2014.06.26_‘Maatschappelijk rendement koppelen_660px

‘Maatschappelijk rendement koppelen aan financieel rendement bij de afstoot van Rijksvastgoed’

26 juni 2014

3 minuten

Nieuws Op het door het College van Rijksadviseurs georganiseerde symposium in de Kunsthal deed minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst een oproep aan architecten en vakwereld om op creatieve wijze nieuwe bestemmingen te vinden voor leegstaand vastgoed. Het Rijk staat voor de opgave om een oplossing te vinden voor ruim 2 miljoen vierkante meter overtollig geworden vastgoed. Blok ziet onder meer kansen in tijdelijke invulling en in de transformatie naar middeldure huurwoningen. Rudy Stroink stelt dat leegstand structureel is geworden en sloop daarmee onvermijdelijk is.

Oud-wethouder ruimtelijke ordening in Amsterdam Maarten van Poelgeest vroeg zich af of het Rijksvastgoedbedrijf louter op financieel rendement stuurt of dat ook maatschappelijk rendement is verankerd in de bestuurlijke opdracht die de dienst heeft meegekregen. Volgens Yvonne van der Brugge, directeur bij het Rijksvastgoedbedrijf, is het beslist niet de bedoeling dat het Rijk haar vastgoed ‘over de schutting gooit’. Ook andere beleidsdoelstellingen worden meegenomen bij de afstoot van vastgoed, aldus Van der Brugge. Zij gaf bovendien aan dat het RVB de blik meer dan voorheen naar buiten richt en de dialoog met gemeenten en provincies opzoekt. ‘Lokale kennis is essentieel bij vastgoed. Voor het RVB is het borgen van regionale verankering een prioriteit.’ Rients Dijkstra, Rijksadviseur Infrastructuur en Stad, wees op het belang van een politieke visie op de langetermijn-scope. ‘Pas op langere termijn kun je maatschappelijk rendement munten.’

Het College van Rijksadviseurs (CRA) organiseerde het symposium Diversiteit van de Leegstand in de aanloop naar een advies aan de minister over een zorgvuldige strategie voor de afstoot van Rijksvastgoed. Naast een breed samengesteld panel uit de vakwereld vroeg het College drie deskundigen naar een analyse van (maatschappelijke) vraag, aanbod en mogelijke (ontwerp)oplossingen. Rudy Stroink stelde een ‘triage’-systeem voor, waarmee eigenaren (waaronder het Rijk) kunnen beoordelen of hun vastgoed in de categorie kansrijk, kansarm of rijp voor sloop valt. Sloop leidt uiteindelijk tot waardevermeerdering in het gebied. Ronald Rietveld van RAAAF riep op om leegstand als potentie op te vatten in plaats van als een probleem. ‘Vacante’ gebouwen en plekken bieden kansen voor investeringen in kennisontwikkeling en innovatie. Hans Peter Benschop (Trendbureau Overijssel) pleitte voor het verbinden van maatschappelijke noden zoals zorg, onderwijs en nieuwe werkvormen met leegstaand vastgoed.

Het CRA entameert onder andere met projecten als De Nieuwe Bouwcultuur en Nederland Wordt Anders visievorming op een nieuwe ruimtelijke ontwikkeling in Nederland onder de noemer ‘Her-pakken’. Het College roept op om via de website bij te dragen aan het debat. Op de website is ook het essay van Rudy Stroink De gevolgen van de verkoop van een grote portefeuille overheidsgebouwen en de argumenten voor een andere aanpak te downloaden.

Het College van Rijksadviseurs is een onafhankelijk adviescollege dat gevraagd en ongevraagd advies levert aan kabinet en ministeries over het bevorderen van ruimtelijke kwaliteit, vanuit een integrale, verbindende ontwerpersblik. Het CRA bestaat uit Frits van Dongen, Rijksbouwmeester, Rients Dijkstra, Rijksadviseur Infrastructuur en Stad en Eric Luiten, Rijksadviseur Landschap en Water.

Zie ook:


Cover: ‘2014.06.26_‘Maatschappelijk rendement koppelen_660px’



Meest recent

Zoetermeer groene vallei door LG Architecten (bron: Gemeente Zoetermeer)

Slim schaken op (platte) daken, een aanpak met zes bouwstenen

Lang buiten beeld gebleven maar inmiddels volop in de belangstelling: de daken in de stad. Inzetbaar voor groen, blauw, geel en rood. Jeroen Scholten ontwikkelde een dakenaanpak waar met name gemeenten mee aan de slag kunnen.

Onderzoek

26 mei 2023

Dreven, Gaarden & Zichten door Staedion (bron: Staedion)

De vernieuwing van Den Haag Zuidwest, ronde vier

En opnieuw wordt de vernieuwing van Den Haag Zuidwest ter hand genomen. Ditmaal mede in het kader van de stedelijke verdichting die in dit naoorlogse woongebied een plek moet krijgen. In gesprek met corporaties, gebiedsontwikkelaars en gemeente.

Uitgelicht
Casus

26 mei 2023

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van zorgvuldig verbouwen

Deze week ging het op Gebiedsontwikkeling.nu over verbouwen. Maar dan wel op een zorgvuldige manier en ongeacht de schaal. En we gaan in op de hamvraag: hoe doe je dat nu op een goede manier?

Nieuws

25 mei 2023