Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de multifunctionele cijfers

3 februari 2022

2 minuten

Weekoverzicht
Dit zijn dé stukken die je gelezen moet hebben om helemaal bij te zijn bij de (gebieds)ontwikkelingen van de afgelopen week. De hoofdrol werd opgeëist door cijfers. Ze drukten waarde uit, gaven richting, werkten tegen, verschaften inzicht, en bleken creatief inzetbaar.

Hoeveel is de Erasmusbrug waard? Of het Centraal Station van Rotterdam? Master City Developer Arjen Kamphuis deed onderzoek naar de ‘harde waarde’ van ‘zachte’ iconen. “Mensen worden niet gelukkiger van iconische infrastructuurprojecten.”

En er valt meer te becijferen. Tijn Croon en Walter Bokern van Springco leggen uit hoe je als ontwikkelaar of gemeente via onder meer Google Maps kan zien welke plintfuncties een gebied nodig heeft. “Je zult versteld staan van de databronnen die voor het oprapen liggen.”

Lennert Middelkoop, onderzoeker bij Deloitte, zette cijfers in om te kijken of en hoe de overheid actief grondbeleid moet inzetten voor de woningbouwopgave. Ja, is zijn conclusie, maar nog belangrijker is het dat het Rijk gemeenten ondersteunt en prioriteiten stelt.

Rijksadviseur Wouter Veldhuis bepleit de inzet van cijfers voor de berekening van 'welzijn' (in plaats van 'welvaart'). "Het wordt hoog tijd om de indicatoren van de Welzijnseconomie niet alleen te omarmen maar ook daadwerkelijk toe te passen."

Maar soms werken cijfers ook in je nadeel, zoals toen de crisis gebiedsontwikkeling Defensie-eiland Woerden bedreigde. Hoe je dat toch overleeft, inclusief de gevaren van Excel, vertellen de ontwikkelaars in een terugblik op deze bijzondere casus.

Als laatste gingen ook de gemeenten Amsterdam en Utrecht aan het rekenen. De hoofdstad berekende dat korting op de grondprijs kan leiden tot meer betaalbare woningen, terwijl in Utrecht creatief geboekhoud wordt met woningen, windmolens en wegen.


Cover: ‘Weekoverzicht Cover’ door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)


Inge Janse - 2021 door Sander van Wettum (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Door Inge Janse

Voormalig adjunct-hoofdredacteur van Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

DI-RECT in De Kuip door Kees de Graaf (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Een gemeente die milieurechten opkoopt om woningbouw mogelijk te maken: de casus van De Kuip

Deze zomer vonden de laatste popconcerten vinden plaats in De Kuip. De reden: de geluidsbelasting zou te hoog zijn voor de naast het stadion te bouwen woningen. De gemeente kocht daarop de milieurechten af.

Analyse

10 september 2025

Parkeerplaats in Bussum door Stoqliq (bron: Shutterstock)

Zelfs de autodealer en de wasstraat ontkomen niet aan ruimtelijk denken

Gebiedsontwikkeling en BOVAG-bedrijven, dat lijkt een zeer vergezochte combinatie. Maar de brancheorganisatie voor bedrijven die zich met mobiliteit bezighouden bewijst in een samenwerking met de architecten van Venhoeven CS het tegendeel.

Onderzoek

9 september 2025

Haan & Laan door Esther Dijkstra (bron: estherdijkstra.com)

De Groene Loper in Maastricht: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering de Groene Loper in Maastricht. Van het vroegere verkeersriool A2 is niets meer te merken.

Uitgelicht
Casus

9 september 2025