6 januari 2012
1 minuut
Woningmarktregisseurs in een Spagaat
De woningmarkt zit op slot. De verkoop stagneert. Hoe lang dat duurt is zeer onzeker. Woningbouwplannen komen hierdoor moeilijk van de grond. De bouwsector is fors aan het inkrimpen, de dynamiek is uit de gemeenten. Hoe kun je in deze onduidelijke markt toch plannen tot ontwikkeling brengen, en dan ook nog de juiste plannen? Wat is momenteel belangrijker: alleen die woningen bouwen waar vandaag vraag naar is of een transformatie van de woningvoorraad met het oog op de toekomst?
Kortom: Hoe vinden we balans tussen korte en lange termijn?
Tegenstrijdige beelden
Bij veel planontwikkelingen staan marktbeelden tegenover elkaar, omdat verschillende partijen plannen vanuit eigen inzichten en belangen taxeren. Sommige beleidsmakers richten zich alleen maar op de lange termijn visies voor hun gebied. Anderen concentreren zich meer op de korte termijn afzetbaarheid. In de huidige markt komt de focus snel bij plannen te liggen die nu afzetbaar zijn.
Zie voor de volledige publicatie:
