Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px

Meer buitenlandse interesse in Nederlandse woningmarkt

23 mei 2013

1 minuut

Nieuws Het gunstige prijsniveau en de relatief lage aankoopkosten zorgen voor een toenemende interesse van buitenlandse beleggers in de Nederlandse woningmarkt, zo blijkt uit de laatste ‘MarketView’ over de Nederlandse woningmarkt van vastgoedadviseur CBRE.

Ook de door de overheid opgelegde huurverhogingen in de sociale sector zorgen ervoor dat woningen als belegging aantrekkelijker worden. Er bestaan echter forse toetredingsbelemmeringen voor buitenlandse partijen. Door hun beleggingsstrategie zijn ze bovendien erg geïnteresseerd in corporatiewoningen, die voor hen vrijwel onmogelijk te verwerven zijn.

De woningprijzen zullen naar verwachting in het komende jaar nog licht verder dalen, hetgeen doorwerkt op de leegwaarden en de waardering van beleggerswoningen. CBRE voorziet daarom ook een lichte stijging van de aanvangsrendementen voor het komende halfjaar.

De voorgeschreven huurverhogingen voor de hogere inkomens in de sociale sector hebben een opwaarts effect op de huurprijzen. Daarentegen staan de huurprijzen in het hogere segment van de vrije sector onder neerwaartse druk. Dit komt door de toename van koopwoningen die volgens de leegstandswet tijdelijk te huur worden gezet. Omdat vrije sectorwoningen maar een klein deel van de markt uitmaken heeft dit een forse impact.


Cover: ‘Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px’



Meest recent

Valley, Amsterdam-Zuidas door Ceescamel (bron: Wikimedia Commons)

De nieuwe stedenbouw is groen

Jaap Modder belichtte eerder de toekomst van de stedenbouw en het groen ontwikkelen in de stad. In zijn nieuwste bespreking komen beide thema’s samen. Een boek waarin negentien vakgenoten spreken over verstedelijking in relatie tot menselijk welzijn.

Recensie

11 juli 2025

Weekoverzicht donderdag 10 juli door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van het ruimtelijk rechtbreien

Het ging deze week over rechtbreien. In fysiek opzicht bij het landschapsherstel in Brabant en een alternatief gebruik van parkeerplaatsen. Maar ook procesmatig, zoals bij het dichten van de kloof tussen bestuurders en ontwerpers.

Weekoverzicht

10 juli 2025

Kleine Beerze hermeandering door Nadine van den Berg (bron: Ministerie VRO)

Van krom naar recht en weer naar krom, Brabants beekherstel doet het landschap goed

Journalist Mark Hendriks en fotograaf Nadine van den Berg gaan in actuele projecten op zoek naar ruimtelijke kwaliteit. In aflevering 5 gaat het naar de Kleine Beerze in Brabant, waar beekherstel veel goed doet.

Uitgelicht
Casus

10 juli 2025