Thumb_Onderzoek_1_180

Achteruit bidden helpt niet

22 november 2013

2 minuten

Opinie Het hervormingspakket voor de woningmarkt van dit kabinet is een cocktail van drie opeenvolgende politieke akkoorden. In samenhang en evenwichtigheid haalt het dan ook geen schoonheidsprijs. De richting is echter de juiste en de maatregelen zijn verstrekkend, voor zowel de huur- als de koopsector. Het nu de tijd om de veranderingen te laten indalen in de praktijk, met een ruime gewenningsperiode.

Gecombineerd met verbeteringen binnen de marges van de structuuringrepen. Het actuele strijdtoneel in het politieke woondossier verloopt in de huursector - heel vertrouwd - tussen links en rechts, tot en met coalitiepartners PvdA en VVD. In de koopsector verloopt de frontlijn anders; daar staat vooral het Financiële Bolwerk (ministerie van Financiën, AFM, DNB) praktische verbeteringen in de weg, zoals meer maatwerk bij het verstrekken van hypotheekleningen.

Steeds meer gezaghebbende wetenschappers (Johan Conijn, Arnoud Boot en Dirk Brounen) volgen de stellingname Stop de hervormers, de titel van onze opiniebijdrage (met EIB-directeur Taco van Hoek) in het Financieel Dagblad van 19 juni, en Blok doet het zo gek nog niet op gebiedsontwikkeling.nu. Johan Conijn zegt het zo: “ik was aanvankelijk sceptisch maar ik vind het beleid voor de koopsector eigenlijk heel goed.”

Wie, zoals Mark Calon, nu nog, op dit moment, pleit voor verdergaande hervormingen, loopt het levensgrote risico onrust en onzekerheid te creëren bij mensen en instanties. Hem kan dus het verwijt treffen dat hij een broertje dood heeft aan het heel prille herstel van woningmarkt. Het hervormingsplan Wonen4.0 verdiende wel de schoonheidsprijs maar stierf ook in die schoonheid. Alleen al omdat het de illusie koesterde om de woonsector te kunnen vrijwaren van bezuinigingen. Achteruit blijven bidden over dit door de politiek verworpen plan heeft geen zin meer.

Friso de Zeeuw is praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft en directeur Nieuwe Markten Bouwfonds Ontwikkeling, Jos Feijtel is directeur/eigenaar van Wonen-Innovatie-Werkplaats.


Cover: ‘Thumb_Onderzoek_1_180’


Friso de Zeeuw door - (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Door Friso de Zeeuw

Adviseur gebiedsontwikkeling en emeritus hoogleraar gebiedsontwikkeling TU Delft

Portret - Jos Feijtel

Door Jos Feijtel

Adviseur versnelling woningbouw


Meest recent

Werkspoorkathedraal door Nadine van den Berg (bron: Ministerie VRO)

De hoopvolle slotsom van een ronde door Nederland: burgers doen ertoe bij ruimtelijke kwaliteit

Journalist Mark Hendriks en fotograaf Nadine van den Berg gingen in actuele projecten op zoek naar ruimtelijke kwaliteit. Ze delen hun belangrijkste bevindingen en wijzen op de cruciale rol van burgers.

Uitgelicht
Analyse

15 oktober 2025

Aeisso Boelman column cover door Esther Dijkstra (bron: Illustratie Esther Dijkstra, bewerkte foto Cleo Mulder)

Van speelgeld naar een noodzakelijke investeringsgolf

Columnist Aeisso Boelman maakt zich zorgen. Terwijl wij de woningbouw razendsnel op gang moeten krijgen, zit Nederland op slot door een verouderende mobiliteitsbasis, netcongestie en schaarse publieke middelen.

Opinie

14 oktober 2025

Nederlands landschap Nationaal Parklandschap de Drentsche Aa, provincie Drenthe door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

Een gebiedsbiografie moet zacht en hard tegelijk zijn

Gebiedsbiografieën helpen om het verleden van een gebied in kaart te brengen maar zijn ook behulpzaam om de toekomst mee uit te lijnen. Frank Strolenberg bracht ze systematisch in kaart.

Interview

14 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op