert emeritus hoogleraar en ROm-columnist Friso de Zeeuw. “Een decennium na de start valt deze ‘radicaal andere manier van gebiedsontwikkeling’ genadeloos door de mand.

Opinie

6 oktober 2022

Energietransitie door FrankHH (bron: Shutterstock)

Rob Jetten: extra investeringen in het stroomnet en snellere vergunningverlening

Er komen extra investeringen in het stroomnet en het wordt makkelijker om nieuwe infrastructuur aan te leggen. De plannen moeten de oplossing zijn voor gebiedsontwikkelingen die door de druk op het stroomnet in gevaar (zouden) komen.

Nieuws

5 oktober 2022