Thumb_herverkaveling en grond_0_1000px

Gemeenten riskeren claims bij verkoop overtollige grond

7 maart 2013

1 minuut

Nieuws Gemeenten hebben een enorme hoeveelheid grond die waarschijnlijk niet meer ontwikkeld wordt. Als ze die willen verkopen, lopen ze kans op claims van boeren of projectontwikkelaars.

Het FD schrijft dat gemeenten opgescheept zitten met een enorme hoeveelheid grond, samen zo’n veertienduizend voetbalvelden, waar ze niet meer vanaf lijken te komen. De gemeenten proberen hun aangekochte grond nu weer te verkopen. Vaak zal de prijs richting landbouwwaarde gaan. Dat verlies zullen de lokale overheden moet nemen.

Ze lopen echter ook nog tegen juridische problemen aan. De boeren die hun land eerder verkochten, hebben vaak het recht de grond gratis te gebruiken tot het moment van bouwrijp maken en staan dan contractueel heel sterk. Dat geldt ook voor projectontwikkelaars. Als ze het recht hebben bedongen om de grond te ontwikkelen, zullen ze de gemeente aan dat contract willen houden, ook al hebben ze voorlopig geen bouwplannen. Verkoop van grond is in deze gevallen alleen mogelijk als boer en ontwikkelaar worden uitgekocht. Die kosten komen dan boven op het verlies op de waarde van de grond.

Zie ook:

- Grondbedrijven in zwaar weer, Praktijkleerstoel Gebiedsontwikkeling TU Delft
- Gemeentelijke grondbedrijven in een andere realiteit, praktijkleerstoel Gebiedsontwikkeling TU Delft


Cover: ‘Thumb_herverkaveling en grond_0_1000px’



Meest recent

Week42_weekoverzicht_GO door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de grote investeringen

Deze week ging het vooral over investeren. Met geld (subsidies, deelnemingen) maar ook met kennis, passie en lef. Allemaal ingrediënten die projecten en gebieden verder helpen.

Weekoverzicht

16 oktober 2025

ASML teken op kantoorgebouw door qizai00 (bron: Shutterstock)

Chipmachinefabrikant ASML investeert in publiek-private samenwerking in de sociale woningvoorraad van Eindhoven

De samenwerking tussen ASML en het Rijk maakt extra geld vrij voor sociale huurwoningen in de Metropoolregio Eindhoven. Corporaties kunnen subsidies aanvragen om onrendabele toppen te dekken. ASML investeert in een regio met snelgroeiende woningnood.

Analyse

16 oktober 2025

Werkspoorkathedraal door Nadine van den Berg (bron: Ministerie VRO)

De hoopvolle slotsom van een ronde door Nederland: burgers doen ertoe bij ruimtelijke kwaliteit

Journalist Mark Hendriks en fotograaf Nadine van den Berg gingen in actuele projecten op zoek naar ruimtelijke kwaliteit. Ze delen hun belangrijkste bevindingen en wijzen op de cruciale rol van burgers.

Uitgelicht
Analyse

15 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op