Thumb_onderzoek_0_667px

Zij maakt het verschil

1 september 2010

2 minuten

Onderzoek Is het de projectontwikkelaar die met haar bijdrage het verschil maakt bij de herstructurering van verouderde, dikwijls eenzijdig samengestelde woonwijken tot een nieuw en sfeervol woonmilieu, waar mensen weer met plezier wonen, werken, spelen en winkelen? Of is het de woningcorporatie die bepalend is voor het succes van de herstructurering?

Een onderzoek naar de toegevoegde waarde van samenwerking tussen corporaties en marktpartijen in de herstructurering

Aanleiding voor dit onderzoek was de breed gedeelde wens om mogelijke kansen en knelpunten bij de samenwerking tussen marktpartijen en woningcorporaties in de herstructurering van verouderde woonwijken te verkennen. Het ministerie van VROM, De Vernieuwde Stad en NEPROM vonden de afdeling Real Estate & Housing van de TU Delft bereid om dit onderzoek te verrichten naar de toegevoegde waarde van samenwerking tussen woningcorporatie en marktpartij in de herstructurering.

In dit onderzoeksrapport zijn zowel de knelpunten als de kansen van de samenwerking uitvoerig onderzocht en benoemd. Het was een boeiende zoektocht met vaak persoonlijke invalshoeken van de participanten. Een groot aantal partijen heeft aan het onderzoek bijgedragen. Wij zijn hen daarvoor zeer erkentelijk. Het onderzoek biedt betrokken partijen de mogelijkheid om kansen te benutten en op zoek te gaan naar oplossingen voor de belemmeringen in de samenwerking. Het onderzoek geeft bovendien een goed inzicht aan partijen die samenwerking zoeken met een ontwikkelende marktpartij of woningcorporatie. Dit inzicht is gebaseerd op de 12 bestudeerde projecten die in een samenwerkingsverband gerealiseerd zijn. Uiteraard is dit onderzoek niet bedoeld als handleiding voor de samenwerking tussen marktpartijen en woningcorporaties. Maar het biedt naar onze overtuiging wel veel aanknopingspunten om de samenwerking te verbeteren en om met elkaar het gesprek aan te gaan.

Rode draad in de bevindingen van dit onderzoek is dat het noch de ontwikkelaar noch de woningcorporatie is die het verschil maakt bij de herstructurering en de hoogwaardige vernieuwing van onze oude wijken. Het is de samenwerking. Die maakt het verschil! En het zijn de menselijke inspanningen die deze samenwerking in goede banen leiden om de beoogde kwaliteit te waarborgen. Vertrouwen in elkaars kwaliteiten is daarbij het sleutelwoord.


Cover: ‘Thumb_onderzoek_0_667px’


Portret - Ferdows Kazemi

Door Ferdows Kazemi

Columniste vk.nl

Friso de Zeeuw door - (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Door Friso de Zeeuw

Adviseur gebiedsontwikkeling en emeritus hoogleraar gebiedsontwikkeling TU Delft

Portret - Vincent Gruis

Door Vincent Gruis

Professor Housing Management TU Delft


Meest recent

De groene stad door SARYMSAKOV ANDREY (bron: Shutterstock)

Maak energie nu al integraal onderdeel van de verstedelijking van morgen

Verdere verstedelijking is nodig om aan de woningvraag te voldoen. Een van de grote opgaven daarbij is het energievraagstuk. Paul van den Bragt laat zien dat dit meer is dan het oplossen van het acute probleem van netcongestie.

Analyse

14 juni 2024

Deltacommissaris Co Verdaas (l) krijgt het derde deel van het Framework overhandigd van Jan Kadijk van stichting Dutch Green Building Council. door Dutch Green Building Council (bron: Dutch Green Building Council)

Standaardaanpak voor het beoordelen van klimaatrisico’s op gebouwniveau compleet

Het ‘Framework for Climate Adaptive Buildings’ moet de standaardaanpak worden waarmee tot op gebouwniveau duidelijk wordt wat de gevolgen van klimaatverandering zijn. Het derde en laatste deel van het instrument werd deze week gepresenteerd.

Nieuws

14 juni 2024

GO weekoverzicht 13 juni 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week waarin heel veel kan, ook al gaat dat niet vanzelf

Deze week op Gebiedsontwikkeling.nu maakte duidelijk dat er heel veel kan, maar ook nog veel moet gebeuren. Voor samenwerking bij grote gebiedsontwikkelingen, de uitwerking van het hoofdlijnenakkoord en een klimaatbestendige ruimtelijke ordening.

Weekoverzicht

13 juni 2024