Portret_Theo Dohle_380px

Weg met de gemiddeldes: kleur op de wangen hebben we nodig!

28 november 2012

3 minuten

Opinie De afgelopen weken zat ik een paar dagen in een hotel in het centrum van Den Haag. Normaal gesproken zou ik dat niet zo snel doen: Den Haag is vanuit mijn woonplaats Amsterdam binnen een uur bereikbaar en dan slaap je toch het liefst in je eigen bed. Maar achteraf was ik blij met dit Haagse bed. Doordat ik er dag èn nacht was realiseerde ik me hoe aantrekkelijk is als steden een duidelijke eigen signatuur hebben. Daar zouden we – op een kleiner schaalniveau – in de gebiedsontwikkeling ook veel meer werk van moeten maken.

Weg met de gemiddeldes: kleur op de wangen hebben we nodig! - Afbeelding 1

‘Weg met de gemiddeldes: kleur op de wangen hebben we nodig! - Afbeelding 1’


Maar eerst terug naar Den Haag. Wat maakt die stad anders en wat is dan die signatuur? Winkelen is anders bijvoorbeeld. Veel meer antiekwinkels en winkeltjes dan ik in Amsterdam, laat staan Rotterdam ben gewend. Uitgaan is ook anders. Het is veel stiller op straat. Vergelijk de ambiance van de Haagse Koninklijke Schouwburg, inclusief het Plein, met de voordeur van de Stadsschouwburg en het Leidseplein in die andere hoofdstad. Den Haag lijkt ingetogener, maar ook kwaliteitsrijker, Amsterdam flamboyanter en soms meer ordinair. Het is een tikje ongenuanceerd om een hele stad in een keer zo typeren – ook Den Haag kent zijn ordi-kanten en Amsterdam heeft zijn eigen sjiekheid in Oud-Zuid, maar het verschil in signatuur is er.

Zo zou het ook moeten zijn met nieuwe gebiedsontwikkelingen. Vooropgesteld, het gaat al een stuk beter dan nog maar enkele decennia geleden. Vergeleken met de eenheidsworst die ons in de tweede helft van de vorige eeuw door de strot is geduwd zien de huidige gebiedsontwikkelingen er een stuk beter uit, afwisselender vooral. Ik beperk me nu vooral tot de woningbouw, maar ook voor winkels en bedrijfshuivesting gaat dat op.

Naast afwisseling spelen de ontwikkelaars ook beter in op wensen van klanten. Woonconsumenten hebben we het dan over. Woningmarktonderzoek, toveren met leefstijlen, we weten steeds beter wat de klant belangrijk vindt in zijn woning en wat voor buren hij het liefst heeft. Mijn angst is alleen dat dit soort onderzoeken uitgaan van de grote aantallen woningzoekenden en gemiddeldes van hun voorkeuren. Daar doet een verfijning in leefstijlen niets aan af. En dat levert gemiddeldes op dat alle leefstijlen, m.u.v. wellicht de rode, buitenruimtes heel belangrijk vinden.

Met dat onderzoek moeten we vooral doorgaan, maar wel veel meer onderscheid maken tussen verschillende niches in de woningmarkt. Bijvoorbeeld mensen die graag bepaalde collectieve voorzieningen willen delen. Of die top-openbaar vervoer heel belangrijk vinden. Of daar niks mee hebben, maar juist extra veel parkeervoorzieningen in de buurt willen. Als we op dit manier bijvoorbeeld de vernieuwing van Amsterdam Nieuw-West bekijken, dan zou dat tot veel radicalere keuzes leiden. In architectuurstijl, in woningtypologie. Wat mij betreft ook in culturele identiteit. We vinden de Linnaeushof, een wijkje van architect Kropholler in de Watergraafsmeer met een onversneden Rooms-Katholieke snit, nu prachtig. Waarom zouden we niet ook een wijkje met een Marokkaanse snit neerzetten? Het project Le Medi uit Rotterdam is een mooie inspiratie. Daarnaast een mooi gerenoveerd wijkje van Van Tijen of een van die andere wederopbouwarchitecten. En daarnaast weer een echt Eco-wijkje. En daarnaast mogen de zelfbouwers weer hun gang gaan in hun eigen wijk. En vervolgens een buurtje met een project voor een Somalische gemeenschap.

Kijk, dan valt er wat te kiezen voor de woonconsument. Die Marokkaanse of Somalische families hoeven niet naar ‘hun’ eigen wijk, maar ze hebben wel de keuze. Angst dat de wereld er over een paar generaties weer anders uitziet – en dit soort wijkjes gedateerd zijn - hoeven we niet te hebben, uiteindelijk wordt de gewilde Linnaeushof nu ook bewoond door ware heidenen. Zo zal het ook met dat Marokkaanse wijkje gaan, waar uiteindelijke misschien wel de kleinkinderen van Geert Wilders gaan wonen. Als het wijkje maar kwaliteit heeft en als we maar kleur durven bekennen met veel verschillende wijkjes – en gebiedsontwikkelingen – direct naast elkaar!


Cover: ‘Portret_Theo Dohle_380px’


Portret - Theo Dohle

Door Theo Dohle

Oprichter en directeur De Wijde Blik Communicatie-advies


Meest recent

Participatie bij een grote verbouwing door Natalya Kosarevich (bron: shutterstock)

Participatie bij een grote verbouwing

De grote verbouwing van Nederland is niet gebaseerd op een eenmalig groots en meeslepend besluit, aldus Co Verdaas. Het is een proces van vele kleine en grotere besluiten. Hoe moeten dan de spelregels rondom participatie worden opgesteld?

Analyse

8 oktober 2025

Het team achter Huis van de Toekomst bestaat uit kunstenaars, professionals en buurtbewoners door Havensteder (bron: Huis van de Toekomst)

De urban curator als noodzakelijke verbinder in de lokale energietransitie

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Dat is echter een lastig traject. Kan de ‘urban curator’ helpen als verbinder?

Onderzoek

7 oktober 2025

De passende spelregels voor gebiedsontwikkeling door Esther Dijkstra (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Tussen samenhang en sectoren: de passende spelregels voor gebiedsontwikkeling

In het openingsartikel van de nieuwe Gebiedsontwikkeling.krant proberen Marlon Boeve, Co Verdaas en Tom Daamen tot de juiste spelregels voor gebiedsontwikkeling te komen door te focussen op de eeuwige strijd tussen ‘samenhang’ en ‘sectoren’.

Uitgelicht
Analyse

7 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op