Analyse Zelfs een kleinschalige verdichting in Amerikaanse grootstedelijke gebieden kan een aanzienlijke hoeveelheid nieuwe woningen opleveren. Dat blijkt uit een analyse van woningmarktonderzoeker Issi Romem van bureau Metrosight.
Stapsgewijze veranderingen in de dichtheid van eengezinskavels kunnen de woningvoorraad van het land vergroten zonder drastische gevolgen op buurtniveau. Als in de 17 grootste agglomeraties 10 procent van de eengezinskavels wordt opgewaardeerd van één naar twee wooneenheden, levert dat bijna 3,3 miljoen extra wooneenheden op.
Een dergelijke opwaardering zou grotendeels annexwoningen en kleinere meergezinswoningen omvatten, waardoor het karakter van buurten niet drastisch verandert en de huizenprijzen niet aanzienlijk stijgen. Dit kan een politiek haalbaar alternatief zijn in een staat als Californië, waar de huizenmarkt wordt belemmerd door een NIMBY-houding van bewoners en hun verzet tegen veranderingen van de zonering.
Cover: "IMG_8226" (CC BY 2.0) by nicolas.boullosa
Lees meer op Curbed.com
Cover: ‘"IMG_8226" (CC BY 2.0) by nicolas.boullosa’ door Nicolás Boullosa (bron: Flickr) onder CC BY 2.0, uitsnede van origineel
