Photo by Moritz Kindler on Unsplash door Moritz Kindler (bron: Unsplash)

Piet Renooy: “Veel mensen willen wel in stad wonen, maar kunnen dat niet betalen”

1 november 2019

2 minuten

Opinie Een van de belangrijkste uitkomsten van het onderzoek ‘Trek van en naar de stad’ van het Planbureau voor de Leefomgeving is dat de grote stad onder Nederlanders helemaal niet zo populair lijkt. Volgens Piet Renooy, programmamanager stad bij de UvA Academy, is dit geen terechte conclusie: “Mensen willen wel in de stad wonen, maar kunnen dat simpelweg niet.”

Vooral in Amsterdam is volgens het onderzoek van PBL al enige tijd een trend gaande, waarbij de stad per saldo nog groeit, maar enkel door de instroom van buitenlanders. Voornamelijk Nederlandse gezinnen van begin 30 vertrekken naar omliggende gemeenten. Het vertrek van deze gezinnen is echter niet gestoeld op een afnemende populariteit van wonen in de stad, maar komt volgens Renooy vooral door ontwikkelingen op de woning- en arbeidsmarkt.

In Amsterdam stegen de huizenprijzen de afgelopen vijf jaar met zo’n 63,6 procent, terwijl het inkomen volgens de The Knight Frank Global Affordability Monitor 2019 maar 4,4 procent groeide. Een jong hoger opgeleid stel, waarvan beiden werken, kan daardoor nauwelijks een geschikte woning vinden binnen hun budget en hypotheek. Op de huurmarkt is het niet veel beter. Enerzijds is sociale huur alleen nog maar toegankelijk voor mensen met een erg laag inkomen en is er nauwelijks middenhuur beschikbaar, waardoor een appartement van 60m2 op de vrije markt al snel meer dan 1500 euro kost. Anderzijds wordt veel van het huuraanbod omgezet in kamers.

Dit alles leidt tot een steeds kleiner woningaanbod in de stad. De vraag naar woningen groeit daarentegen alleen maar. In 2018 had Amsterdam een record positief migratiesaldo van 18.000. Dit komt volgens Renooy mede door de positie van de hoofdstad als een "global city". Zij is onderdeel van een netwerk van steden die de internationale top aan dienstverlening en techbedrijven herbergen. Renooy: “Voor het ‘gewone’ Nederlandse stel, dat niet deel uitmaakt van die internationale carrousel, is in de global city eigenlijk geen plaats meer.” Deze internationale status brengt bovendien met zich mee dat het grootkapitaal zich mengt zich in de strijd om de woningmarkt, waardoor wonen verandert van een basisbehoefte in een investeringsobject. 

Cover: Photo by Moritz Kindler on Unsplash

Lees meer op stadszaken.nl


Cover: ‘Photo by Moritz Kindler on Unsplash’ door Moritz Kindler (bron: Unsplash) onder CC0 1.0, uitsnede van origineel



Meest recent

Zwemmen in de Rotterdamse Rijnhaven door Jan de Groen (bron: Swimmable Cities)

De stad vernieuwen vanuit het water: zwemmen geeft vaart aan transitie en transformatie

Zwemmen in de stad kan werken als motor voor duurzame gebiedsontwikkeling. Maar het realiseren van de juiste voorzieningen vraagt wel lef van betrokkenen. Op bestuurlijk, organisatorisch en maatschappelijk vlak.

Onderzoek

21 oktober 2025

Middeleeuws kasteel in Carcassonne, Frankrijk door Georgios Tsichlis (bron: Shutterstock)

Dor hout

Juridische spelregels zijn lang niet altijd dé spelbreker voor een succesvolle project- of gebiedsontwikkeling. Manfred Fokkema kapt wat dor hout in het alsmaar uitdijende oerwoud aan omgevings-, aanbesteding-, staatssteun- en Didam-regels.

Analyse

20 oktober 2025

Bouwplaats door Juan Enrique del Barrio (bron: Shutterstock)

De conclusie van STOER: veel positieve geluiden, maar ook nog veel onzekerheden

Het kabinet neemt de voorstellen van de adviesgroep STOER grotendeels over en dus is voorzitter Friso de Zeeuw positief gestemd. Toch moet er nog een hoop gebeuren voordat de woningbouw écht sneller en goedkoper wordt.

Uitgelicht
Nieuws

20 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op