Thumb_Onderzoek_1_180

Achteruit bidden helpt niet

22 november 2013

2 minuten

Opinie Het hervormingspakket voor de woningmarkt van dit kabinet is een cocktail van drie opeenvolgende politieke akkoorden. In samenhang en evenwichtigheid haalt het dan ook geen schoonheidsprijs. De richting is echter de juiste en de maatregelen zijn verstrekkend, voor zowel de huur- als de koopsector. Het nu de tijd om de veranderingen te laten indalen in de praktijk, met een ruime gewenningsperiode.

Gecombineerd met verbeteringen binnen de marges van de structuuringrepen. Het actuele strijdtoneel in het politieke woondossier verloopt in de huursector - heel vertrouwd - tussen links en rechts, tot en met coalitiepartners PvdA en VVD. In de koopsector verloopt de frontlijn anders; daar staat vooral het Financiële Bolwerk (ministerie van Financiën, AFM, DNB) praktische verbeteringen in de weg, zoals meer maatwerk bij het verstrekken van hypotheekleningen.

Steeds meer gezaghebbende wetenschappers (Johan Conijn, Arnoud Boot en Dirk Brounen) volgen de stellingname Stop de hervormers, de titel van onze opiniebijdrage (met EIB-directeur Taco van Hoek) in het Financieel Dagblad van 19 juni, en Blok doet het zo gek nog niet op gebiedsontwikkeling.nu. Johan Conijn zegt het zo: “ik was aanvankelijk sceptisch maar ik vind het beleid voor de koopsector eigenlijk heel goed.”

Wie, zoals Mark Calon, nu nog, op dit moment, pleit voor verdergaande hervormingen, loopt het levensgrote risico onrust en onzekerheid te creëren bij mensen en instanties. Hem kan dus het verwijt treffen dat hij een broertje dood heeft aan het heel prille herstel van woningmarkt. Het hervormingsplan Wonen4.0 verdiende wel de schoonheidsprijs maar stierf ook in die schoonheid. Alleen al omdat het de illusie koesterde om de woonsector te kunnen vrijwaren van bezuinigingen. Achteruit blijven bidden over dit door de politiek verworpen plan heeft geen zin meer.

Friso de Zeeuw is praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft en directeur Nieuwe Markten Bouwfonds Ontwikkeling, Jos Feijtel is directeur/eigenaar van Wonen-Innovatie-Werkplaats.


Cover: ‘Thumb_Onderzoek_1_180’


Friso de Zeeuw door - (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Door Friso de Zeeuw

Adviseur gebiedsontwikkeling en emeritus hoogleraar gebiedsontwikkeling TU Delft

Portret - Jos Feijtel

Door Jos Feijtel

Adviseur versnelling woningbouw


Meest recent

Luchtfoto Amsterdam Centraal door Collection Maykova (bron: Shutterstock)

Stedelijke vernieuwing in een regionale context, de visie van Henri de Groot

Bij een Breed Beraad van Forum voor Stedelijke Vernieuwing ging hoogleraar Henri de Groot in op onze grote stedelijke vernieuwingsopgave. Het lokaal-regionale schaalniveau is wat hem betreft relevanter dan wat er op nationaal niveau gebeurt.

Verslag

24 juni 2025

Uitzicht op de Rijn vanaf een krib door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

Vereniging van Nederlandse Riviergemeenten pakt actieve rol in debat over water en ruimte

De ligging aan stromend water verbindt de leden van de Vereniging van Nederlandse Riviergemeenten (VNR). Voorzitter Nelly Kalfs gaat in op de rol van de vereniging in diverse discussies rond klimaat, water en ruimte.

Interview

24 juni 2025

Agnes Franzen.jpg door Frederique van Andel (bron: Frederique van Andel)

Project Nederland: tussen verandering en verlies

ROm-columnist Agnes Franzen herlas de publicatie ‘Project Nederland’ en vraagt zich af of we nog wel weten welk landschap we willen. Ze roept op tot keuzes die ons landschap betekenis en samenhang teruggeven.

Opinie

23 juni 2025