Thumb_Woning2_180

Amsterdams initiatief voor coöperatieve woningen in middensegment

10 oktober 2013

2 minuten

Nieuws De grote behoefte aan woningen met een huur tussen € 700 en € 1000 per maand heeft geleid tot een nieuw initiatief, de stichting Co-op Huurwonen Amsterdam. Deze stichting ontwikkelt op basis van een coöperatieve grondslag woningen in dit zogenaamde middelhuursegment.

Het coöperatieve systeem van Co-op Huurwonen voelt volgens de initiatiefnemers Jan Dogterom en Sandra Chedi als het aanschaffen van een eigen woning, maar biedt het comfort van huren. Gezamenlijk kunnen allerlei voorzieningen worden geregeld, zoals de aanleg van een dakterras, een externe logeerkamer of een fitnessruimte. Oudere bewoners kunnen in een dergelijk systeem onderling bepalen samen zorg in te kopen. De bewoners zijn lid van de coöperatieve vereniging van hun wooncomplex. Deze vereniging, bestuurd door de leden zelf, regelt de dagelijkse gang van zaken rond de woningen.

Coöperatieve grondslag wil zeggen dat bewoners mee participeren in hun eigen woningcomplex. Dit kan door inleg van een bedrag van maximaal één jaar huur. Op basis van deze participatie ontvangen de bewoners jaarlijkse een vergoeding, een soort rente. Aan het einde van de huurperiode ontvangen zij hun inleg retour zodra de woning aan de volgende bewoner is verhuurd. De woningen zullen verder worden bekostigd door particuliere investeerders, aangevuld met een bancaire financiering.

Het initiatief speelt in op de grote behoefte aan huurwoningen in dit segment. Een behoefte die is toegenomen doordat het lastiger is geworden aan een hypotheek te komen, doordat de productie van deze categorie woningen is afgenomen en woningcorporaties zich nadrukkelijker moeten beperken tot hun doelgroepen. Voorbeeld en inspiratie voor dit initiatief is de Amsterdamse coöperatieve woonvereniging Samenwerking, opgericht in 1908, die nog steeds volgens deze formule woningen verhuurt in Amsterdam-Zuid. Dit naast vele buitenlandse voorbeelden, onder meer in Duitsland, Scandinavië, Engeland en de Verenigde Staten.

De beoogde locaties liggen bij of binnen de Ring Amsterdam. De stichting zal samen met Dura Vermeer inschrijven op tenders die de gemeente Amsterdam uitschrijft voor woningbouwlocaties in het middenhuursegment. Zodra er een tender is gewonnen kan aan geïnteresseerde bewoners en investeerders een concreet aanbod worden gedaan.


Cover: ‘Thumb_Woning2_180’



Meest recent

Haan & Laan door Esther Dijkstra (bron: estherdijkstra.com)

De Groene Loper in Maastricht: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering de Groene Loper in Maastricht. Van het vroegere verkeersriool A2 is niets meer te merken.

Uitgelicht
Casus

9 september 2025

Hittegolf in Eindhoven door Nicolas Economou (bron: Shutterstock)

Hittestress: de stille crisis die Nederland niet langer kan negeren

Zonder landelijke regie, een duidelijke probleemeigenaar en structureel budget blijft hittebeleid reactief en versnipperd, stelt Ethan Voerman. Hij roept gebiedsontwikkelaars op hitteadaptatie structureel te verankeren in beleid en praktijk.

Opinie

8 september 2025

Werkspoorkathedraal door Nadine van den Berg (bron: Ministerie VRO)

Het bruist weer langs de rails in het Utrechtse Werkspoorkwartier

Het slot van zesdelige artikelreeks van journalist Mark Hendriks en fotograaf Nadine van den Berg, ze gingen op zoek naar ruimtelijke kwaliteit in actuele projecten. Dit keer de transformatie van het Werkspoorgebied in Utrecht.

Uitgelicht
Casus

8 september 2025