2014.12.23_Handreiking Transformatie en corporaties_180

Handreiking Transformatie en corporaties

23 december 2014

1 minuut

Onderzoek Verschillende corporaties hebben inmiddels ervaring met het verbouwen van een kantoor kazerne of verzorgingstehuis tot sociale huurwoningen. Hun praktische tips zijn verwerkt in de handreiking Transformatie en corporaties, uitgegeven door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO).

Het ombouwen van leegstaand vastgoed kan een goede manier zijn om verloedering te voorkomen en de leefbaarheid in een wijk te behouden. In 2014 ontstonden zo 3.000 betaalbare huurwoningen. Onder andere de woningcorporaties Jutphaas Wonen (Nieuwegein), Woongoed (Zeeland), Woonwenz (Venlo) en QuaWonen (Bergambacht) hebben er ervaring mee.

Enkele tips uit de handreiking:
- Gedraag je als regisserend opdrachtgever en laat de uitwerking over aan de markt.
- Werk bij aankoop, planvorming en vergunning nauw samen met de gemeente.
- Betrek bij ontwerp en beheer van het gebouw zoveel mogelijk de toekomstige bewoners.

Minder heffing

In de verhuurdersheffing geldt van 1 januari 2014 tot 1 januari 2018 een korting voor transformatie van vastgoed naar sociale huurwoningen. Deze korting bedraagt 10.000 euro per getransformeerde zelfstandige woning. Voorwaarde is wel dat een corporatie tenminste 2,5 keer dat bedrag investeert in diezelfde woning.


Cover: ‘2014.12.23_Handreiking Transformatie en corporaties_180’



Meest recent

Rinske Brand Column Cover door Esther Dijkstra (bron: Illustratie Esther Dijkstra, bewerkte foto Flore Zoe)

Met dit vergeten gereedschap realiseren overheden wél hun maatschappelijke ambities

Columnist Rinske Brand maakt zich na een recent Rotterdams voorbeeld zorgen over de positie van maatschappelijke ambities in nieuwe gebiedsontwikkelingen. De dromen uit de tenders moeten ook daadwerkelijk in de praktijk gaan landen.

Opinie

12 mei 2025

Nijmegen door Ulus (bron: Shutterstock)

Grip op grondwaarde: de rol van grondbeleid in de verduurzamingsopgave

Kan actief gemeentelijk grondbeleid bijdragen aan zowel de versnelde realisatie van duurzame gebiedsontwikkeling als de versnelde verduurzaming van de bestaande woningvoorraad? Erwin van der Krabben ging op zoek naar het antwoord.

Onderzoek

12 mei 2025

Sedum dak met zonnepanelen door Rene Notenbomer (bron: Shutterstock)

Red&Blue brengt de uitdagingen rondom klimaatbestendige financiering in beeld

Bij het onderzoeksprogramma Red&Blue komt ook de financiering van klimaatadaptatie-maatregelen aan bod. Tijdens het SKG Jaarcongres in Amersfoort gingen experts en congresdeelnemers hierover in gesprek.

Verslag

9 mei 2025