skyline den haag flickr door Christopher A. Dominic (bron: Flickr)

“Woontorens moeten ook in de toekomst aansluiten op de woningbehoefte”

15 februari 2019

1 minuut

Persoonlijk De wolkenkrabber is in opmars. Nederland telt 200 torens van boven de 70 meter, en volgens vastgoedadviesbureau Fakton komen er in de komende jaren nog 70 bij. Ellen van Bueren, hoogleraar Urban Development Management aan de TU Delft, uit haar twijfels over deze trend in een interview met BNR: “Het is de vraag of deze woningen op de lange termijn aansluiten bij de behoefte op de woningmarkt.”

Vanuit de gedachte van de compacte stad en om het buitengebied te sparen, lijkt hoogbouw een effectieve oplossing om de woningnood tegen te gaan. Binnenkort wordt bijvoorbeeld in Rotterdam de Zalmhaventoren gebouwd, de eerste toren in Nederland hoger dan 200 meter.

Maar het is belangrijk om te kijken voor wie die woningen dan zijn, vindt Van Bueren. “Als je omwille van de prijs kleinere appartementen realiseert, dan moet je wel zorgen dat de kwaliteit voldoende is en mensen er ook in de toekomst nog in willen wonen.”

In de regel geldt bovendien: hoe hoger, hoe duurder. “Ten opzichte van grondgebonden woningen is de hoge dichtheid een voordeel van hoogbouw, maar daar staat tegenover dat het risico hoger is en het meer tijd kost om te realiseren”, erkent Erik Faber van Fakton.

Cover: "The Hague Skyline" (CC BY 2.0) by Christopher A. Dominic

Beluister hier het interview met Ellen van Bueren bij BNR. 


Cover: ‘skyline den haag flickr’ door Christopher A. Dominic (bron: Flickr) onder CC BY 2.0, uitsnede van origineel



Meest recent

GO weekoverzicht  28_5_2025 door Stichting kennis gebiedsontwikkeling (bron: Stichting kennis gebiedsontwikkeling)

Dit was de week van de GO-handschoen oppakken

Deze week namen veel partijen in gebiedsontwikkeling de vlucht naar voren. Of het nou de inwoners van Leiden waren, de woningcorporaties of de Belgische publieke ontwikkelbedrijven. De GO-handschoen werd veelvuldig opgepakt.

Weekoverzicht

28 mei 2025

Nieuw modern hoogspanningsstation door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

Ruimtelijke conflicten in de energietransitie: meer dan een technisch vraagstuk

Hernieuwbare energieprojecten worden in de uitvoeringsfase vaak vertraagd door ruimtelijke conflicten, discussie over ruimtelijke inpassing en een gebrek aan lokaal draagvlak. Dat concludeert Mark Koelman in zijn proefschrift.

Uitgelicht
Onderzoek

28 mei 2025

Transformatie Kaaien Antwerpen door AG Vespa door Kees de Graaf (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Een publiek ontwikkelbedrijf is het onderzoeken waard

We kennen de ontwikkelbedrijven die werken voor de publieke zaak uit Belgische steden als Antwerpen, Brussel en Gent. Maar zou zo’n onderneming – op enige afstand van de gemeente geplaatst – ook iets zijn voor de Nederlandse situatie?

Verslag

27 mei 2025