”Bloomingdale Trail, the 606, Chicago 2015” (CC BY-SA 4.0) by Victor Grigas door Victor Grigas (bron: Wikimedia commons)

Zo kan het ook: vergroenen zonder gentrificatie

8 oktober 2019

2 minuten

Onderzoek De ontwikkeling van nieuwe parken en andere openbare ruimten gaat in de VS vaak gepaard met een enorme stijging van de huizenprijzen in het omliggende gebied en verdringing van de bewoners waarvoor deze voorzieningen oorspronkelijk bedoeld waren. Een nieuw rapport van de Universiteit van Californië (UCLA) en de Universiteit van Utah onderzoekt hoe deze negatieve neveneffecten van nieuwe parken tegen te gaan met strategieën voor 'vergroening zonder gentrificatie'.

Het rapport onderzoekt de vraag of vergroening en betaalbaarheid voor bewoners samengaan door het in kaart brengen van "parken-gerelateerde anti-verdringingsstrategieën" (PRADS), uitgevoerd door 19 Amerikaanse steden waar 27 belangrijke parkontwikkelingen aan de gang zijn. De gebruikte strategieën lopen uiteen van stadsbrede huurbescherming en anti-ontruimingsmaatregelen voor huurders in New York tot inclusieve bestemmingsplannen, verordeningen die annexwoningen toestaan en stimulansen voor ontwikkelaars om meer dichtheid te realiseren elders. 

Andere anti-gentrificatiestrategieën zijn meer gericht op de parken zelf, bijvoorbeeld het India Basin Shoreline Park-project in San Francisco, dat vereiste dat bouw- en uitvoeringstaken voor het park werden uitgevoerd door vaste bewoners van raciale minderheden met lage inkomens. Sommige steden en non-profitorganisaties zetten fondsen op om permanente betaalbare woningen te bouwen in de nabijheid van nieuwe parken. Een voorbeeld is Atlanta, waar de stad en non-profitontwikkelaars werken aan het vrijmaken van financiële middelen voor ongeveer 10.000 betaalbare woningen in de buurt van de BeltLine, een park op de plek van een oude spoorlijn.  

Bij veel PRADS-projecten is het nog te vroeg om een uitspraak te doen of zij effectief zijn in het beschermen van bewoners met een lager inkomen. Het goede nieuws van het onderzoek is echter wel  dat steeds meer parkontwikkelaars de keerzijde van hun projecten inzien en de bijwerkingen evalueren voordat zij beginnen met de aanleg. Velen ondernemen daarnaast actie om buurten te helpen hun sociale structuur te behouden, opdat de bewoners daadwerkelijk profijt hebben van het nieuwe groen en de vele bijbehorende gezondheidsvoordelen. 

Cover:  Bloomingdale Trail, the 606, Chicago 2015” (CC BY-SA 4.0) by Victor Grigas

Lees meer op citylab.com


Cover: ‘”Bloomingdale Trail, the 606, Chicago 2015” (CC BY-SA 4.0) by Victor Grigas’ door Victor Grigas (bron: Wikimedia commons) onder CC BY-SA 4.0, uitsnede van origineel



Meest recent

Weekoverzicht donderdag 3 juli 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van uiteenlopende wensen(lijstjes)

Het ging deze week over wensen, die al dan niet in lijstjes landen. Over nationale ruimtevragers, de ontwikkelaars en ontwerpers van zonneparken en de versnellers van gebiedsontwikkeling – steeds gaat het om het vinden van de goede balans.

Weekoverzicht

3 juli 2025

Veel zonnepanelen parkeren in de weilanden van Nederland door MyStockVideo (bron: Shutterstock)

Promovenda Merel Enserink over de opkomst van zonnelandschappen

Zonneparken in het landschap roepen veel weerstand op. Merel Enserink onderzocht voor haar promotie hoe de plaatsing van zonnepanelen beter kan worden afgestemd op de landschappelijke onderlegger en op de maatschappelijke omgeving.

Onderzoek

3 juli 2025

Dronefoto Hart van de Waalsprong door AM Gebiedsontwikkeling (bron: AM Gebiedsontwikkeling)

Stedelijkheid vanaf scratch, Hart van de Waalsprong laat zien hoe dat kan

Aan de noordkant van de Waal in Nijmegen kreeg de Waalsprong eindelijk haar centrumgebied, waar gestapeld bouwen in een compact stadsmilieu hand in hand gaat met een primaat voor fietsers en voetgangers.

Uitgelicht
Casus

2 juli 2025