Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px

Meer buitenlandse interesse in Nederlandse woningmarkt

23 mei 2013

1 minuut

Nieuws Het gunstige prijsniveau en de relatief lage aankoopkosten zorgen voor een toenemende interesse van buitenlandse beleggers in de Nederlandse woningmarkt, zo blijkt uit de laatste ‘MarketView’ over de Nederlandse woningmarkt van vastgoedadviseur CBRE.

Ook de door de overheid opgelegde huurverhogingen in de sociale sector zorgen ervoor dat woningen als belegging aantrekkelijker worden. Er bestaan echter forse toetredingsbelemmeringen voor buitenlandse partijen. Door hun beleggingsstrategie zijn ze bovendien erg geïnteresseerd in corporatiewoningen, die voor hen vrijwel onmogelijk te verwerven zijn.

De woningprijzen zullen naar verwachting in het komende jaar nog licht verder dalen, hetgeen doorwerkt op de leegwaarden en de waardering van beleggerswoningen. CBRE voorziet daarom ook een lichte stijging van de aanvangsrendementen voor het komende halfjaar.

De voorgeschreven huurverhogingen voor de hogere inkomens in de sociale sector hebben een opwaarts effect op de huurprijzen. Daarentegen staan de huurprijzen in het hogere segment van de vrije sector onder neerwaartse druk. Dit komt door de toename van koopwoningen die volgens de leegstandswet tijdelijk te huur worden gezet. Omdat vrije sectorwoningen maar een klein deel van de markt uitmaken heeft dit een forse impact.


Cover: ‘Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px’



Meest recent

Gonny Doornbos (midden) neemt de SKG Publieksprijs 2024 in ontvangst door Sander van Wettum (bron: SKG)

World Food Center wint de SKG Publieksprijs 2024

Met ruim een derde van de 1300 uitgebrachte stemmen is World Food Center de winnaar van de SKG Publieksprijs 2024. Dit werd vandaag tijdens het SKG Jaarcongres in Amersfoort bekendgemaakt.

Uitgelicht
SKG Nieuws

28 maart 2024

Weekoverzicht - Dit was de week van leren door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van leren

Deze week ging het op Gebiedsontwikkeling.nu over leren. Leren van de complexe gebiedsontwikkeling Feyenoord City, van dertig jaar flexibel ontwikkelen in Terneuzen en van grondbeleid in het buitenland.

Weekoverzicht

28 maart 2024

Irishof door AM Gebiedsontwikkeling (bron: AM Gebiedsontwikkeling)

Ontwikkelen voor ouderen met een zwaardere zorgvraag, zo doet AM dat

Een gebiedsontwikkelaar die een verzorgingshuis-nieuwe-stijl in de markt zet, voor ouderen die meer zorg nodig hebben. AM geeft vorm aan het concept ‘Let’s Live’, ontwikkelaar Anneke Speelman licht toe.

Interview

28 maart 2024