Analyse De woningmarkt in Nederland komt momenteel zo’n 300 duizend woningen tekort. Het aantal bouwvergunningen nam de afgelopen tijd af en de bouw loopt verdere vertraging op door de coronapandemie en stikstofmaatregelen. Peter Boelhouwer, hoogleraar housing systems aan de TU Delft, zegt in het programma De Monitor dat alleen de bouw van tijdelijke woningen de woningnood op korte termijn kan verlichten.
Boelhouwer vindt dat het Rijk meer regie moet nemen om het tekort aan woningen op te lossen. Daarnaast vindt hij dat gemeenten meer moeten doen. Want waar op basis van berekeningen achthonderdduizend tot een miljoen woningen door gemeenten gebouwd kunnen worden, zijn er in het afgelopen jaar maar 71 duizend gerealiseerd. Volgens Boelhouwer zitten de eigen belangen van gemeenten de vaart van onderhandelingsprocessen in de weg, waardoor deze langer duren dan nodig is.
Om de woningnood terug te dringen, stelt hoogleraar Boelhouwer dat eerst het aantal jaarlijks gerealiseerde woningen in het komende decennium zo goed als verdubbeld moet worden. Tot die tijd ziet hij een ‘tijdelijke en flexibele schil’ om de woningmarkt als de enige oplossing. “Ze bieden direct soelaas. Als we moeten wachten totdat we voldoende woningen hebben gebouwd, dan zijn we vijf à tien jaar verder”. Voor mensen die gaan scheiden of juist aan het begin van hun wooncarrière staan zijn er simpelweg geen opties, zegt Boelhouwer. “Kopen is te duur, in de sociale huursector moet je jaren wachten.”
Cover: Pixabay
Lees verder op De Monitor
