Lake Tahoe huizen Pixabay door egorshitikov (bron: Pixabay)

Coronacrisis veroorzaakt bevolkingskrimp in steden

27 augustus 2020

2 minuten

Nieuws De woningmarkt in Lake Tahoe is geëxplodeerd vanwege de coronacrisis, ten koste van San Francisco en Los Angeles. Ook Amsterdam merkt de invloed op haar bevolkingsgroei door de coronacrisis. Gaat Nederland de VS achterna?

Lake Tahoe is een natuurgebied dat op de grens tussen de Amerikaanse staten Californië en Nevada ligt. Lokale makelaars vertellen aan het CNBC dat zowel vanuit de San Francisco Bay Area als Los Angeles thuiswerkers op zoek zijn naar grotere huizen met thuiskantoren en genoeg speelruimte voor hun kinderen. Zij ontvluchten deze drukke steden richting een plek met meer ruimte en groen. Dat vinden zij rondom dit meer.

Voor veel recente woningkopers, die voornamelijk werkzaam zijn in de tech-industrie van de Bay Area, is er geen reden meer om in de stad te blijven. Zo kondigde Google aan zijn werknemers thuis te houden tot juli 2021. Daarnaast hebben veel (privé)scholen aangegeven hun lessen komend najaar online te geven.

Lake Tahoe is al langere tijd een toevluchtsoord voor inwoners van Californië. Maar terwijl vroeger de woningmarkt van Tahoe vooral bedoeld was voor vakantiehuizen, kopen families hier nu hun primaire woonhuizen, met het plan om daar langer te blijven.

Geen compensatie

Deze trend van bevolkingskrimp in de steden lijkt zich ook dichter bij huis te ontwikkelen. Het Parool stelt namelijk dat Amsterdam op zijn retour is als wereldstad. Door de coronacrisis zou de bevolking namelijk krimpen. Hoewel door de hoge huizenprijzen de trek van gezinnen uit de stad al even gaande was, wordt door de coronacrisis deze krimp niet meer gecompenseerd door de komst van expats. Deze verandering is ook te zien in Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven, hoewel in mindere mate.

Het wegblijven van die expats en internationale studenten heeft niet alleen gevolgen voor de bevolkingsgroei, maar ook voor de economie. Vooral migranten uit westerse landen namen een behoorlijk salaris mee en verhoogden daarmee de welvaart, stelt demograaf en oud-CBS-topman Jan Latten. Winkels, restaurants en cafés verdienden goed aan internationals met een hoog salaris.

Alhoewel de directe redenen van bevolkingskrimp in de VS en Nederland verschillend zijn, zijn beide gevallen te linken aan de coronacrisis. Het is daarom goed mogelijk dat de Verenigde Staten laten zien wat de steden in Nederland nog te wachten staat.


Cover: Pixabay


Cover: ‘Lake Tahoe huizen Pixabay’ door egorshitikov (bron: Pixabay) onder CC0 1.0, uitsnede van origineel


Donne Gerlich door Sander van Wettum (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Door Donne Gerlich

Afgestudeerd master student Urbanism aan de TU Delft


Meest recent

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week vol recepten voor langjarig succes

Deze week staat langjarig succes centraal op Gebiedsontwikkeling.nu. Handig, want nu kan het tekort op de woningmarkt aangepakt worden en kan afwentelen nu echt een plek krijgen in het vakgebied. En hoe zorg je voor De Fijne Stad?

Weekoverzicht

7 augustus 2025

Kunstwerk Deltawerk Waterloopkundig Laboratorium.jpg door Kees de Graaf (bron: Kees de Graaf)

Toen het geloof in maakbaarheid nog heel gewoon was

Ook een gebied dat in de vergetelheid is geraakt en waar verval is ingetreden, kan boeiend zijn. Een indrukwekkend voorbeeld is het voormalig Waterloopkundig Laboratorium in de Noordoostpolder.

Casus

6 augustus 2025

Luchtfoto Eindhoven door Robert Coolen (bron: shutterstock)

Invulling geven aan ‘meer regie’ vergt goede balans tussen Rijk en regio

Na een lange periode van terughoudend optreden door het Rijk wordt al geruime tijd geroepen om ‘meer regie’. Maar hoe geven we die vorm? Hoe ziet een goede balans eruit tussen Rijk en regio? Drie experts geven hun visie.

Interview

6 augustus 2025