Lake Tahoe huizen Pixabay door egorshitikov (bron: Pixabay)

Coronacrisis veroorzaakt bevolkingskrimp in steden

27 augustus 2020

2 minuten

Nieuws De woningmarkt in Lake Tahoe is geëxplodeerd vanwege de coronacrisis, ten koste van San Francisco en Los Angeles. Ook Amsterdam merkt de invloed op haar bevolkingsgroei door de coronacrisis. Gaat Nederland de VS achterna?

Lake Tahoe is een natuurgebied dat op de grens tussen de Amerikaanse staten Californië en Nevada ligt. Lokale makelaars vertellen aan het CNBC dat zowel vanuit de San Francisco Bay Area als Los Angeles thuiswerkers op zoek zijn naar grotere huizen met thuiskantoren en genoeg speelruimte voor hun kinderen. Zij ontvluchten deze drukke steden richting een plek met meer ruimte en groen. Dat vinden zij rondom dit meer.

Voor veel recente woningkopers, die voornamelijk werkzaam zijn in de tech-industrie van de Bay Area, is er geen reden meer om in de stad te blijven. Zo kondigde Google aan zijn werknemers thuis te houden tot juli 2021. Daarnaast hebben veel (privé)scholen aangegeven hun lessen komend najaar online te geven.

Lake Tahoe is al langere tijd een toevluchtsoord voor inwoners van Californië. Maar terwijl vroeger de woningmarkt van Tahoe vooral bedoeld was voor vakantiehuizen, kopen families hier nu hun primaire woonhuizen, met het plan om daar langer te blijven.

Geen compensatie

Deze trend van bevolkingskrimp in de steden lijkt zich ook dichter bij huis te ontwikkelen. Het Parool stelt namelijk dat Amsterdam op zijn retour is als wereldstad. Door de coronacrisis zou de bevolking namelijk krimpen. Hoewel door de hoge huizenprijzen de trek van gezinnen uit de stad al even gaande was, wordt door de coronacrisis deze krimp niet meer gecompenseerd door de komst van expats. Deze verandering is ook te zien in Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven, hoewel in mindere mate.

Het wegblijven van die expats en internationale studenten heeft niet alleen gevolgen voor de bevolkingsgroei, maar ook voor de economie. Vooral migranten uit westerse landen namen een behoorlijk salaris mee en verhoogden daarmee de welvaart, stelt demograaf en oud-CBS-topman Jan Latten. Winkels, restaurants en cafés verdienden goed aan internationals met een hoog salaris.

Alhoewel de directe redenen van bevolkingskrimp in de VS en Nederland verschillend zijn, zijn beide gevallen te linken aan de coronacrisis. Het is daarom goed mogelijk dat de Verenigde Staten laten zien wat de steden in Nederland nog te wachten staat.


Cover: Pixabay


Cover: ‘Lake Tahoe huizen Pixabay’ door egorshitikov (bron: Pixabay) onder CC0 1.0, uitsnede van origineel


Donne Gerlich door Sander van Wettum (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Door Donne Gerlich

Afgestudeerd master student Urbanism aan de TU Delft


Meest recent

Wembley stadion in Londen door FedericoCangiano (bron: Shutterstock)

Het grote vlaggenschip, dit leert Feyenoord City ons over aanjagers en vertragers in gebiedsontwikkeling

De vervlechting van aanjagers met gebiedsontwikkeling creëert zowel kansen als risico’s, zo laten Wouter Jan Verheul en collega-onderzoekers van Arcadis zien met hun onderzoek naar Feyenoord City. Wat kunnen we hiervan opsteken?

Uitgelicht
Analyse

24 mei 2024

Project Groeneweerd, onderdeel van de Tuinen van Zandweerd in Deventer. door Jonah Samyn (bron: De Architect)

Landschappelijk klein wonen met elkaar, zo ontwerpt Woonpioniers dat

Het tikt behoorlijk veel boxjes: compact wonen zonder veel spullen en ballast, in de sociale huur, onder architectuur ontworpen en ingepast in stedenbouw en landschap. We kijken rond bij acht bijzondere tiny houses in Deventer.

Casus

24 mei 2024

GO weekoverzicht 23 mei 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de realiteitscheck

Deze week stond op Gebiedsontwikkeling.nu de realiteitscheck centraal. Van de woningbouw in het coalitieakkoord, de inzet van data voor de invulling van plinten en de manier waarop verdichting helpt bij een gezonde leefomgeving.

Weekoverzicht

23 mei 2024