Axonometrisch diagram door Algirdas Ramonas (bron: Frog Planners)

Studenten TU Delft nemen Eindhovens Knooppunt XL onder de loep

13 juli 2022

3 minuten

Casus Er staat veel te gebeuren in de gebiedsontwikkeling van het stationsgebied in Eindhoven. Hoe sluiten we dit aan op de ambities van de rest van de Brainport Regio inzake woningbouw, duurzaamheid en mobiliteit? Met die uitdaging gingen masterstudenten van de TU Delft de afgelopen maanden aan de slag.

“Een economische toplocatie waar het prettig werken en verblijven is.” De plannen van de gemeente Eindhoven voor Knooppunt XL, zoals het stationsgebied wordt genoemd, zijn ambitieus. Zo moeten er tot 2024 tussen de 6.000 en 7.000 woningen zijn gebouwd, schreef de gemeente eerder al in de Ontwikkelvisie Fellenoord. Daarnaast staat duurzaamheid in heel de stad hoog op de agenda. Daarbij hoort ook in de gebiedsontwikkeling rond het station “een energietransitie – denk aan de gasloze verwarming van gebouwen – en we willen de stad klaar maken voor extreem warme en droge zomers en hevige regenbuien.”

Optimaal benutten

Ter afsluiting van het eerste jaar van hun masterstudie in de richting Management in the Built Environment aan de faculteit Bouwkunde van de TU Delft, gingen studenten de afgelopen maanden aan de slag met deze complexe gebiedsopgave. Tijdens de Urban and Infrastructure (Re)development Game streden zij in groepen tegen elkaar. Het doel: het beste plan voor de transformatie van Fellenoord op te stellen. Per groep namen de studenten de rollen aan van de stakeholders uit de gebiedsontwikkeling (van procesmanager tot ambtenaar grondzaken en van ontwikkelaar tot mobiliteitsdeskundige) om zo de kansen die een stationsgebied biedt optimaal te kunnen benutten..

Axonometrisch diagram door Algirdas Ramonas (bron: Frog Planners)

‘Axonometrisch diagram’ door Algirdas Ramonas (bron: Frog Planners)


De elf studenten uit groep 2, de Frog Planners, kwamen als winnaar uit de bus. Zij slaagden er volgens de jury uiteindelijk het beste in om de uitdaging die de gemeente samen met de TU-docenten had geformuleerd, om te zetten in concrete plannen voor het gebied. Het elftal kwam na een grondige analyse tot drie zwakke punten die in het huidige gebied die koste wat het kost moesten worden aangepakt: de leefbaarheid, de bereikbaarheid en de huisvestingskansen in het gebied.

De winnende groep laat zien hoe leefbaarheid, bereikbaarheid wonen, bedrijvigheid en voorzieningen in het stationsgebied kunnen worden gecombineerd

Fellenoord is volgens de studenten te monofunctioneel, waardoor bepaalde gebieden slechts een deel van de dag worden gebruikt. Daarnaast is de infrastructuur in het gebied gefocust op automobilisten en reizigers. Het gebied biedt daardoor geen gelegenheid voor studenten, ondernemers en bewoners om er te verblijven en met elkaar in contact te komen.

Brein en tong

Zoals een brein de tong nodig heeft om verschillende smaken te proeven, illustreert de winnende groep hoe het stationsgebied reizigers, bezoekers en bewoners de veelzijdigheid van de Brainportregio kan laten ervaren. Door met de ontwikkeling van Fellenoord het brein (de TU Eindhoven en alle bedrijven in de regio) en de tong (de bewoners en bezoekers) te verbinden, kan het gebied met omliggende wijken, maar ook met de regio als geheel, een flinke stap de toekomst in zetten.

Axonometrisch diagram door Algirdas Ramonas (bron: Frog Planners)

‘Axonometrisch diagram’ door Algirdas Ramonas (bron: Frog Planners)


Vertegenwoordigers van de gemeente en de provincie, maar ook een stedenbouwkundig expert en diverse TU-docenten, vonden dat alle studentengroepen in de twee maanden dat het vak loopt met uitstekende plannen en ideeën waren gekomen. De winnende groep had naar hun gevoel net iets beter uitgewerkt hoe de verschillende doelen in het stationsgebied – leefbaarheid, bereikbaarheid en het huisvesten van mensen, bedrijven en tal van voorzieningen – kunnen worden gecombineerd.

De stevige verdichting van de bebouwing wordt in het plan gecombineerd met een verbreding van de Dommeloever, veel groen en autoluwe zones en de stapsgewijze invoering van een elektrisch bussysteem. Met name dat laatste werd gewaardeerd, omdat de inpassing van het regionale busverkeer voor menig stationsgebied in Nederland een grote, kostbare puzzel is. De studenten deden hier een inspirerend voorstel voor, waarin ook een luchtbrug over de sporen was opgenomen waarmee zij de barrièrewerking van sporen in de stad proberen op te heffen.


Cover: ‘Axonometrisch diagram’ door Algirdas Ramonas (bron: Frog Planners)


Jasper_monster_sandervanwettum door Sander van Wettum (bron: SKG)

Door Jasper Monster

Waarnemend hoofdredacteur Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Participatie bij een grote verbouwing door Natalya Kosarevich (bron: shutterstock)

Participatie bij een grote verbouwing

De grote verbouwing van Nederland is niet gebaseerd op een eenmalig groots en meeslepend besluit, aldus Co Verdaas. Het is een proces van vele kleine en grotere besluiten. Hoe moeten dan de spelregels rondom participatie worden opgesteld?

Analyse

8 oktober 2025

Het team achter Huis van de Toekomst bestaat uit kunstenaars, professionals en buurtbewoners door Havensteder (bron: Huis van de Toekomst)

De urban curator als noodzakelijke verbinder in de lokale energietransitie

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Dat is echter een lastig traject. Kan de ‘urban curator’ helpen als verbinder?

Onderzoek

7 oktober 2025

De passende spelregels voor gebiedsontwikkeling door Esther Dijkstra (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Tussen samenhang en sectoren: de passende spelregels voor gebiedsontwikkeling

In het openingsartikel van de nieuwe Gebiedsontwikkeling.krant proberen Marlon Boeve, Co Verdaas en Tom Daamen tot de juiste spelregels voor gebiedsontwikkeling te komen door te focussen op de eeuwige strijd tussen ‘samenhang’ en ‘sectoren’.

Uitgelicht
Analyse

7 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op