Met nieuwe woonvormen, zoals wooncoöperaties, kunnen burgers vaak zelf sociale waarden als betaalbare en collectieve huisvesting nastreven. Er zijn de laatste jaren verschillende burgerinitiatieven ontstaan om deze nieuwe woonvormen te ontwikkelen en zo een alternatief tussen sociale woningbouw en commerciële huur of koop te creëren. In januari is tijdens de sLIM Debatavond in Pakhuis de Zwijger geprobeerd deze vorm van ‘commoning’ in de steden beter te begrijpen. Tijdens de masterclass op 24 september staan de financiële en organisatorische aspecten van nieuwe woonvormen in Nederland centraal.

De Nederlandse wetgeving is volgens Marietta Haffner (TU Delft) een sterk bepalende factor voor welke woonvormen er voor burgers mogelijk en haalbaar zijn, zoals een wooncoöperatie. Zij zal uiteenzetten hoe de regulering van de woningmarkt zich de afgelopen jaren in Nederland heeft ontwikkeld. Waarom zijn bepaalde vormen in Nederland wel (weer) mogelijk en andere niet? En hoe doet Nederland het in vergelijking met andere landen? Petran van Heel (ABN Amro bank) zal vanuit de financieringspraktijk op deze vragen ingaan en Yasin Torunoglu (wethouder Wonen, Eindhoven) zal zijn visie geven op de rol van de gemeente in het mogelijk maken van nieuwe woonvormen. 

In de break-out sessies zal gedebatteerd worden over de onderwerpen: middenhuur, wooncoöperaties en zorgvastgoed. Ter discussie staat het financieringsmodel van opstartende wooncoöperaties in Nederland, zoals de Woongenootschap in Rotterdam en de Warren in Amsterdam. Verder gaat het onder andere over fondsen, eigen vermogen, crowdfunding en private equity in het mogelijk maken van middenhuur en woonzorgconcepten.

De masterclass is onderdeel van de sLIM-leergang 2020*. Dit jaar staat de leergang in het teken van nieuwe woonvormen. De Leerstoel Gebiedsontwikkeling van de TU Delft organiseert het komende jaar wederom twee bijeenkomsten in dit kader.

* De lezingenreeks van sLIM is deel van de missie van de Universiteit van Amsterdam en TU Delft om met kennis bij te dragen aan het vinden van oplossingen voor een duurzame samenleving. Het Centre for Urban Studies van de UvA en de Leerstoel Gebiedsontwikkeling van de TU Delft doen dat met een accent op intensief en meervoudig ruimtegebruik. Samen maken zij de sLIM-leergang mogelijk met ‘De uitdagingen van verstedelijking: van ideeën naar praktijk’ als overkoepelend thema voor de periode 2019-2021. Voorbeelden van sLIM Masterclasses uit 2019 zijn slIM Masterclasses ‘Inclusieve Verdichting’ en ‘Bereikbare Verdichting’.