ASML, Veldhoven, Nederland door Lea Rae (bron: Shutterstock)

Met woonfonds neemt ASML verantwoordelijkheid voor gespannen woningmarkt Veldhoven

8 juni 2023

3 minuten

Nieuws Chipmachinebouwer ASML richt een woonfonds op waarmee vastgelopen nieuwbouwprojecten in het Brabantse Veldhoven en omgeving geholpen kunnen worden. Daarover bericht het FD. ASML neemt daarmee verantwoordelijkheid voor de gespannen woningmarkt in de Brainportregio.

De groei van ASML en andere bedrijven in de Brainportregio rondom Eindhoven eist z’n tol op de lokale woningmarkt. Wachtlijsten voor woningen zijn er lang en huizenprijzen staan onder druk. De huisvesting van 13.000 ASML-medewerkers in Veldhoven heeft een groeiende impact op de gemeente die in totaal nog geen 50.000 inwoners telt.

Kansen vergroten

ASML richt daarom een privaat woonfonds op waarmee betaalbare huisvesting gefinancierd kan worden. Ook zullen met het fonds garantstellingen verstrekt worden en wordt er ondersteuning geboden bij het regelen van vergunningen. Dit alles heeft als doel “de kansen van de lokale bewoners op een woning te vergroten”, schrijft het FD. Want nee, het woonfonds is nadrukkelijk niet bedoeld om woningen te bouwen voor de eigen medewerkers, zegt Lucas van Grinsven, Head of Society & Community Engagement bij ASML, tegen het FD.

Sterker nog, de medewerkers van ASML – waarvan 39 procent een niet-Nederlandse nationaliteit heeft – lukt het meestal wel om een woning te vinden op de gespannen markt. Zij verdienen vaak genoeg. Het zijn juist de lokale bewoners die de nadelen ondervinden van het groeiende techbedrijf.

Het is opvallend dat een kennisintensief bedrijf als ASML een bijdrage gaat leveren aan stedelijke gebiedsontwikkeling in Nederland

ASML investeerde al eerder in verduurzaming van de infrastructuur in de regio en is actief in het techniekonderwijs. Nu gaat de chipmachinebouwer dus ook investeren in woningbouw. Daarbij zullen vooral vastgelopen nieuwbouwprojecten van woningcorporaties en ontwikkelaars met sociale huurwoningen met een huur tot 1.000 euro in de maand op de hulp van ASML kunnen rekenen. De precieze omvang van het woonfonds is nog niet bekend.

De woningbouwopgave in de Brainportregio is groot. In Veldhoven moeten binnen tien jaar 5.000 extra woningen gebouwd zijn, in de hele metropoolregio zijn dat er maar liefst 100.000. De Veldhovense gemeente heeft last van de hogere rente en gestegen bouwkosten waardoor menig nieuwbouwproject stilvalt. Daar komt de expansie van techbedrijven als ASML nog eens bij.

Bereid mee te betalen

Het is opvallend dat een kennisintensief bedrijf als ASML een bijdrage gaat leveren aan stedelijke gebiedsontwikkeling in Nederland, normaliter de arena van lokale overheden en marktpartijen. Maar het hangt al langer in de lucht dat ASML bereid is mee te betalen aan de realisatie van nieuwe woningen in de Brainportregio. Een jaar geleden berichtte NRC daar al over.

ASML, Veldhoven, Nederland door Lea Rae (bron: Shutterstock)

‘ASML, Veldhoven, Nederland’ door Lea Rae (bron: Shutterstock)


ASML lijkt binnen de Nederlandse context een uitzondering: er zijn weinig bedrijven die in concrete publieke projecten investeren buiten het eigen campusterrein om, schreven Robbert de Mug en Tom Daamen vorig jaar op Gebiedsontwikkeling.nu: “De groei van ASML is voor het bedrijf een gegeven waarmee ze te dealen heeft. Zij toont in toenemende mate de bereidheid zelf mee te sturen op het laten meegroeien van de randvoorwaarden.” (..)

“Voorheen gebeurde het ‘meesturen’ incidenteel, (..) inmiddels verschuift de rolopvatting van ASML naar het actiever willen sturen. (..) ASML is zich bewust van de verantwoordelijkheid in deze opgave en de risico’s ervan voor het eigen belang”, schrijven De Mug en Daamen.


Lees het hele artikel van het FD hier.


Cover: ‘ASML, Veldhoven, Nederland’ door Lea Rae (bron: Shutterstock)


Tess van den Bossche door Tess van den Bossche (bron: LinkedIn)

Door Tess van den Bossche

voormalig webredacteur Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Architectuur, Kerckebosch, Zeist door Wikipedia Commons (bron: Nanda Sluijsmans)

Landschappelijk ontwikkelen in een naoorlogse probleemwijk, de lessen van Kerckebosch

Ook in bestaand stedelijk weefsel kunnen stenen en groen toekomstbestendig worden gemengd. Het project Kerckebosch in Zeist is een goed voorbeeld, de onderzoekers van Platform31 reisden af voor een evaluatie.

Casus

15 juli 2025

Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland door My Eyes4u (bron: Shutterstock)

Esther Agricola over gebiedsontwikkeling als rechtvaardige manier om belangen af te wegen

Gebiedsontwikkeling vraagt om diverse vormen van samenwerking, met steeds vaker nieuwe actoren aan tafel. Een kolfje naar de hand van Esther Agricola, regiodirecteur bij BPD. Ze sprak met Ysbrand Visser onder meer over landschappelijk ontwikkelen.

Interview

15 juli 2025

Annius Hoornstra Column Cover door Esther Dijkstra (bron: Illustratie Esther Dijkstra, bewerkte foto Patrick van den Hurk)

De pijnlijke 50 procent-vraag

Er moet 50 procent meer worden gebouwd, en wel per direct. Volgens columnist Annius Hoornstra vraagt dat om rigoureuze en pijnlijke oplossingen, op de korte termijn. Wat gaat de politiek daaraan doen?

Opinie

14 juli 2025