Koop en huurwoningen Bodegraven

Corporaties en marktpartijen trekken handen af van middenhuur

11 februari 2019

1 minuut

Nieuws Het aantal nieuwe middenhuurwoningen loopt sterk terug, terwijl deze volgens minister Ollongren een ‘sleutelrol’ spelen bij de doorstroming op de woningmarkt. Dat concludeert NRC in een analyse van de rol die corporaties en marktpartijen spelen.

Sinds woningcorporaties strenge regels zijn opgelegd, voelen ze zich niet meer geroepen om middenhuurwoningen te bouwen. En voor marktpartijen levert dit type woningen te weinig op, dus zetten ze liever dure appartementen neer.

Volgens onderzoeksbureau Stec Group zijn er in de komende vijf jaar zijn tussen de 75.000 en 100.000 nieuwe huurwoningen nodig in het middensegment (woningen met een huurprijs tussen grofweg 720 en 1000 euro). Hierin ziet Ollongren een rol weggelegd voor corporaties, maar die willen dus niet. Ze hebben het al druk genoeg met het bijbouwen van sociale huurwoningen en het verduurzamen van de bestaande voorraad.

De enkele woningcorporaties die zich nog wel willen, worden afgeschrikt door regelgeving. Corporatie Eigen Haard probeerde een gemengd complex op te leveren met daarin middenhuur, maar dit liep stuk door de verplichting om daar een marktpartij bij te betrekken.

Het aanpassen van de regels, zoals de minister heeft aangekondigd, zal nog tot twee jaar duren, volgens corporatiekoepel Aedes. 

Coverfoto: ”29175 Bodegraven woongebouw AM (De Zwijg” (CC BY-ND 2.0)

Lees de volledige analyse op nrc.nl.


Cover: ‘Koop en huurwoningen Bodegraven’



Meest recent

Moderne gevels in Hamburg: wonen en werken in de stad door Caroline Ruda (bron: shutterstock)

De Duitse tegenhanger van STOER heet de ‘Hamburg Standard’

Ook in Duitsland is de crisis groot en wordt gezocht naar oplossingen om de vaart er weer in te krijgen. De stad Hamburg heeft het initiatief genomen om de bouwkosten flink terug te brengen, om daarmee de bouw in de Hanzestad op te peppen.

Analyse

15 september 2025

Rue de l'Ourcq-angle rue de l'Oise door VVVCFFrance (bron: Wikimedia Commons)

De Zwarte Hond vindt dat we groter moeten denken en doen

Rondom het vergroten en versnellen van de woningbouwproductie kreeg het stedenbouwkundig ontwerp nog niet veel aandacht. De Zwarte Hond brengt daar nu verandering in, met een publicatie over het ontwikkelen van grote ‘ensembles’ in de stad.

Interview

12 september 2025

Weekoverzicht donderdag 11 september door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van ruimtelijke kansen die voor het oprapen liggen

Het ging vooral om kansen pakken deze week. Automobielbedrijven die hun plek vinden in gebiedsontwikkeling, de kans voor Rotterdam om de concerten in De Kuip te beëindigen en de stad Maastricht die het verkeersriool A2 onder de grond wist te stoppen.

Weekoverzicht

11 september 2025