Hans-Hugo Smit Column Cover door Esther Dijkstra (bron: Illustratie Esther Dijkstra, bewerkte foto Matthijs van Roon)

Bouwen tussen kermis en volksgericht

30 september 2024

3 minuten

Opinie Hoe wil het nieuwe kabinet de grote (ruimtelijke) opgaven in het land aanpakken? Dat is columnist Hans-Hugo Smit ook na publicatie van het regeerprogramma allerminst duidelijk. Wel hoort hij de ene na de andere crisis uitgeroepen worden, met ‘de stem van het volk’ als argument. Maar de ‘stem van het volk’ wordt bepaald door wat het volk hoort en ziet, aldus Smit: “Laten we daarom eerlijke en genuanceerde verhalen vertellen.”

De Algemene Beschouwingen. Ze vormen een kermis voor columnisten. Dit kabinet is zó onsamenhangend, visieloos en irreëel dat schieten altijd prijs is. Het kabinet spreekt zelf over pragmatisme en regeerprogramma, maar als ministers programmamanagers worden, houd ik mijn hart vast. Tijd misschien om als ‘elitaire veelvinker’ even uit mijn bubbel te stappen. Het gaat niet om mijn beschouwingen, maar om de ‘algemene beschouwingen’. Over het ‘algemeen’ wilde men wat anders en dit kabinet biedt wat anders. Het volk ervaart een crisis en daar handelt dit kabinet naar.

Terug in mijn bubbel denk ik aan de uitspraak van socioloog William Thomas: “If men define situations as real, they are real in their consequences.” Los van de feiten; als mensen een crisis ervaren, dan is het crisis. Flinke jongen die dat durft te ontkennen. Respect dus voor de Utrechtse rechter die onlangs oordeelde dat wolf Bram geen probleemwolf is. De provincie sprak nog schipperend van een ‘probleemsituatie’, maar ‘algemeen beschouwd’ ervaart men nu niet alleen een probleemwolf, maar ook een probleemrechter.

Een democratie luistert naar de stem van het volk, ook bij woningbouw

De stem van het volk negeer je nooit straffeloos, ook niet bij gebiedsontwikkeling. We moeten veel huizen bijbouwen. Maar hoeveel, wat en waar? Zich beroepend op een duurzame gebouwde omgeving en toekomstbestendige woningmarkt, pleitte Rijksbouwmeester Francesco Veenstra onlangs in het FD voor gestapelde bouw in bestaande steden. Het tegengeluid volgde in Vastgoedjournaal van Friso de Zeeuw (et al): bouwen in de wei moeten we! En grondgebonden! Dát is wat de mensen willen, dat is wat verkoopt. Als om de volksstem kracht bij te zetten, noemde hij de argumentatie van de Rijksbouwmeester “groteske onzin”. Niet inhoudelijk, weinig respectvol, maar wel een lekkere soundbite. Het bouwvolk smult.

Om de woningcrisis te bestrijden moeten we natuurlijk huizen bijbouwen waar vraag naar is. Als huizen niet worden ‘opgenomen’, kan je ze beter niet bouwen. Of, vraag ik me af, valt het dan misschien wel mee met die crisis? Gauw stap ik weer uit mijn bevoorrechte bubbel. Wie ben ik om vanuit mijn royale grachtengordelappartement met lage woonlasten en hoge overwaarde de wooncrisis te bagatelliseren of voor te schrijven dat mensen klein en compact moeten wonen? De 400.000 huishoudens en mensen voor wie geen woning beschikbaar is ervaren niet alleen een crisis, die leven er in eentje. Bijbouwen dus. En snel.

Maar collectief hebben we ook andere uitdagingen, zoals klimaatverandering, grondstoffenschaarste en te veel uitstoot van CO2 en stikstof. Of die nu wel of niet ‘algemeen beschouwd’ worden als problematisch, dat zijn ze wel. Een democratie luistert naar de stem van het volk. Ook bij woningbouw. Maar de ‘stem van het volk’ wordt bepaald door wat het volk hoort en ziet. Laten we daarom eerlijke en genuanceerde verhalen vertellen en inspirerende voorbeelden tonen. Als verhalen soundbites worden en beelden zwart-wit, dan wordt democratie al gauw een volksgericht en bouwen we straks geen huizen, maar brandstapels.


Cover: ‘Hans-Hugo Smit Column Cover’ door Esther Dijkstra (bron: Illustratie Esther Dijkstra, bewerkte foto Matthijs van Roon)


Hans-Hugo Smit door Fotograaf (bron: LinkedIn)

Door Hans-Hugo Smit

Sectoranalist Bouw & Gebiedsontwikkeling bij Rabo Real Estate Finance.


Meest recent

Participatie bij een grote verbouwing door Natalya Kosarevich (bron: shutterstock)

Participatie bij een grote verbouwing

De grote verbouwing van Nederland is niet gebaseerd op een eenmalig groots en meeslepend besluit, aldus Co Verdaas. Het is een proces van vele kleine en grotere besluiten. Hoe moeten dan de spelregels rondom participatie worden opgesteld?

Analyse

8 oktober 2025

Het team achter Huis van de Toekomst bestaat uit kunstenaars, professionals en buurtbewoners door Havensteder (bron: Huis van de Toekomst)

De urban curator als noodzakelijke verbinder in de lokale energietransitie

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Dat is echter een lastig traject. Kan de ‘urban curator’ helpen als verbinder?

Onderzoek

7 oktober 2025

De passende spelregels voor gebiedsontwikkeling door Esther Dijkstra (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Tussen samenhang en sectoren: de passende spelregels voor gebiedsontwikkeling

In het openingsartikel van de nieuwe Gebiedsontwikkeling.krant proberen Marlon Boeve, Co Verdaas en Tom Daamen tot de juiste spelregels voor gebiedsontwikkeling te komen door te focussen op de eeuwige strijd tussen ‘samenhang’ en ‘sectoren’.

Uitgelicht
Analyse

7 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op