platform voor kennis, nieuws en opinie
Zoeken
platform voor kennis, nieuws en opinie

“Feyenoord City kan kwetsbaar stadsdeel versterken, mits je juiste voorzieningen toevoegt”

“Feyenoord City kan kwetsbaar stadsdeel versterken, mits je juiste voorzieningen toevoegt”

feyenoord Aulo Aasmaa wikimedia commons

11 mrt 2020 - Feyenoord City kan een duurzame impuls geven aan de bestaande stad, mits er gemengde functies aan worden toegevoegd waar vraag naar is. Dat stelt Cees-Jan Pen, lector De Ondernemende Regio van Fontys Hogescholen, op Vastgoedmarkt.nl

Komend najaar stelt de Rotterdamse gemeenteraad het bestemmingsplan voor Feyenoord City vast. Volgens Pen is daarbij van groot belang welke voorzieningen worden toegevoegd: “Die dienen vaak om de exploitatie dicht te rekenen. Denk met name aan grootschalige en andere detailhandel, kantoren of nog meer horeca, terwijl de groei er eigenlijk al uit is. (…) Je kunt er als gemeente beter functies aan toevoegen waar wel nog steeds vraag naar is. Denk naast wonen, aan zorg en onderwijs.”

Verder is de vraag hoe duurzaamheid wordt gewaarborgd:  “Dat is een keiharde randvoorwaarde. Menig stadionomgeving is nu vaak een stenige en grijze vlakte. Het zijn vaak hitte-eilanden. Daarnaast heb je natuurlijk te maken met overlast. Een OV-knooppunt in de nabije omgeving van het stadion is een must, net als een snelle verkeersafwikkeling.”

Als minder geslaagde voorbeelden noemt Pen de stadions van ADO Den Haag, Roda JC en Cambuur. Over Groningen is hij wél positief. Daar is het stadion uitgangspunt voor de nieuwe stadswijk Europark met banen, voorzieningen en woningen.

Qua economisch perspectief zit het met Feyenoord City wel goed, meent Pen: “Je geeft er een gebied een boost mee, waarmee Rotterdam een kwetsbaar deel van de stad versterkt. Op deze manier kan de lokale overheid een belangrijke aanjaagrol vervullen voor een gebied, net zo goed als je nadenkt over de impact van de bouw van een nieuw stadhuis, een schouwburg of een station op de omgeving. Een stadion draagt ook bij aan het vestigingsklimaat van je stad.”

Cover: Aulo Aasmaa | Wikimedia Commons

Lees verder op Vastgoedmarkt.nl