Utrecht Hoog Catherijne ->	Jürgen Eissink

Utrecht bouwt vooral binnenstedelijk en rond ov-knooppunten

7 december 2020

2 minuten

Nieuws De komende twintig jaar wordt in de regio Utrecht vooral binnenstedelijk bijgebouwd en in de buurt van nieuwe en bestaande ov-knooppunten. Dat hebben het Rijk, de provincie Utrecht, Utrechtse gemeenten, NS en ProRail afgesproken.

Utrecht groeit hard. Naar verwachting zijn tot 2040 in de regio 104.000 tot 125.000 nieuwe woningen nodig en locaties voor ruim 80.000 banen. De kwaliteit van de Utrechtse landschappen moet echter wel behouden blijven, hebben de partijen bedacht. Daarbij willen ze dat woningen, werklocaties en voorzieningen in 2040 dicht bij elkaar liggen en goed bereikbaar zijn.

U-vormig gebied

De betrokkenen hebben daarom besloten nieuwbouw in Utrecht te concentreren rondom ov-knooppunten in een U-vormig gebied: van Zuilen en Leidsche Rijn Centrum via Westraven, Lunetten-Koningsweg en Utrecht Science Park naar Overvecht. Buiten de stad wordt vooral gebouwd rondom ov-knooppunten in Breukelen, De Bilt, Bunnik, Houten, Vianen, Woerden en Zeist.

Verder krijgen het ov- en fietsnetwerk "een upgrade om een aantrekkelijk alternatief te bieden voor autoritten". Ook komen er locaties rondom Utrecht waar mensen vanuit de auto kunnen overstappen op openbaar vervoer of fiets om verder richting de stad te reizen. Gedeputeerde Ruimtelijke Ontwikkeling Huib van Essen: "Huizen bouwen en investeren in bereikbaarheid moeten hand in hand gaan. Juist daarom kiezen we ervoor om te bouwen bij ov-knooppunten en te investeren in fietsbereikbaarheid."

Minder druk

Utrecht blijft volgens de partijen als nationaal knooppunt onder druk staan. Daarom zouden er de komende decennia ook andere oplossingen moeten komen om de doorstroming van de Ring Utrecht te verbeteren en Utrecht Centraal bereikbaar te houden. "De komende jaren gaan we in de provincie Utrecht veel woningen bouwen. Daar horen ook ov- en fietsverbindingen bij en aansluiting op het wegennet", aldus minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. De visie moet daarom leiden tot minder druk op station Utrecht Centraal.

Dit artikel verscheen eerder op vastgoedmarkt.nl

Ondertussen in Rijnenburg

Ondanks de ambitieuze plannen blijft er wrijving bestaan tussen gemeente en Rijksoverheid over de plannen voor de wijk Rijnenburg in Utrecht. De stad zelf wil het gebied in ieder geval tot 2035 gebruiken voor de opwekking van energie via windmolens en zonnepanelen, terwijl op landelijk niveau onder meer de VVD- en CDA-woordvoerders in de Tweede Kamer (en de ontwikkelaars met grondposities) pleiten voor landelijke dwang om de bouw van 20 a 25 duizend woningen alsnog van de grond te krijgen.

Het gemeentebestuur is hier onder meer tegen vanwege de slechte ov-ontsluiting. Ook verantwoordelijk minister Kajsa Ollongren, die in het kamerdebat hierover vorige maand aangaf dat zij de gemeente hier niet toe wil dwingen, noemde dat gebrek aan ontsluiting als hoofdreden voor haar verzet. (redactie gebiedsontwikkeling.nu)

Cover: Utrecht Hoog Catherijne - Jürgen Eissink


Cover: ‘Utrecht Hoog Catherijne -> Jürgen Eissink’



Meest recent

Woningbouwproject in Numansdorp door Frans Blok (bron: Shutterstock)

Maak woningbouw rendabel zonder subsidies, maar met heffing voor ontwikkelaars

De huidige woningopgave roept opnieuw vragen op over de prijs die de overheid betaalt aan onteigende grondbezitters. De geschiedenis herhaalt zich, of toch niet? Hoogleraar Gebiedsontwikkeling Erwin van der Krabben pleit voor een nieuw grondbeleid.

Opinie

1 februari 2023

Bob van Ree door Tara Schepers/gemeente Almere (bron: Tara Schepers/gemeente Almere)

De ontwikkeling van Almere Pampus: blanco canvas én complexe cocktail

Gebiedsontwikkeling is een vakgebied vol onzekerheden, maar wat als de ambities én verwachtingen al wel torenhoog zijn? Bob van Ree, projectdirecteur Almere Pampus, vertelt over zijn aanpak. “Onzekerheid hoeft niet te betekenen dat je nu niets kan.”

Uitgelicht
Casus

1 februari 2023

odla door Helsingsborghem (bron: Helsingsborghem)

“Gebiedsontwikkeling is meer dan alleen fysieke verbetering”

Bij wijkvernieuwing is het de kunst om fysieke ingrepen te matchen met een social-maatschappelijke impuls. Promovenda Céline Janssen kijkt over de grens in Zweden, naar de aanpak in Helsingbörg.

Onderzoek

31 januari 2023