Go column cover 2

Het Schuifhuis: één klap, vier vliegen

28 augustus 2018

2 minuten

Opinie COLUMN Het kabinet wil dat 100 wijken ‘van het gas af’ gaan, voor 2021. In de eerste twintig wijken gaat het werk hiervoor dit jaar nog van start. Het idee is om via deze ‘grootschalige proeftuin’ te leren hoe alle wijken aardgasvrij te maken. Een mooi begin, met als overkoepelend streven om de doelen van het Parijse klimaatakkoord te halen en de gaskraan in Groningen te sluiten.

Maar Nederland staat voor nog meer grote opgaven. Zoals de bouw van een miljoen woningen, een vergrijzende samenleving, en het voorkomen van een sociale tweedeling.

 Als we toch gaan oefenen, kunnen we dan niet proberen deze opgaven te combineren? Veel burgers zitten immers niet te wachten tot hun huis en straat op de schop gaan voor ‘Parijs’ en ‘Groningen’. Wellicht kan door slimme combinaties het draagvlak worden vergroot.

Hoe dan? Nou, met een Schuifhuis bijvoorbeeld. Dat is een woonhotel met een stuk of honderd appartementen die in eerste instantie worden gebruikt als tijdelijke woningen voor buurtbewoners. Een hele straat verhuist naar het Schuifhuis, om daar een maand of wat te logeren. Hun woningen en oude straat kunnen dan in één keer op de verduurzamingsschop: CV-ketel en gasfornuis eruit, isolatie, zonnepanelen en groene stadsverwarming erin. Uiteraard is dit een verleidingstrategie, want niemand hoeft te verhuizen als hij of zij dat niet wil. Maar het helpt vast dat deze oplossing veel geld, tijd en overlast scheelt.

Het Schuifhuis is voorzien van hedendaagse voorzieningen en comfort, maar biedt wel een huis waarin bewoners een andere manier van wonen ervaren. Misschien is een groot groen balkon wel minstens zo fijn als een grote tuin met dito onderhoud. En een gezamenlijke gastenkamer blijkt handiger dan die verpieterende logeerkamers.

Is de oude straat eenmaal opgeknapt, dan zal vast niet iedereen terugkeren. Want is dit ook niet een mooi moment om je huis te verkopen? Eigenlijk was dat appartement in het woonhotel best leuk. Al gauw wordt het een rage: #SchuiftJeHuis?

Zit de grote verbouwing erop, dan blijft het Schuifhuis een verrijking voor de wijk. Als symbool van de enorme operatie die achter de rug is, én als uitbreiding en differentiatie van het woningaanbod. Zo geven we oude wijken nieuwe energie. Letterlijk en figuurlijk. Deze nieuwe woningen helpen om sleetse woningen een broodnodige update te geven, nog voor de buurt afglijdt tot probleemwijk. Babyboomers worden prettig oud in de buurt waar ze hun volwassen leven lang met plezier hebben gewoond, in een nieuw en levensloopbestendig appartement in het Schuifhuis. En tegelijkertijd komen er up-to-date eengezinswoningen vrij, die heel aantrekkelijk zijn voor jonge gezinnen.

Eén klap, vier vliegen.


Cover: ‘Go column cover 2’


Daan Zandbelt

Door Daan Zandbelt

Rijksadviseur voor de fysieke leefomgeving en partner bij De Zwarte Hond, een ontwerpbureau voor architectuur en stedenbouw in Rotterdam.


Meest recent

IJ-rivier, het Eye Filmmuseum en de A'DAM Toren. door Emzzi (bron: shutterstock)

Mare de Wit probeert jongeren bij klimaatadaptatie te betrekken

Mare de Wit heeft een scherpe focus op het thema water en de communicatie daarover. Ze ontwikkelde een methodiek voor de toekomstige inrichting van Nederland. Dat resulteerde in haar aanstelling als ‘Toekomstambassadeur water en klimaatadaptatie’.

Interview

18 juni 2025

Sint Eustatius, Saba door Wangkun Jia (bron: shutterstock)

Rli: Caribisch Nederland wordt door het Rijk vaak vergeten als het gaat om het fysieke domein

De verschillen in de fysieke leefomgeving tussen Bonaire, Saba en Sint-Eustatius en de rest van de Nederlandse gemeenten zijn groot en niet te rechtvaardigen. Dat concludeert de Rli in een pittig advies.

Onderzoek

18 juni 2025

Ooijpolder, Nijmegen door Anton Havelaar (bron: shutterstock)

Bouwen met de natuur bij Nijmegen, schrijver Toine Heijmans denkt er het zijne van

Om de grote rivieren meer ruimte te geven, zijn de afgelopen jaren op meerdere plekken ‘nevengeulen’ aangelegd. Toine Heijmans belicht de operatie bij de Nijmeegse Ooijpolder, hoe kijkt hij als schrijver hier tegenaan?

Uitgelicht
Interview

17 juni 2025