Thumb_Woning_180

'Woningtekort kan oplopen tot 700.000'

23 september 2013

2 minuten

Nieuws Als er niet snel nieuwe woningen bijkomen moet Nederland rekening houden met een flink tekort aan woningen over tien tot vijftien jaar. Ook moeten jaarlijks vijftienduizend woningen die versleten zijn vervangen worden, de zogenaamde sloop-nieuwbouw.

Dat zegt Friso de Zeeuw, hoogleraar aan de TU Delft en directeur Nieuwe Markten van Bouwfonds Ontwikkeling, in BNR Zakendoen Met Frits Huffnagel. In de jaren na 2015 dreigt een tekort van 700.000 woningen te ontstaan in Nederland. "Nu stagneert de woningproductie enorm, maar als je kijkt naar de toename van het aantal huishoudens in ons land, dan zit daar een groei in van zo'n 50.000 per jaar. Normaal willen die huishoudens een woning hebben, maar daar zijn ze nu erg terughoudend in vanwege de crisis."

Grieks-Portugees consumentenvertrouwen

Het consumentenvertrouwen zit op 'Grieks-Portugees niveau', zegt De Zeeuw. "Dus men houdt de plas op; jonge mensen blijven langer thuis wonen en scheidingen worden uitgesteld of afgesteld." Toch zal over een paar jaar de vraag weer koopkrachtig en huurkrachtig worden, verwacht hij, zodra het hervormingspakket van dit kabinet als het ware is ingedaald.

Op dat moment zal de daling van de woningprijs tot staan komen en het consumentenvertrouwen komt dan weer op gang. Hoe lang dat moment nog op zich laat wachten kan ook De Zeeuw niet precies voorspellen. "Ik hou het op de prognose van de directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw. Die zegt dat we in 2015 een opleving kunnen verwachten."


Cover: ‘Thumb_Woning_180’



Meest recent

Luchtfoto van station Zwolle gezien vanuit het centrum door Remke Luitjes (bron: shutterstock)

Rijksuitvoeringskompas legt basis voor nationale betrokkenheid bij grote gebiedsontwikkelingen

Het Rijk maakt aanstalten om zich weer in te zetten voor concrete gebiedsontwikkelingen. Het Rijkssturingskompas, ontwikkeld door de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling, moet helpen in die ambitie.

Onderzoek

16 september 2025

Ellen van Bueren Column Cover door Esther Dijkstra (bron: Esther Dijkstra)

Bestaande buurten komen er bekaaid af deze verkiezingen

Op Prinsjesdag komt columnist Ellen van Bueren met haar eigen statement, ook richting de aanstaande verkiezingen: kijk juist naar de bestaande buurten en wijken in Nederland. En verbeter daar de leefkwaliteit met groen en voorzieningen.

Opinie

16 september 2025

Moderne gevels in Hamburg: wonen en werken in de stad door Caroline Ruda (bron: shutterstock)

De Duitse tegenhanger van STOER heet de ‘Hamburg Standard’

Ook in Duitsland is de crisis groot en wordt gezocht naar oplossingen om de vaart er weer in te krijgen. De stad Hamburg heeft het initiatief genomen om de bouwkosten flink terug te brengen, om daarmee de bouw in de Hanzestad op te peppen.

Analyse

15 september 2025