Thumb_geld_0_1000px

Nederland aantrekkelijk voor vastgoedinvesteringen

1 oktober 2013

2 minuten

Nieuws
Nederland behoort volgens de vorige week gepubliceerde EMEA Capital Market Briefing van Cushman & Wakefield tot de aantrekkelijkste markten voor vastgoedinvesteringen in de EMEA-regio. Italië is op basis van prijzen, liquiditeit, kwaliteit van vastgoed en de kosten van financiering het aantrekkelijkst in Europa, maar Nederland ligt niet ver achter op Italië.

In de Europese beleggingsmarkt zijn duidelijke tekenen zichtbaar dat de beleggingsmarkt aantrekt, zelfs in de landen die hard geraakt zijn door de economische crisis. De verandering in de markt wordt gedreven door veranderingen bij consumenten, bedrijven en financiële markten, waardoor meer activiteit op de beleggingsmarkt verwacht mag worden. Vastgoedprijzen op de beste locaties reageren direct op de toegenomen interesse, met dalingen van top-aanvangsrendementen ten opzichte van voor de zomer. Het verbeterde sentiment in de markt wordt daardoor verder gestimuleerd en moedigt nieuwe partijen op de markt verder aan tot investeringen.

Jan-Willem Bastijn, ceo capital markets voor de EMEA-regio: 'Het herstel van de markt is begonnen en we zien de herontdekking van verschillende markten waar investeerders geruime tijd niet meer naar keken. Daarnaast zorgt een toenemende mate van beschikbaarheid van kapitaal en financiering en het toegenomen besef van risico bij investeringen van beleggers ervoor dat er voor 2014 een sterke groei van het beleggingsvolume in Europa verwacht mag worden.'

Nederland is een van de markten waar buitenlandse investeerders en met name private equity investeerders graag naar kijken, zegt ook Mathijs Flierman, head of capital markets in Nederland. 'De activiteit op de beleggingsmarkt in het tweede kwartaal van 2013 lag al hoger dan in het eerste kwartaal van dit jaar, terwijl ook het derde kwartaal weer een groei van het volume heeft laten zien. Beleggers lijken daarnaast enigszins bereid te zijn om voorbij de huidige negatieve signalen te kijken naar het toekomstperspectief van de markt. En juist op dat vlak staat Nederland nog altijd goed op de kaart; economisch behoort Nederland nog steeds tot de kernmarkten van Europa en beleggers zullen daardoor in het restant van dit jaar en ook volgend jaar weer meer op Nederland gericht zijn.'

Andere landen binnen Europa waar beleggers naar kijken, zijn Italië, Polen en Spanje. Polen is vooral interessant vanwege de relatief sterke markt in de afgelopen maanden en vanwege haar omvang, terwijl in Spanje vooral de tekenen van economisch herstel het vertrouwen van beleggers weer stimuleren.



Meest recent

Muziek en films door Maksim Safaniuk (Shutterstock)

Ontspannen genieten en bijleren deel 3 (slot): de GO.nu-films en muziek

De zomer is natuurlijk niet compleet zonder de lees- en luistertips van Gebiedsontwikkeling.nu. We vroegen de GO-redactie en het SKG-team van de TU Delft om hun suggesties. We sluiten het drieluik van favo’s af met de films en de muziek.

Persoonlijk

10 augustus 2022

GO zomertour door CrispyPork / Ineke Lammers (Shutterstock bewerkt door GO.nu)

GO zomertour 2022 #4: Boston

Voor aflevering 4 van de GO Zomertour steken we de oceaan over. In Boston nemen we onder leiding van Jaap Modder The Big Dig onder de loep, waarbij snelweg 93 onder de grond werd gebracht.

Uitgelicht
Casus

9 augustus 2022

Kloof wetenschap en praktijk door Margot Melissen (gebiedsontwikkeling.nu)

Waarom de schakel tussen wetenschap en praktijk juist moet schuren

Is de afstand tussen wetenschap en praktijk in de ruimtelijke ordening te groot? Die sombere conclusie valt niet in goede aarde bij SKG-directeur en hoofddocent gebiedsontwikkeling Tom Daamen, maar hij ziet wel ruimte voor verbetering.

Uitgelicht
Analyse

8 augustus 2022