GO Drone: Frankfurt Riedberg

16 november 2017

2 minuten

Nieuws Hoe gaat het buitenland om met de actuele woningvraag en stadsuitbreidingen? Aansluitend op de vraag die we ons vorige week stelden tijdens het Praktijkcongres 2017: 'Gebiedsontwikkeling: Hoe doen ze dat in het buitenland?' vliegen we deze keer over Riedberg; een uitbreidingswijk ten noordwesten van Frankfurt met een omvang van 267 hectare.

Diverse wijk met intensieve laagbouw

In de wijk Riedberg vind je woningen, parken, sociale- en sportvoorzieningen, infrastructuur; kenmerkend is de huisvesting van de Goethe Universität. Gebiedsontwikkelaars streven naar een hoge diversiteit aan inwoners; mensen van verschillende leeftijden, met verschillende sociale-economische achtergrond en afkomst. Zodoende kent het woningaanbod verschillende groottes en prijsklassen. Met een hoge dichtheid (50 woningen/ha) heeft het gebied opvallend weinig hoogbouw, hetgeen mogelijk is door een ontwerp van intensieve laagbouw met 40% aan grondgebonden patiowoningen.   

Panorama Riedberg von Osten, September 2010 door Dontworry (bron: Wikipedia)

‘Panorama Riedberg von Osten, September 2010’ door Dontworry (bron: Wikipedia)


Optimale infrastructuur

Vanwege de ‘Light Rail Transit’ verbinding – een soort hogesnelheidstram - kunnen inwoners van Riedberg gemakkelijk pendelen naar hun werk elders in Frankfurt en hebben studenten juist de mogelijkheid om in het centrum te wonen  (een afstand van 8 kilometer). Deze infrastructuur was beschikbaar gesteld voordat de woningen werden opgeleverd. Hoewel inwoners dus kunnen leunen op alles wat de stad Frankfurt biedt, beschikt Riedberg zelf ook over alle benodigde dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, medische zorg en sportgelegenheden.

Publiek initiatief

De gemeente van Frankfurt nam het initiatief en deed eerste studies naar de ontwikkeling van Riedberg in 1993. De gebiedsontwikkeling werd uiteindelijk opgedeeld in zes gefaseerde ontwikkelingsplannen in de periode tussen 2007 en 2015. Voor de ontwikkeling is gebruik gemaakt van het Duitse gemeentelijk instrument “Städtebauliche Entwicklungsmassnahme (SEM)”, dat inhoudt dat de gemeente grond opkoopt, deze grond vervolgens verkoopt aan voormalige eigenaars, en deze kopers bepaalde eisen oplegt (lees hier meer over SEM).


Bron: stadtplanungsamt-frankfurt.de; gebiedsontwikkeling.nu; riedberg.de

Lessen voor gebiedsontwikkeling in Nederland?

Op het Praktijkcongres 2017 verlegden we grenzen en behandelden we gebiedsontwikkelingen in Duitsland, Engeland, Denenmarken, Frankrijk, Verenigde Staten en andere landen. Wat zijn de lessen die we kunnen leren voor gebiedsontwikkeling in Nederland? Lees verder in de verslagen van het Praktijkcongres:


Cover: ‘GO Drone Frankfurt Riedberg’ (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)


Celine Janssen door Celine Janssen (bron: Celine Janssen)

Door Céline Janssen

Postdoctoraal onderzoeker Leerstoel Gebiedsontwikkeling TU Delft


Meest recent

Slachthofhuis Haarlem door Reinier Bergsma (bron: BPD)

Slachthuishof Haarlem, collectief wonen aan de basis van het stedelijk woonmilieu

Bij binnenstedelijke transformatieprojecten in de stad denken veel mensen snel aan hoge torens. Dat ze ook met veel groen, gedeelde tuinen, grondgebonden woningen en een autoluw milieu vorm kunnen krijgen, laten BPD en De Nijs in Haarlem zien.

Casus

17 oktober 2025

Week42_weekoverzicht_GO door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de grote investeringen

Deze week ging het vooral over investeren. Met geld (subsidies, deelnemingen) maar ook met kennis, passie en lef. Allemaal ingrediënten die projecten en gebieden verder helpen.

Weekoverzicht

16 oktober 2025

ASML teken op kantoorgebouw door qizai00 (bron: Shutterstock)

Chipmachinefabrikant ASML investeert in publiek-private samenwerking in de sociale woningvoorraad van Eindhoven

De samenwerking tussen ASML en het Rijk maakt extra geld vrij voor sociale huurwoningen in de Metropoolregio Eindhoven. Corporaties kunnen subsidies aanvragen om onrendabele toppen te dekken. ASML investeert in een regio met snelgroeiende woningnood.

Analyse

16 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op