Thumb_geld_0_1000px

Amsterdam aantrekkelijk alternatief voor internationale beleggers

21 januari 2014

2 minuten

Nieuws Amsterdam wordt door internationale beleggers steeds vaker als alternatief voor Londen, Parijs en de Duitse steden gezien, aangezien het risicoprofiel vergelijkbaar is, maar de rendementen hoger liggen, aldus de laatste European Investment Quarterly van CBRE.

In de regio Londen is in het 4e kwartaal van 2013 de hoogste beleggersactiviteit in commercieel vastgoed ooit genoteerd. Een groot aantal transacties die nog voor het einde van het jaar werden afgerond zijn mede debet geweest aan de beleggingstoename, zo blijkt uit de laatste European Investment Quarterly van CBRE.

In de meeste Europese landen was sprake van sterke groei, zelfs in perifere markten die het hardst getroffen zijn door de crisis, zoals Spanje en Italië. In deze landen werd in Q4 2013 op jaarbasis meer dan een verdubbeling van het investeringsvolume genoteerd.

Londen kreeg een extra boost door twee transacties van € 2,03 mrd in Centraal Londen eind december. Als gevolg hiervan heeft de regio Londen (Greater London) in Q4 2013 de hoogste beleggingsactiviteit ooit in een kwartaal laten zien, zelfs hoger dan de piekniveaus in 2007. Met name beleggers uit Noord-Amerika en het Midden-Oosten zijn verantwoordelijk voor de enorme groei van beleggingen in de Londense vastgoedmarkt.

Met een totaal van ruim € 5,2 mrd steeg het volume in Nederland met 30% op jaarbasis. De groei is vooral aan kantoren, bedrijfsruimte en hotels toe te rekenen. Naast kantoren op de Amsterdamse Zuidas en distributiecentra werden ook grote kantoorportefeuilles en - voor het eerst sinds jaren - portefeuilles van geschakelde bedrijfscomplexen verhandeld. Daarnaast zag 2013 het hoogste volume aan hoteltransacties sinds jaren, met name door de verkoop van hotels in de Amsterdamse binnenstad.

Amsterdam was voor alle sectoren de meest gezochte locatie: maar liefst een derde van het beleggingsvolume werd in de hoofdstad gerealiseerd. Amsterdam wordt door internationale beleggers steeds vaker als alternatief voor Londen, Parijs en de Duitse steden gezien, aangezien het risicoprofiel vergelijkbaar is, maar de rendementen hoger liggen, aldus de laatste European Investment Quarterly van CBRE.


Cover: ‘Thumb_geld_0_1000px’



Meest recent

David Sim tijdens zijn presentatie over de zachte stad door Joost Zonneveld (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Slim verdichten via de zachte stad

De druk op onze steden wordt in de komende jaren alleen maar groter. Hoe zorgen we dan voor een leefbare woonomgeving? Deze vraag stond deze week centraal tijdens de laatste sLIM-bijeenkomst, met ‘Soft City’-auteur David Sim als gastspreker.

Verslag

19 april 2024

Oosterschelde door Ruud Morijn Photographer (bron: Shutterstock)

Oké, water en bodem sturend – maar niet altijd en overal

Water en bodem sturend, je kunt er bijna niet tegen zijn. Maar we moeten oppassen dat het nieuwe adagium niet alles gaat overheersen, zo waarschuwt columniste Agnes Franzen.

Opinie

19 april 2024

GO weekoverzicht 18 april 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week waarin de tijd begon te dringen

Dit was een week op Gebiedsontwikkeling.nu waarin de tijd begon te dringen. Voor de woningbouwproductie, om klimaatverandering tegen te gaan en om de openbare ruimte inclusiever te maken.

Weekoverzicht

18 april 2024