Betrokken partijen: BAM Wonen, Synchroon
Gemeente: Tiel
Samenwerkingsvorm: Private Exploitatie
Startjaar: 2004
Thema’s: Klimaat, Natuur & Recreatie
Type gebiedsontwikkeling: Stedelijke Gebiedstransformatie
De herontwikkeling van een voormalige vuilstortlocatie/bedrijventerrein naar een woonlocatie. De gebiedsontwikkeling is samen opgepakt met de realisatie van een klimaatdijk en was onderdeel van een grotere wateropgave in Tiel Oost.
De ontwikkeling bestaat uit 117 grondgebonden woningen. Dit bestaat verder uit een mix van rijwoningen met verschillende oppervlaktes, twee onder een kapwoningen van verschillende oppervlaktes en vrijstaande woningen.
Op de locatie van de gebiedsontwikkeling is een klimaatdijk gerealiseerd. Dit was een onderdeel van maatregelen aan de dijken om wateroverlast in Tiel Oost te verminderen. De ophogingen in het gebied zijn geïntegreerd in het ontwerp. De integratie van de wateropgave is uniek voor de gebiedsontwikkeling. Daarnaast zijn er wadi's gerealiseerd om kwelwater op te vangen en hemelwater in het gebied te integreren. Voor het groenontwerp zijn de lokale soorten toegepast om de plaatselijke flora en fauna te ondersteunen.
Cover: ‘Kop van Waal’ door Luuk Kramer (bron: Synchroon)