De Fanling Golf Course in Hongkong door Seaonweb (bron: Shutterstock)

Hongkongse golfers ruimen de green voor woningzoekende huurders

14 september 2023

3 minuten

Analyse Groen, rustig en vooral erg veel ruimte. De lommerrijke golfbaan wordt ook in Nederland benoemd als kansrijke bouwplek in de strijd tegen de woningtekorten, vooralsnog zonder succes. In Hongkong is de knoop wel doorgehakt. 12.000 appartementen komen in de plaats van 18 holes.

”We hebben woningnood. Er moet alleen al op korte termijn een miljoen huizen worden bijgebouwd. Als je rekent met een dichtheid van 45 woningen per hectare grond zouden we al die huizen kwijt kunnen op de golfbanen in Nederland.” Duurzaamheidswetenschapper Ronald Rovers was vorig jaar in het AD duidelijk: de Nederlandse golfbaan is een ideale plek om woningen te bouwen. Hij stelt in het artikel dat het zelfs volslagen belachelijk is dat deze sport zo veel schaarse ruimte opslokt. Ruimte die prima gebruikt kan worden om onder meer het woningtekort tegen te gaan.

Verdwijnen

Alleen heeft Rovers in Nederland nog niet veel medestanders voor zijn plannen gevonden. De golfers zijn uiteraard tegen, maar ook in andere gevallen komen de plannen nog lang niet altijd van de grond. Internationaal gaat de kogel een stuk vaker wel door de kerk. Bloomberg schreef eerder deze maand over de Fanling Golf Course in Hongkong, de oudste golfbaan van China. Daar maken de 18 holes van de exclusieve club (een lidmaatschap kost omgerekend een kleine 50.000 euro per jaar) plaats voor 12.000 sociale huurwoningen.

Appartementen in Hongkong door hanohiki (bron: Shutterstock)

‘Appartementen in Hongkong’ door hanohiki (bron: Shutterstock)


De stap die de Chinese overheid zet, is een bijzondere. De plannen om de groene ruimte die golfbanen bieden te gebruiken om andere ruimtevragen op te lossen, zijn niet nieuw. Niet alleen in Nederland, ook internationaal is dit balletje al vaker opgegooid. Zo bleek uit onderzoek dat op de totale oppervlakte van alle golfbanen in Londen ook 300.000 mensen zouden kunnen wonen. Net als in de Nederlandse situatie, werd ook in de Engelse hoofdstad de soep lang niet zo heet gegeten als die werd opgediend. De discussie ging ook daar niet over de vraag of alle banen zouden moeten verdwijnen, maar meer over de vraag of al die groene terreinen vooral niet nog beter – en door een groter deel van de lokale bevolking – gebruikt zouden kunnen worden.

Geen holes maar huizen

In Hongkong is de knoop wel doorgehakt. 32 hectare aan bunkers, fairways en greens maken plaats voor appartementen, groen en recreatiemogelijkheden. Dat is volgens het stadsbestuur hard nodig in de strijd tegen de woningtekorten. De Chinese stad is traditiegetrouw een van de duurste steden wereldwijd om te wonen. En als bewoners wel een eigen plek hebben, zijn dat vaak de beruchte cage homes. China wil dat uiterlijk in 2049 deze woonvorm is verdwenen, maar de ruimte op de eilanden waar Hongkong op is gebouwd, is zeer beperkt.

De beslissing om holes op te offeren voor huizen heeft naast een ruimtelijke component ook een duidelijke politieke lading

De beslissing om holes op te offeren voor huizen heeft naast een ruimtelijke component ook een duidelijke politieke lading, stelt Bloomberg. China heeft de laatste jaren de macht in de voormalige Britse koloniën steeds meer in handen gekregen. Die transitie is ook slecht nieuws voor de zakelijke elite in Hongkong, die langzaamaan de opgebouwde privileges ziet verdwijnen. Niet alleen op politiek, maar nu ook op ruimtelijk vlak.

“Dit is een regering die haar fundament vooral op het oorspronkelijke karakter van Hong Kong wil bouwen,” zegt Carlos Lo, hoofd van de afdeling Overheid en Openbaar Bestuur van de Chinese Universiteit van Hongkong tegen Bloomberg. “Het stadsbestuur wil de centrale overheid in China laten zien dat zij het vermogen heeft om levensonderhoudsproblemen op te lossen.”


Lees het volledige artikel op de website van Bloomberg.


Cover: ‘De Fanling Golf Course in Hongkong’ door Seaonweb (bron: Shutterstock)


Jasper_monster_sandervanwettum door Sander van Wettum (bron: SKG)

Door Jasper Monster

Waarnemend hoofdredacteur Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Participatie bij een grote verbouwing door Natalya Kosarevich (bron: shutterstock)

Participatie bij een grote verbouwing

De grote verbouwing van Nederland is niet gebaseerd op een eenmalig groots en meeslepend besluit, aldus Co Verdaas. Het is een proces van vele kleine en grotere besluiten. Hoe moeten dan de spelregels rondom participatie worden opgesteld?

Analyse

8 oktober 2025

Het team achter Huis van de Toekomst bestaat uit kunstenaars, professionals en buurtbewoners door Havensteder (bron: Huis van de Toekomst)

De urban curator als noodzakelijke verbinder in de lokale energietransitie

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Dat is echter een lastig traject. Kan de ‘urban curator’ helpen als verbinder?

Onderzoek

7 oktober 2025

De passende spelregels voor gebiedsontwikkeling door Esther Dijkstra (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Tussen samenhang en sectoren: de passende spelregels voor gebiedsontwikkeling

In het openingsartikel van de nieuwe Gebiedsontwikkeling.krant proberen Marlon Boeve, Co Verdaas en Tom Daamen tot de juiste spelregels voor gebiedsontwikkeling te komen door te focussen op de eeuwige strijd tussen ‘samenhang’ en ‘sectoren’.

Uitgelicht
Analyse

7 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op