Go column cover 2

Floriade als instrument voor stedelijke herontwikkeling

12 december 2019

2 minuten

Opinie Dura Vermeer, Amvest en de gemeente Almere werken samen aan de volgende Floriade in combinatie met een grote gebiedsontwikkeling van onder andere 600 woningen. De expositie is in 2022 aan het Weerwater in Almere. Ter inspiratie hebben we een bezoek gebracht aan de Bundesgartenschau (BuGA) in Heilbronn.

De BuGa is de Duitse variant van de Floriade. Net als de Floriade is de BuGa een expositie op het gebied van land- en tuinbouw. Het bijzondere aan de BuGa in Heilbronn is dat het een binnenstedelijke herontwikkeling betreft. De Duitsers zijn er in geslaagd om een grauw rangeer - en bedrijfsterrein in het hart van de stad om te toveren tot een zeer groene, duurzame en aantrekkelijke woonwijk. Met de BuGa als aanjager. Bijzonder is ook dat er tijdens het evenement al gewoond wordt in de BuGa. Dit verschilt van de Nederlandse Floriaden, die gehouden worden op uitleglocaties. De woningbouw volgt in de regel daarna.

De Duitse aanpak prikkelt. Moet de Floriade niet de stad in? En ingezet worden als instrument om Nederlands minst aantrekkelijke stedelijke gebieden te herontwikkelen? Het kan het brandpunt worden van de stedelijke verduurzamings- en vergroeningsopgave. 

Net als de BuGa moet de Floriade frequenter worden gehouden. Ook eens in de drie jaar. Zodat er blijvend een organisatie boven kan hangen die alle kennis verzamelt en opnieuw inzet. Kennis op het gebied van duurzaamheid & ecologie. Maar ook op het gebied van financiering, subsidies en stedelijke herontwikkeling. Na 30 jaar heb je met deze aanpak al tien steden vergroend en verduurzaamd op plekken die voorheen achterstandsgebied, bedrijfsterrein of industrie waren.

Het is wel nodig vroeg te beginnen. Een ‘normale’ Floriade organiseren is al buitengewoon complex, zeker in het Nederlandse RO-stelsel. Een binnenstedelijke variant is de Champions League. Tien jaar eerder starten is realistisch. Het fijne aan een evenement is dat het op de gestelde datum open moet. De publieke druk van het evenement zorgt voor tempo in besluitvorming. Onder hoge druk worden de meest lastige stikstofwetten weer vloeibaar. Dat bewijst de bouw van het Formule 1 circuit in Zandvoort wel.

Zo’n binnenstedelijke Floriade is niet met gesloten portemonnee te doen. Ondanks de opbrengsten uit evenement en woningbouwverkoop zullen de meeste herontwikkelingen in de min eindigen. Het helpt hierover vooraf duidelijkheid te creëren. 

Nieuwsgierig naar de Buga? Die in Heilbronn is net beëindigd. Daar start de transitie van evenement naar woonwijk. De volgende BuGa is in 2022 in Mannheim, waar een verlaten Amerikaans kazerneterrein wordt herontwikkeld. Daar komen uiteindelijk 1800 woningen.


Cover: ‘Go column cover 2’


Rink Drost

Door Rink Drost

Manager Markt en Verkoop bij Dura Vermeer


Meest recent

Fietspad langs fruitbomen in bloesem, Betuwe door Wolf-photography (bron: Shutterstock)

TNO en RIVM ontwikkelen universele indicatorenset voor een gezonde leefomgeving

Hoe maak je een leefomgeving gezond? TNO en RIVM sloegen de handen ineen en presenteren een basisset indicatoren. De set helpt professionals bij het meten, monitoren en verbeteren van een gezonde leefomgeving.

Analyse

21 mei 2025

Stadsveteraan, Amsterdam door AM (bron: AM)

Zo is (sociale) woningbouw voor senioren in de stad wél mogelijk

De vergrijzing neemt toe, maar het aantal seniorenwoningen groeit nauwelijks door hoge kosten en weinig beschikbare grond. Twee Amsterdamse sociale woonconcepten voor senioren lukt het wél. Wat valt hiervan te leren?

Uitgelicht
Casus

21 mei 2025

Surveillance Software in Tallinn door Gorodenkoff (bron: Shutterstock)

De opmars van AI, dit is een routekaart voor toekomstbestendige steden

De opkomst van AI zorgt voor nieuwe ontwikkelingen rondom stedelijk beleid en beheer. Internationaal onderzoek brengt in kaart hoe 250 steden wereldwijd de mogelijkheden van AI verkennen of dit al inzetten om complexe uitdagingen aan te pakken.

Onderzoek

20 mei 2025