Koop en huurwoningen Bodegraven

Corporaties en marktpartijen trekken handen af van middenhuur

11 februari 2019

1 minuut

Nieuws Het aantal nieuwe middenhuurwoningen loopt sterk terug, terwijl deze volgens minister Ollongren een ‘sleutelrol’ spelen bij de doorstroming op de woningmarkt. Dat concludeert NRC in een analyse van de rol die corporaties en marktpartijen spelen.

Sinds woningcorporaties strenge regels zijn opgelegd, voelen ze zich niet meer geroepen om middenhuurwoningen te bouwen. En voor marktpartijen levert dit type woningen te weinig op, dus zetten ze liever dure appartementen neer.

Volgens onderzoeksbureau Stec Group zijn er in de komende vijf jaar zijn tussen de 75.000 en 100.000 nieuwe huurwoningen nodig in het middensegment (woningen met een huurprijs tussen grofweg 720 en 1000 euro). Hierin ziet Ollongren een rol weggelegd voor corporaties, maar die willen dus niet. Ze hebben het al druk genoeg met het bijbouwen van sociale huurwoningen en het verduurzamen van de bestaande voorraad.

De enkele woningcorporaties die zich nog wel willen, worden afgeschrikt door regelgeving. Corporatie Eigen Haard probeerde een gemengd complex op te leveren met daarin middenhuur, maar dit liep stuk door de verplichting om daar een marktpartij bij te betrekken.

Het aanpassen van de regels, zoals de minister heeft aangekondigd, zal nog tot twee jaar duren, volgens corporatiekoepel Aedes. 

Coverfoto: ”29175 Bodegraven woongebouw AM (De Zwijg” (CC BY-ND 2.0)

Lees de volledige analyse op nrc.nl.


Cover: ‘Koop en huurwoningen Bodegraven’



Meest recent

Bungalowpark door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

De permanente bewoning van vakantieparken blijft een heet hangijzer

Minister Mona Keijzer wil permanente bewoning van vakantieparken legaliseren, wat op kritiek van lokale overheden stuit. Een blik op een discussie die al jaren speelt. “Op dit moment komen mensen op straat te staan. Dan kan je het prima gedogen”

Onderzoek

7 februari 2025

GO weekoverzicht 6 februari 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week van solidariteit, sociale waarde en rechtvaardigheid in gebiedsontwikkeling

Deze week waren solidariteit, sociale waarde en rechtvaardigheid de sleutelbegrippen, zowel in het ruimtegebruik als in het creëren van plekken voor ondernemers en het verdichten en mengen in stedelijk gebied.

Weekoverzicht

6 februari 2025

Axonometrie van Mariahoeve door Nathan Smithers (bron: Nathan Smithers)

Solidariteit in een dichtbevolkte superdiverse stad

Nathan Smithers laat in zijn masterthesis zien hoe verdichting en inclusiviteit samen opgaan, met aandacht voor variatie, zichtbaarheid en verbondenheid. De Haagse wijk Mariahoeve dient als casus.

Analyse

6 februari 2025