Thumb_geld_0_1000px

Amsterdam aantrekkelijk alternatief voor internationale beleggers

21 januari 2014

2 minuten

Nieuws Amsterdam wordt door internationale beleggers steeds vaker als alternatief voor Londen, Parijs en de Duitse steden gezien, aangezien het risicoprofiel vergelijkbaar is, maar de rendementen hoger liggen, aldus de laatste European Investment Quarterly van CBRE.

In de regio Londen is in het 4e kwartaal van 2013 de hoogste beleggersactiviteit in commercieel vastgoed ooit genoteerd. Een groot aantal transacties die nog voor het einde van het jaar werden afgerond zijn mede debet geweest aan de beleggingstoename, zo blijkt uit de laatste European Investment Quarterly van CBRE.

In de meeste Europese landen was sprake van sterke groei, zelfs in perifere markten die het hardst getroffen zijn door de crisis, zoals Spanje en Italië. In deze landen werd in Q4 2013 op jaarbasis meer dan een verdubbeling van het investeringsvolume genoteerd.

Londen kreeg een extra boost door twee transacties van € 2,03 mrd in Centraal Londen eind december. Als gevolg hiervan heeft de regio Londen (Greater London) in Q4 2013 de hoogste beleggingsactiviteit ooit in een kwartaal laten zien, zelfs hoger dan de piekniveaus in 2007. Met name beleggers uit Noord-Amerika en het Midden-Oosten zijn verantwoordelijk voor de enorme groei van beleggingen in de Londense vastgoedmarkt.

Met een totaal van ruim € 5,2 mrd steeg het volume in Nederland met 30% op jaarbasis. De groei is vooral aan kantoren, bedrijfsruimte en hotels toe te rekenen. Naast kantoren op de Amsterdamse Zuidas en distributiecentra werden ook grote kantoorportefeuilles en - voor het eerst sinds jaren - portefeuilles van geschakelde bedrijfscomplexen verhandeld. Daarnaast zag 2013 het hoogste volume aan hoteltransacties sinds jaren, met name door de verkoop van hotels in de Amsterdamse binnenstad.

Amsterdam was voor alle sectoren de meest gezochte locatie: maar liefst een derde van het beleggingsvolume werd in de hoofdstad gerealiseerd. Amsterdam wordt door internationale beleggers steeds vaker als alternatief voor Londen, Parijs en de Duitse steden gezien, aangezien het risicoprofiel vergelijkbaar is, maar de rendementen hoger liggen, aldus de laatste European Investment Quarterly van CBRE.


Cover: ‘Thumb_geld_0_1000px’



Meest recent

Impressie van het ontwerp van IKC Meeroevers door ZOETMULDER (zoetmulder.eu) in opdracht van gemeente Groningen, VCOG en Bureau Meerstad. door ZOETMULDER (bron: ZOETMULDER)

Groningse manifestatie ‘Schoolvoorbeeld’ brengt verleden, heden en toekomst van het schoolgebouw in beeld

Met de manifestatie ‘Schoolvoorbeeld’ richt de gemeente Groningen de aandacht de betekenis van de school op drie schaalniveaus: gebouw, wijk en stad. Een kloeke publicatie brengt de oogst aan inzichten samen.

Onderzoek

4 juli 2025

Weekoverzicht donderdag 3 juli 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van uiteenlopende wensen(lijstjes)

Het ging deze week over wensen, die al dan niet in lijstjes landen. Over nationale ruimtevragers, de ontwikkelaars en ontwerpers van zonneparken en de versnellers van gebiedsontwikkeling – steeds gaat het om het vinden van de goede balans.

Weekoverzicht

3 juli 2025

Veel zonnepanelen parkeren in de weilanden van Nederland door MyStockVideo (bron: Shutterstock)

Promovenda Merel Enserink over de opkomst van zonnelandschappen

Zonneparken in het landschap roepen veel weerstand op. Merel Enserink onderzocht voor haar promotie hoe de plaatsing van zonnepanelen beter kan worden afgestemd op de landschappelijke onderlegger en op de maatschappelijke omgeving.

Onderzoek

3 juli 2025