2013.03.14_spoorzone_180

Ontwikkelaars gezocht voor kavels spoorzone Delft

6 december 2013

2 minuten

Nieuws DELFT - Het Ontwikkelingsbedrijf Spoorzone Delft (OBS) is gestart met de procedure voor de uitgifte van kavels in de grootschalige gebiedsontwikkeling Nieuw Delft. De ontwikkelaanpak voor de nieuwe woningen sluit aan op de huidige vragersmarkt door het bieden van diversiteit aan nieuwe woon- en bouwmogelijkheden, variërend van kavel tot kant-en-klare woningen met keuzemogelijkheden.

In totaal komen er circa 1000 nieuwe woningen in Nieuw Delft, verdeeld over drie nieuwe woonbuurten. Voor 1/3 deel ligt deze ontwikkelopgave bij Ballast Nedam. Het overige deel wordt ingevuld door andere marktpartijen of investerende eindgebruikers. Er is veel ruimte voor eigen invulling door toekomstige bewoners, marktpartijen en bedrijven die in Nieuw Delft aan de slag willen. In deze markgerichte benadering zijn drie sporen opgezet: 1. Particulieren kunnen losse bouwkavels kopen. 2. Particulieren kunnen kiezen voor particulier opdrachtgeverschap waarbij de gemeente een bijpassend begeleid traject aanbiedt. 3. Particulieren kunnen kiezen uit woningaanbod van marktpartijen zoals projectontwikkelaars, beleggers en/of aannemers: kant-en-klare woningen met keuzemogelijkheden.

Voor het laatste spoor (projectmatige ontwikkelopgave) zoekt OBS geïnteresseerde ontwikkelaars, beleggers en/of aannemers die zich willen aanmelden voor het realiseren van de woningen in de eerste twee fasen: de Coendersbuurt en het Van Leeuwenhoekkwartier. Aanmelden kan tot zaterdag 14 december a.s. Vanaf maart 2014 beoogt OBS te starten met de planontwikkeling voor de kavels in deze buurten.

Na 14 december maakt OBS uit de aanmeldingen een eerste selectie. Vervolgens ontvangen zes geselecteerde partijen een uitnodiging, waarin wordt verzocht schetsvoorstellen te maken voor diverse woningtypen voor de Coendersbuurt. In de uitnodiging worden tevens de nadere voorwaarden voor de ontwikkeling meegegeven. De selectie voor het Van Leeuwenhoekkwartier volgt enkele maanden later.

Nieuw Delft komt in het centrum van Delft. Een nieuwe levendige, duurzame en bovenal Delftse wijk die direct grenst aan de oude, historische Delftse binnenstad. Nieuw Delft is onderdeel van de integrale herontwikkeling van het spoorzonegebied, beter bekend onder de naam ‘Spoorzone Delft’. Naast de circa 1.000 nieuwe woningen komt er onder meer een nieuw stadspark, stadskantoor, waterpartijen en ongeveer 20.000 m² voor andere functies zoals horeca, bedrijfsruimten en voorzieningen. De nieuwe OV-knoop met spoortunnel en ondergronds station is volop in aanbouw en vanaf 2015 in gebruik.


Cover: ‘2013.03.14_spoorzone_180’



Meest recent

Bungalowpark door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

De permanente bewoning van vakantieparken blijft een heet hangijzer

Minister Mona Keijzer wil permanente bewoning van vakantieparken legaliseren, wat op kritiek van lokale overheden stuit. Een blik op een discussie die al jaren speelt. “Op dit moment komen mensen op straat te staan. Dan kan je het prima gedogen”

Onderzoek

7 februari 2025

GO weekoverzicht 6 februari 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week van solidariteit, sociale waarde en rechtvaardigheid in gebiedsontwikkeling

Deze week waren solidariteit, sociale waarde en rechtvaardigheid de sleutelbegrippen, zowel in het ruimtegebruik als in het creëren van plekken voor ondernemers en het verdichten en mengen in stedelijk gebied.

Weekoverzicht

6 februari 2025

Axonometrie van Mariahoeve door Nathan Smithers (bron: Nathan Smithers)

Solidariteit in een dichtbevolkte superdiverse stad

Nathan Smithers laat in zijn masterthesis zien hoe verdichting en inclusiviteit samen opgaan, met aandacht voor variatie, zichtbaarheid en verbondenheid. De Haagse wijk Mariahoeve dient als casus.

Analyse

6 februari 2025