Nieuws De bijzonder lage rente en de weer stijgende koopprijzen hebben de situatie op de Nederlandse woningmarkt veranderd. De kosten van wonen zijn hierdoor sinds het herstel op de woningmarkt dat medio 2013 zichtbaar werd, sterk gedaald.
Starters en doorstromers in de koopsector profiteren hier volop van. In de huursector hebben de dalende gebruikskosten (nog) niet geleid tot lagere huren. Integendeel: de huren stijgen nog jaarlijks, zowel in de corporatiesector als in het geliberaliseerde deel van de huurwoningmarkt. Hierdoor nemen de reeds bestaande onevenwichtigheden op de woningmarkt verder toe. De belangrijkste opties voor het beleid zijn het handhaven van strikte kredietrestricties en het stimuleren van de ontwikkeling van het middensegment van de huursector.
Bekijk het volledige artikel hier (PDF)
Bron: Tpedigitaal.nl
Cover: ‘woning water’
Door Johan Conijn
Director at Ortec Finance en Bijzonder Hoogleraar Woningmarkt
Door Jan Rouwendal
Professor Real Estate Economics aan de Vrije Universiteit Amsterdam
Door Frans Schilder
Senior Researcher at Planbureau voor de Leefomgeving
