Co Verdaas college Sweco

Online werken vanuit een groene woonomgeving

18 mei 2020

3 minuten

Analyse Het is zeer goed mogelijk dat de coronacrisis ertoe leidt dat we structureel meer online gaan werken en dat we dat doen in een rustige, groene woonomgeving. Dat zegt Co Verdaas, hoogleraar gebiedsontwikkeling in een online college op verzoek van ingenieursbureau Sweco.

Gaan onze steden er anders uitzien als gevolg de coronapandemie en de maatregelen die genomen zijn om verspreiding van het virus te beperken? Bas Horsting van Sweco geeft die vraag mee aan Co Verdaas, hoogleraar gebiedsontwikkeling aan de TU Delft. Het college is onderdeel van het tienjarig programma Urban Insight waarin onderzocht wordt hoe de stad van de toekomst er uit zal zien.

Systemen op de schop

Verdaas brengt in zijn online college in herinnering welke kwesties speelden voordat de coronacrisis uitbrak. “De rek van systemen was al een debat.” Hij refereert daarmee aan bijvoorbeeld de oververhitte woningmarkt en de noodzaak voor een energietransitie. De enorme druk op de woningmarkt en de transitie naar duurzame energiebronnen maakte het al nodig oude systemen opnieuw te bezien.

Wat regionaal precies de effecten op de woningmarkten zijn is overigens nog moeilijk te beoordelen. Volgens Verdaas kan enige ontspanning in delen van de woningmarkt als gevolg van de coronacrisis geen kwaad, hoewel hij wel oproept vertrouwen te houden en de bouw van de gevraagd miljoen woningen vooral door te laten gaan. 

Werken vanuit het groen

De coronacrisis kan bepaalde trends mogelijk versnellen. “Een crisis als deze kan – los van het persoonlijke leed dat het virus met zich meebrengt – goed zijn om een 'sprong' te maken,” aldus Verdaas die daarbij een historisch voorbeeld noemt. In Londen werd een sluimerende debat over de vraag of de hele stad aangesloten zou moeten worden op riolering beslecht door een cholera-epidemie die daar halverwege de negentiende eeuw woedde. 

Verdaas ziet een analogie met verdere digitalisering als gevolg van de coronacrisis. Als online vergaderen dermate normaal wordt dan zou dat er toe kunnen leiden dat de digitale infrastructuur in toekomstige nieuwbouwwoningen dermate verbeterd wordt dat mensen ook meer op afstand van hun werk kunnen gaan wonen en daarmee in rustiger en meer groene delen van het land. Voorwaarde daarvoor is dat er geïnvesteerd wordt in snelle ov-verbindingen voor de momenten dat live contact wel nodig is. 

Die toenemende digitalisering kan overigens ook verstrekkende negatieve gevolgen hebben voor binnensteden en retail. Online winkelen is een ontwikkeling die al voor corona toenam, maar nu mogelijk versneld wordt. 

Integrale gebiedsontwikkeling blijft

Volgens Verdaas kan voorzichtig geconcludeerd worden dat als gevolg van de coronacrisis sommige processen vertraging oplopen (denk aan de Omgevingswet en de Regionale Energie Strategieën), dat (wonen in het) groen mogelijk een herwaardering krijgt maar dat de integrale benadering van en samenwerking binnen gebiedsontwikkeling zal blijven bestaan.


Cover: Screenshot uit online Urban Insight College


Cover: ‘Co Verdaas college Sweco’



Meest recent

Almere. Nederland door Pavlo Glazkov (bron: Shutterstock)

Van NOVEX-gebieden leefbare stadsdelen maken, dan helpt samen leren

In de NOVEX-gebieden is het bouwen van genoeg woningen lang niet de enige uitdaging voor gebiedsontwikkelaars. De inzet moet zijn leefbare stadsdelen te maken, met genoeg sociale en maatschappelijke voorzieningen. Maar hoe?

Onderzoek

2 december 2024

Haan & Laan door Esther Dijkstra (bron: estherdijkstra.com)

Goes Noordoost: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

Haan & Laan recenseren Nederlandse gebiedsontwikkelingen. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering Goes Noordoost met bijzondere aandacht voor de wijken Noordhoek en Mannee, waar de dichtheid wel heel laag is.

Casus

29 november 2024

GO weekoverzicht 28 november 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week waarin bleek dat samenwerking in gebiedsontwikkeling écht loont

Deze week bleek weer eens hoe krachtig samenwerking in het vakgebied kan zijn. Zes gemeenten kregen samen groen licht voor zes gebiedsontwikkelingen rondom stations en de SKG-Kring van Adviseurs benadrukte de waarde van slimme samenwerkingen.

Weekoverzicht

28 november 2024