platform voor kennis, nieuws en opinie
14 mrt 2018 - Het Energiekwartier is een buurt in transformatie, gelegen pal naast de Haagse binnenstad. Dit gebied droeg voorheen de naam Regentesse Zuid. De naam Energiekwartier herinnert eraan dat op deze locatie het gemeentelijke energiebedrijf was gehuisvest. Het gebied ondergaat een grote verandering: er komen zo’n 450 woningen in verschillende prijsklassen, parkeerplaatsen, 1000 tot 1500 vierkante meter (creatieve) bedrijfsruimte en het park en de buitenruimte worden heringericht. In deze drone video van zo’n jaar geleden zien we het eerste nieuwbouwproject. Het tweede blok wordt in het eerste kwartaal van 2018 opgeleverd.
In het Energiekwartier zien
we herbestemming, sloop en nieuwbouw. Zo zijn kantoorpanden aan de Loosduinseweg
gesloopt om ruimte te maken voor woningen. De monumentale, industriële panden
die karakteristiek zijn voor de wijk, zoals het Magazijn en de
Elektriciteitscentrale, hebben een plek gekregen in het nieuwe plan, waarbij de
Elektriciteitscentrale meer deel wordt van de wijk.
Er zijn verschillende deelprojecten in de totale gebiedsontwikkeling
Energiekwartier, die binnen 10 jaar gefaseerd worden uitgewerkt en uitgevoerd.
Voor de uitvoering werkt de gemeente Den Haag samen met aannemer Heijmans en
woningcorporatie Staedion.
Binnenkort opent er tevens een bierbrouwerij en is er ruimte voor de verkoop van lokale producten. Zo past ook bij deze gebiedsontwikkeling de uitspraak van emeritus hoogleraar Friso de Zeeuw: “Geen bierbrouwerij dan geen sprake van een innovatief milieu”.
Bron: Denhaag.nl, Energiekwartier.nl
Stedelijke gebiedstransformaties zijn complex, vergen grote investeringen en gaan gepaard met risico’s. Het onteigenen, uitplaatsen en slopen van bestaande bedrijven brengen hoge kosten met zich mee. Ook is dure bodemsanering vaak nodig evenals prijzige infrastructurele oplossingen. De sLIM Masterclass op donderdagmiddag 22 maart aanstaande draait om investeren in stedelijke gebiedstransformaties.
Welke partijen hebben de bereidheid om risicodragend te investeren en welke vormen van financiering zijn mogelijk bij gebiedstransformaties? Hoe kunnen we risicodragende voorinvesteringen verminderen en verkorten? Hoe brengen we de kosten omlaag en de opbrengsten omhoog? Welk grondbeleid zet je in en hoe koop je gebiedstransformaties aan? En welke bestaande en nieuwe samenwerkingsvormen en instrumentarium kunnen we inzetten?
In de masterclass onder leiding van Wouter Jan Verheul (TU Delft): oplossingsrichtingen, analyse, kritische beschouwingen en expertise uit de praktijk. Bovendien: een bezoek aan Merwedekanaalzone.
Doe uw voordeel met alle professionele denkkracht en praktijkexpertise en mis deze masterclass niet!
Aanmelden
Deelname is gratis, maar vanwege het beperkte aantal plekken is aanmelden noodzakelijk. Aanmelden kan door een e-mail te sturen naar gebiedsontwikkeling@tudelft.nl o.v.v. naam en organisatie. De masterclass zal in het Nederlands plaatsvinden.
Programma sLIM Masterclass ‘Investeren in stedelijke gebiedstransformaties’
Donderdagmiddag 22 maart 2018
Locatie: Kanaalweg 30, Utrecht
12:45 - 13:00 Inloop
13:00 – 13:05 Opening - Dr. Wouter Jan Verheul (TU Delft)
13:00 – 13:45 Financiering van gebiedsontwikkeling & -transformatie – Prof. em. Friso de Zeeuw (TU Delft)
13:45 – 14:30 Grondpolitiek en instrumentarium – Prof. Erwin van der Krabben (Radboud Universiteit)
Pauze
14:45 – 15:45 Project Merwedekanaalzone; businesscases en financieringsinstrumenten – Jurjen van Keulen (Gemeente Utrecht), Theo Stauttener (Stadkwadraat) en Martin Knuit (OKRA)
15:45 – 16:45 Rondleiding Merwedekanaalzone
Pauze
17:00 – 18:00 Forum + workshop met o.a.: Tijmen Hamerslag (AM), Freek Smolders (Ramphastos) en prof.em. Friso de Zeeuw (TU Delft) (o.l.v. dr. Tom Daamen (TU Delft))
18:00 – 18:15 Wrap up & lessons learned - Dr. Wouter Jan Verheul (TU Delft)
18:15 – 19:00 Borrel en napraten
