2013.11.03_Planeconomie en organische gebiedsontwikkeling_560

Planeconomie en organische gebiedsontwikkeling

3 november 2013

2 minuten

Nieuws Organische gebiedsontwikkeling vraagt om een andere manier van werken, ook van de planeconoom. Het traditionele denken in termen van (gemeentelijke) grondexploitaties is niet goed toepasbaar bij deze vorm van ontwikkeling in de toekomst. In dit artikel verkennen we welke ‘eisen’ organische ontwikkeling stelt aan de planeconomie, en hoe de planeconomie dienstbaar kan zijn aan deze andere manier om gebieden aan te snijden.

Planeconomie en organische gebiedsontwikkeling - Afbeelding 1

‘Planeconomie en organische gebiedsontwikkeling - Afbeelding 1’



 
Tabel 1: Organische gebiedsontwikkeling ten opzichte van integrale gebiedsontwikkeling (Buitelaar et al. 2012)

Inleiding

Organische gebiedsontwikkeling is actueel. Door het vastlopen van meer traditionele, integrale gebiedsontwikkelingen wordt regelmatig een pleidooi gehouden voor vormen van verstedelijking die kleinschaliger zijn en waarbij de eindgebruiker een meer centrale rol heeft. Sommigen spreken in dit verband van de ‘spontane stad’ (Urhahn Urban Design, 2010). Organische gebiedsontwikkeling wordt in deze tijd vaak als crisismaatregel gepresenteerd. Maar vooral voor de lange termijn kan het een probate vorm van verstedelijking zijn die beter in staat is om om te gaan met de onzekerheid en de risico’s die voor ons liggen (Buitelaar, 2012). Tevens biedt het mogelijkheden voor interessantere en meer diverse stedelijke gebieden (Jacobs, 1961). Weliswaar kan organische gebiedsontwikkeling in veel gevallen wenselijk zijn, maar is het ook haalbaar? En vooral, onder welke voorwaarden? In dit artikel gaan we in op de rol van de planeconomie hierbij. Deze rol wordt met name anders doordat het traditionele denken in termen van projecten en grondexploitaties minder goed aansluit bij deze vorm van gebiedsontwikkeling. Concreet dient zich de vraag aan hoe gemeenten vorm kunnen geven aan hun verantwoordelijkheid voor publieke voorzieningen en de openbare ruimte wanneer die niet meer betaald (kunnen) worden uit de grondexploitatie? Dit artikel biedt een eerste verkenning van de dilemma’s en de mogelijke oplossingsrichtingen.

2 Integratie van vier exploitaties (klik voor groot)


Cover: ‘2013.11.03_Planeconomie en organische gebiedsontwikkeling_560’


Door Chantal Robbe

Senior adviseur gebiedsontwikkeling bij Stadkwadraat

Edwin Buitelaar door Edwin Buitelaar (bron: Edwin Buitelaar)

Door Edwin Buitelaar

Hoogleraar Land and Real Estate Development & senior onderzoeker bij Planbureau voor de Leefomgeving

Door Martijn Kooiman

Algemeen Directeur PAS bv - Planeconomie & Gebiedsontwikkeling


Meest recent

Impressie Waterbergingsberg door iFolio / Waterstudio Ties Rijcken (bron: iFolio / Waterstudio Ties Rijcken)

Niet afwentelen is juist asociaal, zeker richting de gebiedsontwikkelaar

Niet afwentelen wordt in de watersector en daarmee in gebiedsontwikkeling een steeds belangrijker begrip. Ten onrechte, stelt publicist en onderzoeker Ties Rijcken. Hij hoopt dat gebiedsontwikkelaars die mogelijkheid juist wél krijgen.

Uitgelicht
Analyse

1 augustus 2025

Weekoverzicht donderdag 31 juli door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van zomerse gebiedsontwikkeling(en) vol impact

Deze week is het zomer op Gebiedsontwikkeling.nu. In de zomerserie passeren Deense en Servische gebiedsontwikkelingen de revue. En hoe maak je in al die zomerse sferen (en de rest van het jaar) echt ruimte voor impactmakers in gebiedsontwikkeling?

Weekoverzicht

31 juli 2025

GO Zomertour 2025 door Ineke Lammers (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

GO Zomertour 2025 #2: Bosnische steden worden nog altijd getekend door het verleden

In het tweede deel van de GO Zomertour trekt redacteur Bono Siebelink naar Bosnië en Herzegovina. Dertig jaar na de oorlog is het verleden nog voelbaar. Etnisch gescheiden steden en nieuwe luxe wooncomplexen tonen hoe verdeeldheid blijft en verandert

Casus

31 juli 2025