2014.06.26_‘Maatschappelijk rendement koppelen_660px

‘Maatschappelijk rendement koppelen aan financieel rendement bij de afstoot van Rijksvastgoed’

26 juni 2014

3 minuten

Nieuws Op het door het College van Rijksadviseurs georganiseerde symposium in de Kunsthal deed minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst een oproep aan architecten en vakwereld om op creatieve wijze nieuwe bestemmingen te vinden voor leegstaand vastgoed. Het Rijk staat voor de opgave om een oplossing te vinden voor ruim 2 miljoen vierkante meter overtollig geworden vastgoed. Blok ziet onder meer kansen in tijdelijke invulling en in de transformatie naar middeldure huurwoningen. Rudy Stroink stelt dat leegstand structureel is geworden en sloop daarmee onvermijdelijk is.

Oud-wethouder ruimtelijke ordening in Amsterdam Maarten van Poelgeest vroeg zich af of het Rijksvastgoedbedrijf louter op financieel rendement stuurt of dat ook maatschappelijk rendement is verankerd in de bestuurlijke opdracht die de dienst heeft meegekregen. Volgens Yvonne van der Brugge, directeur bij het Rijksvastgoedbedrijf, is het beslist niet de bedoeling dat het Rijk haar vastgoed ‘over de schutting gooit’. Ook andere beleidsdoelstellingen worden meegenomen bij de afstoot van vastgoed, aldus Van der Brugge. Zij gaf bovendien aan dat het RVB de blik meer dan voorheen naar buiten richt en de dialoog met gemeenten en provincies opzoekt. ‘Lokale kennis is essentieel bij vastgoed. Voor het RVB is het borgen van regionale verankering een prioriteit.’ Rients Dijkstra, Rijksadviseur Infrastructuur en Stad, wees op het belang van een politieke visie op de langetermijn-scope. ‘Pas op langere termijn kun je maatschappelijk rendement munten.’

Het College van Rijksadviseurs (CRA) organiseerde het symposium Diversiteit van de Leegstand in de aanloop naar een advies aan de minister over een zorgvuldige strategie voor de afstoot van Rijksvastgoed. Naast een breed samengesteld panel uit de vakwereld vroeg het College drie deskundigen naar een analyse van (maatschappelijke) vraag, aanbod en mogelijke (ontwerp)oplossingen. Rudy Stroink stelde een ‘triage’-systeem voor, waarmee eigenaren (waaronder het Rijk) kunnen beoordelen of hun vastgoed in de categorie kansrijk, kansarm of rijp voor sloop valt. Sloop leidt uiteindelijk tot waardevermeerdering in het gebied. Ronald Rietveld van RAAAF riep op om leegstand als potentie op te vatten in plaats van als een probleem. ‘Vacante’ gebouwen en plekken bieden kansen voor investeringen in kennisontwikkeling en innovatie. Hans Peter Benschop (Trendbureau Overijssel) pleitte voor het verbinden van maatschappelijke noden zoals zorg, onderwijs en nieuwe werkvormen met leegstaand vastgoed.

Het CRA entameert onder andere met projecten als De Nieuwe Bouwcultuur en Nederland Wordt Anders visievorming op een nieuwe ruimtelijke ontwikkeling in Nederland onder de noemer ‘Her-pakken’. Het College roept op om via de website bij te dragen aan het debat. Op de website is ook het essay van Rudy Stroink De gevolgen van de verkoop van een grote portefeuille overheidsgebouwen en de argumenten voor een andere aanpak te downloaden.

Het College van Rijksadviseurs is een onafhankelijk adviescollege dat gevraagd en ongevraagd advies levert aan kabinet en ministeries over het bevorderen van ruimtelijke kwaliteit, vanuit een integrale, verbindende ontwerpersblik. Het CRA bestaat uit Frits van Dongen, Rijksbouwmeester, Rients Dijkstra, Rijksadviseur Infrastructuur en Stad en Eric Luiten, Rijksadviseur Landschap en Water.

Zie ook:


Cover: ‘2014.06.26_‘Maatschappelijk rendement koppelen_660px’



Meest recent

De groene stad door SARYMSAKOV ANDREY (bron: Shutterstock)

Maak energie nu al integraal onderdeel van de verstedelijking van morgen

Verdere verstedelijking is nodig om aan de woningvraag te voldoen. Een van de grote opgaven daarbij is het energievraagstuk. Paul van den Bragt laat zien dat dit meer is dan het oplossen van het acute probleem van netcongestie.

Analyse

14 juni 2024

Deltacommissaris Co Verdaas (l) krijgt het derde deel van het Framework overhandigd van Jan Kadijk van stichting Dutch Green Building Council. door Dutch Green Building Council (bron: Dutch Green Building Council)

Standaardaanpak voor het beoordelen van klimaatrisico’s op gebouwniveau compleet

Het ‘Framework for Climate Adaptive Buildings’ moet de standaardaanpak worden waarmee tot op gebouwniveau duidelijk wordt wat de gevolgen van klimaatverandering zijn. Het derde en laatste deel van het instrument werd deze week gepresenteerd.

Nieuws

14 juni 2024

GO weekoverzicht 13 juni 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week waarin heel veel kan, ook al gaat dat niet vanzelf

Deze week op Gebiedsontwikkeling.nu maakte duidelijk dat er heel veel kan, maar ook nog veel moet gebeuren. Voor samenwerking bij grote gebiedsontwikkelingen, de uitwerking van het hoofdlijnenakkoord en een klimaatbestendige ruimtelijke ordening.

Weekoverzicht

13 juni 2024