Parijs Pixabay license

Zelfs middeninkomens zijn kansloos op Parijse woningmarkt

3 september 2019

2 minuten

Nieuws
Een woning huren of kopen is in Parijs alleen weggelegd voor de rijken. Dat concludeert FD op basis van een vergelijking van de Nederlandse woningmarkt met die van grote buitenlandse steden.

De gemiddelde huizenprijs in Parijs heeft in het eerste kwartaal van dit jaar de magische grens van 10.000 euro per vierkante meter doorbroken. Huren in de vrije sector kost 25 tot 28 euro per vierkante meter. Daarmee wordt de lichtstad een onneembare vesting voor lage en middeninkomens. Sociaal geograaf Christophe Guilluy spreekt van citadellisering: de bouw van een virtuele muur.

Volgens wethouder Ian Brossat is het in Parijs geen uitzondering meer dat huishoudens 40 tot 50% van hun inkomen uitgeven aan wonen. Om dit tegen te gaan mag een woning nu niet meer dan 20% boven de mediaan worden verhuurd. Een eerdere soortgelijke maatregel leverde succes op, maar werd uiteindelijk geblokkeerd door de rechter.

Henry Buzy-Cazaux, directeur van een managementopleiding voor de vastgoedsector, gelooft in de maatregel: “Het vaststellen van een mediane huurprijs per wijk gebeurt elk jaar. De prijs — vermeerderd met 20% — volgt daarom de ontwikkeling op de markt. Op die manier pak je alleen de excessen aan en dat is ook hard nodig.”

Een structurele oplossing ziet Buzy-Cazaux in meer bouwen en de wederopstanding van middelgrote steden op een uur rijden van Parijs. De gekelderde huurprijzen in deze steden zouden dan voor evenwicht kunnen zorgen op de huizenmarkt.

Cover: Pixabay

Lees het gehele artikel op fd.nl


Cover: ‘Parijs Pixabay license’



Meest recent

Kunstmatige intelligentie door Have a nice day Photo (bron: Shutterstock)

Big Data in gebiedsontwikkeling: een fluwelen revolutie?

Big Data gaat de wereld van de gebiedsontwikkeling op de kop zetten. Althans, dat is wat we al een tijd horen. Volgens Joost van den Hoek is de revolutie inderdaad aan de gang – zij het in een fluwelen vorm.

Analyse

27 september 2022

Annius Hoornstra door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Zo ziet het (voorlopige) Programma ‘Vertrouwen herwinnen’ eruit

Het vertrouwen van burgers in de overheid en instituties is bar laag. Columnist Annius Hoornstra ontwikkelde een Programma 'Vertrouwen herwinnen' met zes stappen. Win-win in het kwadraat dat onder andere leidt tot meer draagvlak.

Opinie

26 september 2022

Zuidplaspolder door Andre Muller (bron: Shutterstock)

De zuidelijke Randstad smeekt om een krachtig regionaal ontwerp

Bijna wekelijks noteren we pleidooien voor regionaal ontwerp. Zowel uit wetenschappelijke hoek als uit de beleidspraktijk. Jan Duffhues recenseert op persoonlijke titel ‘Shaping Holland’. Over regionale planning in de zuidflank van de Randstad.

Recensie

26 september 2022