Thumb_ontwerp en proces_0_1000px

Niche-ontwikkelaars zijn de nieuwe norm

2 augustus 2011

1 minuut

Nieuws Slagvaardige, kleine bedrijven die dicht bij de inhoud opereren zijn in opkomst in de projectontwikkeling. Persoonlijke drive, coalitievorming, praten met gebruikers en het opknippen van risico’s zijn de nieuwe steekwoorden in het vak. “Projectontwikkelaars zijn te ver van de plek en van de gebruikers afgeraakt.”

Frank van Beek is een van de oprichters van Lingotto, een projectontwikkelaar die zich al vanaf 2000 toelegt op de transformatie van bestaande gebouwen in een stedelijke setting. De Kauwgomballenfabriek in Amsterdam is een bekend succes van het bedrijf. De oude Maple Leaf-fabriek werd getransformeerd in een levendig bedrijfsverzamelcomplex met een grote diversiteit aan huurders, vele kleine huurders, maar ook grote partijen als Q-music en EMI Music Nederland. Ooit was Lingotto een typische niche-speler, die zich richt op herontwikkeling en transformatie. Inmiddels is de opgave over de hele linie versmald van grootschalige nieuwbouw in uitleggebieden naar binnenstedelijk, kleinschalig en multifunctioneel. Frank van Beek: “Wat wij al elf jaar doen is vandaag de dag de hoofdstroom geworden.”

Zie voor de volledige publicatie:


Cover: ‘Thumb_ontwerp en proces_0_1000px’


Portret - Anne Luijten

Door Anne Luijten

Voormalig hoofdredacteur van Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Luchtfoto van station Zwolle gezien vanuit het centrum door Remke Luitjes (bron: shutterstock)

Rijksuitvoeringskompas legt basis voor nationale betrokkenheid bij grote gebiedsontwikkelingen

Het Rijk maakt aanstalten om zich weer in te zetten voor concrete gebiedsontwikkelingen. Het Rijkssturingskompas, ontwikkeld door de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling, moet helpen in die ambitie.

Onderzoek

16 september 2025

Ellen van Bueren Column Cover door Esther Dijkstra (bron: Esther Dijkstra)

Bestaande buurten komen er bekaaid af deze verkiezingen

Op Prinsjesdag komt columnist Ellen van Bueren met haar eigen statement, ook richting de aanstaande verkiezingen: kijk juist naar de bestaande buurten en wijken in Nederland. En verbeter daar de leefkwaliteit met groen en voorzieningen.

Opinie

16 september 2025

Moderne gevels in Hamburg: wonen en werken in de stad door Caroline Ruda (bron: shutterstock)

De Duitse tegenhanger van STOER heet de ‘Hamburg Standard’

Ook in Duitsland is de crisis groot en wordt gezocht naar oplossingen om de vaart er weer in te krijgen. De stad Hamburg heeft het initiatief genomen om de bouwkosten flink terug te brengen, om daarmee de bouw in de Hanzestad op te peppen.

Analyse

15 september 2025