Amsterdam straat djedj

Druk op Amsterdamse woningmarkt neemt na 2019 af

18 mei 2018

2 minuten

Bedrijfsmakelaar Colliers, International Commercial Real Estate, voorspelt dat de druk op de Amsterdamse woningmarkt na 2019 weer afneemt. Dat komt door een combinatie van een afvlakkende groei van het aantal huishoudens en het toegenomen woningaanbod.

Stijgende prijzen

Door de toenemende vraag naar huisvesting in en rond Amsterdam lopen de prijzen hoog op, tot bedragen van vijfduizend euro per vierkante meter voor koopwoningen. Het evenwicht tussen vraag en aanbod zal in 2019 weer gelijker oplopen, voorspelt Colliers. Vorig jaar is het aantal bouwvergunningen met 44 procent gestegen, toch is dit niet voldoende om de vraag naar huisvesting te beantwoorden. In Almere, Diemen, Edam-Volendam en Heemskerk worden de komende periode huizen bijgebouwd om een deel van de krapte op de Amsterdamse woningmarkt op te vangen.

Buiten Amsterdam

Het blijkt dat veertig procent van de Amsterdamse woningzoekenden in de stad blijft en de rest zoekt naar woningen buiten Amsterdam. De meeste kopers zoeken in nabijgelegen steden als Haarlem, Almere en Zaandam. Ook Utrecht is in trek bij Amsterdammers, Rotterdam en Den Haag zijn daarnaast ook gewild. Deze omringende steden kennen ook stijgende koopprijzen van de woningen, daarom zoeken sommige Amsterdammers ook in steden als Lelystad, Delft en Amersfoort naar een woning.

In en rond Amsterdam worden de komende jaren duizenden woningen gebouwd, deze woningen moeten de vraag naar huisvesting beantwoorden. Colliers verwacht, zoals eerder genoemd, dat de groei van Amsterdamse huishoudens zal afnemen en de bouw van woningen juist toe zal nemen waardoor de druk van de Amsterdamse woningmarkt zal afnemen.


Cover: djedj

Dit artikel verscheen eerder op Stadszaken.nl


Cover: ‘Amsterdam straat djedj’


Kiki de Boer

Door Kiki de Boer

Redacteur bij Stadszaken


Meest recent

Impressie van het ontwerp van IKC Meeroevers door ZOETMULDER (zoetmulder.eu) in opdracht van gemeente Groningen, VCOG en Bureau Meerstad. door ZOETMULDER (bron: ZOETMULDER)

Groningse manifestatie ‘Schoolvoorbeeld’ brengt verleden, heden en toekomst van het schoolgebouw in beeld

Met de manifestatie ‘Schoolvoorbeeld’ richt de gemeente Groningen de aandacht de betekenis van de school op drie schaalniveaus: gebouw, wijk en stad. Een kloeke publicatie brengt de oogst aan inzichten samen.

Onderzoek

4 juli 2025

Weekoverzicht donderdag 3 juli 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van uiteenlopende wensen(lijstjes)

Het ging deze week over wensen, die al dan niet in lijstjes landen. Over nationale ruimtevragers, de ontwikkelaars en ontwerpers van zonneparken en de versnellers van gebiedsontwikkeling – steeds gaat het om het vinden van de goede balans.

Weekoverzicht

3 juli 2025

Veel zonnepanelen parkeren in de weilanden van Nederland door MyStockVideo (bron: Shutterstock)

Promovenda Merel Enserink over de opkomst van zonnelandschappen

Zonneparken in het landschap roepen veel weerstand op. Merel Enserink onderzocht voor haar promotie hoe de plaatsing van zonnepanelen beter kan worden afgestemd op de landschappelijke onderlegger en op de maatschappelijke omgeving.

Onderzoek

3 juli 2025