Persoonlijk Na een carrière van bijna vijftien jaar bij Arcadis maakt Tanya Sancisi-Vellekoop een volgende stap binnen de advies- en ingenieursorganisatie. Als nieuwe directeur van de divisie Mobiliteit hoopt ze gebiedsontwikkelingen verder te helpen door de nadruk te leggen op duurzaamheid. “Gebruik ingenieurs meer als adviseurs en vraag ons niet alleen om dingen uit te werken.”
In gebiedsontwikkeling is samenwerking tussen partijen en de persoonlijke drive van gebiedsontwikkelaars essentieel. In deze rubriek lichten we daarom de belangrijkste transfers in de wereld van gebiedsontwikkeling uit. Uw transfer hierbij? Mail ons via redactie@gebiedsontwikkeling.nu.
Hoe kijkt u vanuit uw nieuwe rol naar de relatie tussen gebiedsontwikkeling en mobiliteit?
“Wat ik zo leuk vind aan infrastructuur en mobiliteit is dat het integrale onderdelen zijn van gebiedsontwikkeling. Of je nou een nieuwe wijk bouwt, een nieuw natuurgebied inricht of een combinatie ervan; we zijn toch altijd bezig hoe mensen van en naar die plek komen. Dan speelt infrastructuur altijd een belangrijke rol, alleen vind ik dat het niet altijd de aandacht krijgt die het verdient.”
Kunt u uitleggen hoe u dat als directeur Mobiliteit wil veranderen?
“Ik heb nogal wat ontwikkelingen gezien de laatste jaren waarin we op de tekentafel wel naar infrastructuur kijken, maar waarbij je achteraf moet constateren dat er onvoldoende rekening is gehouden met de planning. Met name rondom woningbouw en nieuwe wijken zie ik dit gebeuren. Even heel plat gezegd: woningen zet je binnen een jaar of anderhalf jaar neer, maar een goede infrastructuur duurt langer.”
“Vaak bouwen we pas harde infrastructuur nadat de eerste woningen er zijn neergezet. Zo’n keuze heeft direct effect op de beslissingen die mensen nemen over hun eigen mobiliteit. Dan kopen ze toch maar een auto - ook al willen ze dat niet - omdat het station nog niet klaar is of dat er geen tramlijn in de buurt is. Dat vind ik vooral in het kader van duurzaamheid doodzonde. Je zou moeten beginnen met een tram- of metrolijn vóórdat je woningen bouwt. Ik merk dat ik met een hele andere blik naar dit soort situaties kijk dan tien jaar geleden.”
Op welke manier kan uw divisie hier een rol in spelen?
“Dit is een gesprek dat we voeren met onze opdrachtgevers. Als je het hebt over gebiedsontwikkeling, heb je het altijd over verschillende stakeholders. Je zit als ingenieursorganisatie niet altijd met al die partijen in de beginfase aan tafel. Ik zou graag zien dat we meer partijen aan de voorkant betrekken, juist om dit soort dingen bij de kop te pakken. Gebruik ingenieurs meer als adviseurs en vraag ons niet alleen om dingen uit te werken. Juist vanwege de neutrale visie die wij hebben. Stel vragen als: wat heb je nou in andere projecten gezien en hoe kunnen we leren van fouten uit het verleden?”
Hoe zorgt u er de komende periode voor dat jullie deze rol ook meer oppakken?
“We moeten het gesprek blijven aanzwengelen. In onze nieuwe strategie komen twee onderwerpen duidelijk naar voren: duurzaamheid en digitalisering. We willen duurzaam zijn in alles wat we doen en niet alleen als de klant erom vraagt. Dat gaat verder dan we tot nu toe deden. Hetzelfde geldt voor de digitalisering. De koppeling van allerlei gegevens gecombineerd met een algoritme kan tot enorme voordelen leiden. Ik denk dat sommige van onze opdrachtgevers echt nog niet weten hoeveel kennis we in huis hebben. We willen dat onze projecten vooral niet een eenmalig kunstje zijn, we moeten verder bouwen op die kennis, zodat dit de gemeenschap ook echt ten goede komt.”
Wat hoopt u te bereiken in uw nieuwe functie?
“Ik ben tevreden wanneer je als leek in elk gerealiseerd project ziet wat er is gedaan aan duurzaamheid en de betere inpasbaarheid in de omgeving. Dat is mijn droom. Ik hoor onze opdrachtgevers ook steeds vaker zeggen dat ze dit graag willen. Duurzaamheid is geen hobby meer.”
Carly Jansen nieuwe bestuurder Mooiland
Carly Jansen is vanaf half augustus de nieuwe bestuurder van woningcorporatie Mooiland. Zij volgt Anne Wilbers op, die eerder dit jaar naar Stadgenoot vertrok. Jansen komt over van de provincie Noord-Brabant. Daar is zij directeur geweest en heeft verschillende rollen en leidinggevende functies vervuld. Die connectie was voor Mooiland van belang, omdat de woningcorporatie Mooiland zich tot 2024 terugtrekt uit gebieden buiten het kerngebied Noordoost-Brabant en Gennep. Nu heeft de corporatie nog 22.500 woningen verspreid over heel Nederland.
Claudia Frankenreiter van Timpaan naar AM
Claudia Frankenreiter maakt de overstap van Timpaan naar AM. Bij de gebiedsontwikkelaar gaat ze aan de slag als ontwikkelingsmanager. De Metropoolregio Amsterdam (MRA) wordt haar werkveld en binnen dit gebied wordt Frankenreiter (mede)verantwoordelijk voor acquisities en nieuwe ontwikkelingen. Voordat zij deel uitmaakte van het managementteam van Timpaan, was zij onder andere concept- en projectontwikkelaar bij MAB Development.
Versterkingen voor ontwikkelaar Wilma Wonen
Wim Looijen is de nieuwe adjunct-directeur van ontwikkelaar Wilma Wonen. Looijen maakt de overstap van AM Noordwest, waar hij de afgelopen jaren dezelfde functie bekleedde. Bij Wilma Wonen, de ontwikkelaar die sinds 5 jaar weer in Nederland actief is, zal hij zich onder andere richten op de operationele aansturing van projecten en gebiedsontwikkelingen. Naast Looijen maakt ook Louis van Loon de overstap. Hij is afkomstig van gebiedsontwikkelaar BPD Zuidwest en gaat bij Wilma Wonen aan de slag als projectontwikkelaar.
Erik Gerritsen nieuwe directievoorzitter van Ymere
Sinds begin deze maand is Erik Gerritsen de nieuwe voorzitter van de directieraad van woningcorporatie Ymere. Gerritsen maakt de overstap van het Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport (VWS), waar hij secretaris-generaal was. Daarvoor was hij onder meer gemeentesecretaris van Amsterdam en bestuursvoorzitter van de Jeugdbescherming Regio Amsterdam. Hij volgt bij Ymere Karin Laglas op, die zeven jaar directievoorzitter was.
Cover: ‘Tanya’ door Ebbes Fotografie (bron: ORAM)
Door Jasper Monster
Redacteur Gebiedsontwikkeling.nu
