afrikaweg zoetermeer

Ruimte voor binnenstedelijke woningen langs wegen en bermen

14 december 2017

2 minuten

Nieuws Er liggen kansen in Zuid-Holland om woningen langs brede stadswegen te bouwen. Ook kan de verkeersruimte binnen de bebouwde kom relatief eenvoudig worden getransformeerd naar woningbouw. Een eerste schatting is dat er op deze plekken in het stedelijk gebied van Zuid-Holland tussen de 15.000 en 25.000 woningen gebouwd kunnen worden.

Dat blijk uit een quick scan van de provincie Zuid-Holland die het aantal ruim opgezette wegen in kaart heeft gebracht. Het onderzoek concentreert zich op (veelal naoorlogse) woonwijken met eengezinswoningen of appartementen. Daar liggen over een totale lengte van circa 400 kilometer wegen en stadsrijbanen die erg breed zijn uitgevoerd. Met aanpassingen zou die overtollige ruimte geschikt gemaakt kunnen worden voor woningbouw.

Relatief eenvoudig

Als alleen al 30% van de 400 kilometer verkeersruimte zou worden benut, betekent dit dat gemeenten  gezamenlijk tussen 15.000 en 25.000 woningen op dit soort plekken kunnen toevoegen. Het onderzoek laat voorbeelden zien in Zuid-Holland waar in ieder geval de fysieke ruimte aanwezig is om woningbouw tot stand te brengen. .

Naoorlogse wijken

Bij overdimensionering was in de quick scan van de provincie sprake als binnen 20 meter vanaf het hart van de rijbaan geen bebouwing werd aangetroffen. In veel naoorlogse wijken zijn dergelijke rijbanen ontworpen. De wegen en bermen zijn veelal in handen van de gemeente. Het onderzoek geeft rekenvoorbeelden tegen welke kosten gemeenten de verkeerruimte kunnen transformeren.

Parkeeronderzoek

Gedeputeerde Adri Bom-Lemstra van ruimtelijke ordening heeft de quick scan van de provincie aan alle gemeenten in Zuid-Holland aangeboden. Ze roept gemeenten op kennis te nemen van de resultaten en er hun voordeel mee te doen. In maart 2017 deed Bom-Lemstra eenzelfde oproep met een ander provinciaal onderzoek over de zogeheten parkeernorm. Te strak vasthouden aan een minimum aantal parkeerplaatsen per woning, maakt binnenstedelijk bouwen nodeloos duur, was toen de conclusie. Inmiddels hebben diverse gemeenten in Zuid-Holland en daarbuiten, waaronder Rotterdam, Den Haag, Leiden en Tilburg de parkeernorm versoepeld of zijn dat van plan.


Dit item betreft een persbericht van de provincie Zuid-Holland 

Cover: Afrikaweg, Zoetermeer, Google Maps


Cover: ‘afrikaweg zoetermeer’



Meest recent

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week vol recepten voor langjarig succes

Deze week staat langjarig succes centraal op Gebiedsontwikkeling.nu. Handig, want nu kan het tekort op de woningmarkt aangepakt worden en kan afwentelen nu echt een plek krijgen in het vakgebied. En hoe zorg je voor De Fijne Stad?

Weekoverzicht

7 augustus 2025

Kunstwerk Deltawerk Waterloopkundig Laboratorium.jpg door Kees de Graaf (bron: Kees de Graaf)

Toen het geloof in maakbaarheid nog heel gewoon was

Ook een gebied dat in de vergetelheid is geraakt en waar verval is ingetreden, kan boeiend zijn. Een indrukwekkend voorbeeld is het voormalig Waterloopkundig Laboratorium in de Noordoostpolder.

Casus

6 augustus 2025

Luchtfoto Eindhoven door Robert Coolen (bron: shutterstock)

Invulling geven aan ‘meer regie’ vergt goede balans tussen Rijk en regio

Na een lange periode van terughoudend optreden door het Rijk wordt al geruime tijd geroepen om ‘meer regie’. Maar hoe geven we die vorm? Hoe ziet een goede balans eruit tussen Rijk en regio? Drie experts geven hun visie.

Interview

6 augustus 2025