Annius Hoornstra door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Zo ziet het (voorlopige) Programma ‘Vertrouwen herwinnen’ eruit

26 september 2022

3 minuten

Opinie Columnist Annius Hoornstra constateert dat het met het vertrouwen in de overheid, instellingen en ook gebiedsontwikkelaars slecht gesteld is. Om het tij te keren, presenteert hij een voorlopig Programma ‘Vertrouwen herwinnen’. “Er zit bij de mensen die zijn afgehaakt een niet te onderschatten energie om het beter te willen hebben.”

Het vertrouwen van de burger was nog nooit zo laag. Niet alleen In de regering of in de politiek, maar ook in de instituties. Voor het welzijn van iedereen en ook voor het rendement van de BV Nederland is het essentieel om dit vertrouwen te herwinnen.

Hoe ziet wantrouwen eruit? Een corporatie biedt bewoners een renovatiepakket aan met als verwacht resultaat een positieve energierekening. De gemeente wil de leefbaarheid van de kwetsbare naoorlogse wijk samen met bewoners en corporaties de komende decennia aanpakken. Nul procent van de bewoners reageert positief.

In gebiedsontwikkeling staan we elke dag op met het idee dat we de wereld een beetje beter maken. Maar is dat wel zo?

Niet vreemd als je een gezin kent dat moet rondkomen van een uitkering, in de schulden zit door de toeslagenaffaire en een kind uit huis geplaatst wordt omdat de rekeningen niet meer te betalen zijn. Of als negatieve ervaringen uit je omgeving worden versterkt door complotten op sociale media. Dan wantrouw je niet alleen het kabinet. Dan verlies je ook het vertrouwen in instellingen, van de gemeente tot de gebiedsontwikkelaar.

In gebiedsontwikkeling staan we elke dag op met het idee dat we de wereld een beetje beter maken. Maar is dat wel zo? Omdat we zo goed zijn in het formuleren van programma’s, presenteer ik hier mijn voorlopige Programma ‘Herwinnen vertrouwen’. Ik hou mij aanbevolen voor suggesties maar het ziet er nu als volgt uit:

  1. Stop met het bouwen van flexwoningen. Vraag het de woningzoekende. Wil je liever een tijdelijke woning van 25 m² waarbij je je woonduur kwijtraakt of wacht je liever op een nieuwe sociale huurwoning van 65 m² die groot genoeg is om een gezin te starten?
  2. Maak energieproducerende woningen, waarbij de opbrengst ook aan de bewoners toevalt en garandeer de belofte.
  3. Begin de renovatie van de woningen waar de gezondheidsproblemen en de energielasten het grootst zijn.
  4. Ontwikkel het woonprogramma met bewoners uit de buurt. Hun woonbehoefte leidt gegarandeerd tot een rijkdom aan aanknopingspunten voor nieuwe woongroepen voor ouderen, ontmoetingsruimtes voor kwetsbare alleenstaanden, woon-werkgebouwen voor jongeren die het thuis niet meer volhouden, enzovoort.
  5. Zet een bord met de tekst ‘personeel gezocht, geen opleiding vereist’ bij de ingang van het bouwterrein. Je kan direct aan het werk: wat je kunt, ga je doen. Met een andere foto en een andere werkgever staat dit bord ook bij bewonersavonden, huisbezoeken en in tal van spreekkamers – van woningcorporatie tot basisschool.
  6. Huur of koop dat leegstaande winkeltje op de hoek en maak ruimte voor een broedplaats met een huur van maximaal 25 euro per vierkante meter.

Er zit bij de mensen die zijn afgehaakt een niet te onderschatten energie om het beter te willen hebben. De belofte van het herwinnen van vertrouwen is win-win in het kwadraat: meer draagvlak, extra handjes, meer omzet, lagere schulden, lagere zorgkosten en heel misschien op het eind meer vertrouwen.


Cover: ‘Annius Hoornstra’ door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)


annius hoornstra

Door Annius Hoornstra

Gebiedsontwikkelaar en medeoprichter van ThePositiveLab


Meest recent

Fenix Food Factory in Rotterdam door Iris van den Broek (bron: Shutterstock)

Katendrecht, Rotterdam: Taking a Walk on the Gentrified Side

Gentrification heeft zeker niet alleen negatieve kanten, hoewel daar wel vaak de nadruk op wordt gelegd. Vincent Baptist vloog het vraagstuk op Katendrecht niet aan met de professionals maar door met bewoners te gaan wandelen.

Onderzoek

27 februari 2024

Fuggerei (Augsburg) door Gerd Eichmann (bron: Wikimedia Commons)

De woningcorporatie van morgen heeft alles te maken met die van gisteren

De woningcorporaties laten een hernieuwd elan zien. Spannend wordt de vraag waar hun toekomst ligt. Reimar von Meding (KAW) schreef er een essay over in opdracht van de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties.

Opinie

27 februari 2024

Oude Citroën auto (deux chevaux) in het Hamerkwartier Amsterdam. door Petra Boegheim (bron: shutterstock)

Het Hamerkwartier in Amsterdam gaat los, als de markt tenminste mee wil doen

Het Hamerkwartier is het volgende grote gebied dat in Amsterdam-Noord aan bod komt voor een stevige gebiedstransformatie. De gemeente haalde Kristiaan Borret uit Brussel om de planontwikkeling mede vorm te geven. Een interview over plan en proces.

Casus

26 februari 2024