Hong Kong - Wikimedia Commons (2021)

Gentrificatie als (ongewenst) bijeffect van corona

6 januari 2021

2 minuten

Casus
De wereldwijde pandemie heeft op allerlei manieren invloed op de inrichting van steden. Bloomberg Citylab laat zien hoe door de coronacrisis een van de armste wijken van Hong Kong de afgelopen maanden een gedaanteverwisseling heeft ondergaan.

Een bevolkingskrimp, een verdere ontwikkeling van de vitale binnenstad of de invloed van veranderend mobiliteitsgedrag: overal ter wereld zorgt de pandemie ervoor dat steden veranderen. Ook gentrificatie behoort tot de mogelijkheden. In Hong Kong veranderde Sham Shui Po, een van de armste wijken van Hong Kong waar de meest kwetsbare inwoners van het land wonen, in een nieuwe binnenkomer in lijstjes met de hipste wijken ter wereld. 

Nieuwe smaken

Volgens Bloomberg Citylab hebben door de pandemie de oude textiel- en electronicawinkels plaatsgemaakt voor hippe koffietenten. Een lokale ondernemer schat dat er het afgelopen jaar al meer dan twintig koffietenten zijn geopend in de wijk, tegenover twee toen hij drie jaar geleden zijn galerie in de wijk opende.

De ontwikkelingen in Sham Shui Po lijken in eerste instantie positief te zijn voor iedereen. Doordat vakanties naar het buitenland vanwege de pandemie niet meer mogelijk zijn, moeten de inwoners van Hong Kong zich in eigen land vermaken. De lokale VVV riep in juni dan ook op om de wijk te bezoeken vanwege “de nieuwe smaken, energie en houding die jonge ondernemers aan de bruisende wijk hebben toegevoegd.”

Toerist in eigen land

Maar, zegt hoogleraar stedenbouwkunde Mee Kam Ng van de Chinese universiteit in Hong Kong, naast de grote hoeveelheid nieuwe koffietenten zijn er ook andere ontwikkelingen die de keerzijde van gentrificatie laten zien. Zo zijn de huren van winkelpanden het afgelopen jaar met 54 procent gestegen ten opzichte van 2017. Daarnaast hebben veel traditionele winkels, die kenmerkend waren voor de lokale cultuur, door de zware economische tijden de deuren moeten sluiten. Zo ontstond plaats voor nieuwe ondernemers, die zo - in het land waar de huren torenhoog zijn - toch een betaalbaar alternatief konden vinden.

Dit proces gaat wel ten koste van de lokale cultuur, zeggen verschillende ondernemers en politici in het artikel. Ook investeerders hebben namelijk de interessante combinatie van stijgende populariteit en relatief lage huren ontdekt. Die ontwikkeling is de volgende bedreiging voor Sham Shui Po, stelt cultureel ondernemer Tin Yan Wong. “Wanneer ze een café openen dat er hetzelfde uitziet als die in het centrum, tasten ze hier het onderscheidende karakter van de wijk aan.”

Cover: Wikimedia Commons

Lees het volledige artikel op de website van Bloomberg Citylab.


Cover: ‘Hong Kong - Wikimedia Commons (2021)’


Jasper Monster

Door Jasper Monster

Freelance Journalist en webredacteur Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Skyline Eindhoven door Ivo Verschuuren (bron: Shutterstock)

Provincie moet rol pakken van regionale gebiedsregisseur

Veel maatschappelijke ontwikkelingen gaan over gemeentegrenzen heen en dus ligt het voor de hand ruimtelijke ordening op een hoger schaalniveau op te pakken. De provincies komen hiervoor nadrukkelijk in beeld, aldus promovendus Guus van Steenbergen.

Uitgelicht
Onderzoek

23 september 2022

Portret Marlon Boeve door Sander van Wettum (bron: SKG)

Marlon Boeve start als hoogleraar Omgevingsrecht in gebiedsontwikkeling

Marlon Boeve treedt aan als hoogleraar Omgevingsrecht in gebiedsontwikkeling bij de TU Delft. In gesprek met Eric Burgers geeft zij aan wat omgevingsrecht voor haar betekent en wat de betekenis ervan is voor de ruimtelijke inrichting van Nederland.

SKG Nieuws

23 september 2022

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week waarin de natuur voor samenhang zorgt

Deze week op Gebiedsontwikkeling.nu: onheilspellende berichten over het gebrek aan samenhang in de aanpak van ruimtelijke opgaven op nationaal- én op buurtniveau. Maar ook: hoe de natuur samenhang kan brengen in gebiedsontwikkeling.

Nieuws

22 september 2022