Koop en huurwoningen Bodegraven

Corporaties en marktpartijen trekken handen af van middenhuur

11 februari 2019

1 minuut

Nieuws Het aantal nieuwe middenhuurwoningen loopt sterk terug, terwijl deze volgens minister Ollongren een ‘sleutelrol’ spelen bij de doorstroming op de woningmarkt. Dat concludeert NRC in een analyse van de rol die corporaties en marktpartijen spelen.

Sinds woningcorporaties strenge regels zijn opgelegd, voelen ze zich niet meer geroepen om middenhuurwoningen te bouwen. En voor marktpartijen levert dit type woningen te weinig op, dus zetten ze liever dure appartementen neer.

Volgens onderzoeksbureau Stec Group zijn er in de komende vijf jaar zijn tussen de 75.000 en 100.000 nieuwe huurwoningen nodig in het middensegment (woningen met een huurprijs tussen grofweg 720 en 1000 euro). Hierin ziet Ollongren een rol weggelegd voor corporaties, maar die willen dus niet. Ze hebben het al druk genoeg met het bijbouwen van sociale huurwoningen en het verduurzamen van de bestaande voorraad.

De enkele woningcorporaties die zich nog wel willen, worden afgeschrikt door regelgeving. Corporatie Eigen Haard probeerde een gemengd complex op te leveren met daarin middenhuur, maar dit liep stuk door de verplichting om daar een marktpartij bij te betrekken.

Het aanpassen van de regels, zoals de minister heeft aangekondigd, zal nog tot twee jaar duren, volgens corporatiekoepel Aedes. 

Coverfoto: ”29175 Bodegraven woongebouw AM (De Zwijg” (CC BY-ND 2.0)

Lees de volledige analyse op nrc.nl.


Cover: ‘Koop en huurwoningen Bodegraven’



Meest recent

Tentoonstelling door John Lewis Marshall (bron: John Lewis Marshall)

AI-expo Onmetelijk Belangrijk: een verkenning naar zachte ontwerpwaarden

Hoe kan artificiële intelligentie architecten en stedenbouwers helpen om te ontwerpen vanuit zachte waarden? Die vraag staat centraal in de tentoonstelling ‘Onmetelijk Belangrijk’. Redacteur Kaz Schonebeek nam een kijkje.

Verslag

19 juli 2024

Laadpalen voor elektrische auto's door Ton Hazewinkel (bron: shutterstock)

Hub hub hub, de nieuwe crux in gebiedsontwikkeling

Mobiliteitshubs kunnen met hun complete aanbod aan diensten inspelen op tal van behoeften aan stedelijke mobiliteit. En daarmee vormen ze een eigentijdse draaischijf binnen gebiedsontwikkelingen. Theo Stauttener brengt de meerwaarde in beeld.

Analyse

19 juli 2024

GO weekoverzicht 18 juli 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week om naar het héle plaatje te kijken

Deze week ging het op Gebiedsontwikkeling.nu over het totale plaatje. Over kosten én baten van natuur, over techniek én de sociale dimensie in de energietransitie en over maatschappelijke én omgevingsrechtelijke uitdagingen.

Weekoverzicht

18 juli 2024