2014.06.26_‘Maatschappelijk rendement koppelen_660px

‘Maatschappelijk rendement koppelen aan financieel rendement bij de afstoot van Rijksvastgoed’

26 juni 2014

3 minuten

Nieuws Op het door het College van Rijksadviseurs georganiseerde symposium in de Kunsthal deed minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst een oproep aan architecten en vakwereld om op creatieve wijze nieuwe bestemmingen te vinden voor leegstaand vastgoed. Het Rijk staat voor de opgave om een oplossing te vinden voor ruim 2 miljoen vierkante meter overtollig geworden vastgoed. Blok ziet onder meer kansen in tijdelijke invulling en in de transformatie naar middeldure huurwoningen. Rudy Stroink stelt dat leegstand structureel is geworden en sloop daarmee onvermijdelijk is.

Oud-wethouder ruimtelijke ordening in Amsterdam Maarten van Poelgeest vroeg zich af of het Rijksvastgoedbedrijf louter op financieel rendement stuurt of dat ook maatschappelijk rendement is verankerd in de bestuurlijke opdracht die de dienst heeft meegekregen. Volgens Yvonne van der Brugge, directeur bij het Rijksvastgoedbedrijf, is het beslist niet de bedoeling dat het Rijk haar vastgoed ‘over de schutting gooit’. Ook andere beleidsdoelstellingen worden meegenomen bij de afstoot van vastgoed, aldus Van der Brugge. Zij gaf bovendien aan dat het RVB de blik meer dan voorheen naar buiten richt en de dialoog met gemeenten en provincies opzoekt. ‘Lokale kennis is essentieel bij vastgoed. Voor het RVB is het borgen van regionale verankering een prioriteit.’ Rients Dijkstra, Rijksadviseur Infrastructuur en Stad, wees op het belang van een politieke visie op de langetermijn-scope. ‘Pas op langere termijn kun je maatschappelijk rendement munten.’

Het College van Rijksadviseurs (CRA) organiseerde het symposium Diversiteit van de Leegstand in de aanloop naar een advies aan de minister over een zorgvuldige strategie voor de afstoot van Rijksvastgoed. Naast een breed samengesteld panel uit de vakwereld vroeg het College drie deskundigen naar een analyse van (maatschappelijke) vraag, aanbod en mogelijke (ontwerp)oplossingen. Rudy Stroink stelde een ‘triage’-systeem voor, waarmee eigenaren (waaronder het Rijk) kunnen beoordelen of hun vastgoed in de categorie kansrijk, kansarm of rijp voor sloop valt. Sloop leidt uiteindelijk tot waardevermeerdering in het gebied. Ronald Rietveld van RAAAF riep op om leegstand als potentie op te vatten in plaats van als een probleem. ‘Vacante’ gebouwen en plekken bieden kansen voor investeringen in kennisontwikkeling en innovatie. Hans Peter Benschop (Trendbureau Overijssel) pleitte voor het verbinden van maatschappelijke noden zoals zorg, onderwijs en nieuwe werkvormen met leegstaand vastgoed.

Het CRA entameert onder andere met projecten als De Nieuwe Bouwcultuur en Nederland Wordt Anders visievorming op een nieuwe ruimtelijke ontwikkeling in Nederland onder de noemer ‘Her-pakken’. Het College roept op om via de website bij te dragen aan het debat. Op de website is ook het essay van Rudy Stroink De gevolgen van de verkoop van een grote portefeuille overheidsgebouwen en de argumenten voor een andere aanpak te downloaden.

Het College van Rijksadviseurs is een onafhankelijk adviescollege dat gevraagd en ongevraagd advies levert aan kabinet en ministeries over het bevorderen van ruimtelijke kwaliteit, vanuit een integrale, verbindende ontwerpersblik. Het CRA bestaat uit Frits van Dongen, Rijksbouwmeester, Rients Dijkstra, Rijksadviseur Infrastructuur en Stad en Eric Luiten, Rijksadviseur Landschap en Water.

Zie ook:


Cover: ‘2014.06.26_‘Maatschappelijk rendement koppelen_660px’



Meest recent

Dommelse Watermolen door BotMultichill (bron: Wikimedia Commons)

Water, bodem én historie sturend

Historische Geo-informatie Systemen (HGIS) kunnen worden gebruikt als hulpmiddel bij ontwerpopgaven die worden gestuurd door water en bodem. Toevoeging van de historische laag zorgt voor bewustwording en zelfs draagvlak.

Onderzoek

23 februari 2024

Waterfront Harderwijk, eerder winnaar van de SKG Publieksprijs door Sebastian van Damme (bron: Synchroon)

Stem nu op uw favoriet voor de SKG Publieksprijs 2024!

Stem nú op uw favoriete duurzame gebiedsontwikkeling. Tijdens het SKG Jaarcongres op 28 maart wordt bekend gemaakt welk project de SKG Publieksprijs 2024 wint.

Uitgelicht
SKG Nieuws

23 februari 2024

Vos Logistics, Oss door Joyce Roosenhart (bron: Wikimedia Commons)

‘Verdozing’ tegengaan – met nog grotere dozen (die zelfs de lucht in kunnen)

De groei van het aantal grote distributiecentra – ‘dozen’ in de volksmond – zet onverminderd voort. Om het landschap te sparen, stellen logistiek wetenschappers voor distributiecentra te bundelen in grote clusters.

Onderzoek

23 februari 2024