Parijs Pixabay license door pedrokummel (bron: Unsplash)

Zelfs middeninkomens zijn kansloos op Parijse woningmarkt

3 september 2019

2 minuten

Nieuws Een woning huren of kopen is in Parijs alleen weggelegd voor de rijken. Dat concludeert FD op basis van een vergelijking van de Nederlandse woningmarkt met die van grote buitenlandse steden.

De gemiddelde huizenprijs in Parijs heeft in het eerste kwartaal van dit jaar de magische grens van 10.000 euro per vierkante meter doorbroken. Huren in de vrije sector kost 25 tot 28 euro per vierkante meter. Daarmee wordt de lichtstad een onneembare vesting voor lage en middeninkomens. Sociaal geograaf Christophe Guilluy spreekt van citadellisering: de bouw van een virtuele muur.

Volgens wethouder Ian Brossat is het in Parijs geen uitzondering meer dat huishoudens 40 tot 50% van hun inkomen uitgeven aan wonen. Om dit tegen te gaan mag een woning nu niet meer dan 20% boven de mediaan worden verhuurd. Een eerdere soortgelijke maatregel leverde succes op, maar werd uiteindelijk geblokkeerd door de rechter.

Henry Buzy-Cazaux, directeur van een managementopleiding voor de vastgoedsector, gelooft in de maatregel: “Het vaststellen van een mediane huurprijs per wijk gebeurt elk jaar. De prijs — vermeerderd met 20% — volgt daarom de ontwikkeling op de markt. Op die manier pak je alleen de excessen aan en dat is ook hard nodig.”

Een structurele oplossing ziet Buzy-Cazaux in meer bouwen en de wederopstanding van middelgrote steden op een uur rijden van Parijs. De gekelderde huurprijzen in deze steden zouden dan voor evenwicht kunnen zorgen op de huizenmarkt.

Cover: Pixabay

Lees het gehele artikel op fd.nl


Cover: ‘Parijs Pixabay license’ door pedrokummel (bron: Unsplash) onder CC0 1.0, uitsnede van origineel



Meest recent

Valley, Amsterdam-Zuidas door Ceescamel (bron: Wikimedia Commons)

De nieuwe stedenbouw is groen

Jaap Modder belichtte eerder de toekomst van de stedenbouw en het groen ontwikkelen in de stad. In zijn nieuwste bespreking komen beide thema’s samen. Een boek waarin negentien vakgenoten spreken over verstedelijking in relatie tot menselijk welzijn.

Recensie

11 juli 2025

Weekoverzicht donderdag 10 juli door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van het ruimtelijk rechtbreien

Het ging deze week over rechtbreien. In fysiek opzicht bij het landschapsherstel in Brabant en een alternatief gebruik van parkeerplaatsen. Maar ook procesmatig, zoals bij het dichten van de kloof tussen bestuurders en ontwerpers.

Weekoverzicht

10 juli 2025

Kleine Beerze hermeandering door Nadine van den Berg (bron: Ministerie VRO)

Van krom naar recht en weer naar krom, Brabants beekherstel doet het landschap goed

Journalist Mark Hendriks en fotograaf Nadine van den Berg gaan in actuele projecten op zoek naar ruimtelijke kwaliteit. In aflevering 5 gaat het naar de Kleine Beerze in Brabant, waar beekherstel veel goed doet.

Uitgelicht
Casus

10 juli 2025