Vergadering

'Maak einde aan versnippering taxatiebranche'

13 december 2012

2 minuten

Nieuws De versnippering van de taxatiebranche staat de verdere professionalisering van het vakgebied in de weg. Partijen moeten zich verenigen op één platform dat de ontwikkeling van het vakgebied kan ondersteunen en met één mond kan spreken naar de buitenwereld, naar de professionele opdrachtgever en naar toezichthouders op de branche.

Dat was een belangrijke conclusie van de reeks prominente sprekers tijdens de PropertyNL Briefing 'De nieuwe taxatierealiteit' die gisteren plaatsvond. Tijdens de bijeenkomst, met hoofdrolspelers in de taxatiebranche, bleek een grote wil aanwezig bij partijen om beter te gaan samenwerken.

Professor Aart Hordijk sprak over de stimulans die uitgaat van het platform taxateurs en accountants (pta) dat 27 aanbevelingen heeft geformuleerd om de kwaliteit van taxaties te verbeteren. Hordijk zie dat een 'remmende factor' de versnippering van de markt is. Er is te weinig samenwerking tussen marktpartijen en er moet meer samenhang komen in de initiatieven van overkoepelende organisaties als RICS, NVM en IVBN. Hij kreeg bijval van Frank van Blokland, directeur van de IVBN, de koepel van de grote institutionele opdrachtgevers (beleggers). Prof. Tom Berkhout (Nyenrode) waarschuwde dat zuiver moet worden omgaan met de waardebegrippen: we zijn van een kerstboom van waardebegrippen gegaan naar marktwaarde (IVS) als uitgangspunt; nu dreigt verwatering van dat begrip. Van Blokland stelde dat zijn institutionele leden grosso modo de aanbevelingen van het pta al toepassen in de praktijk, maar dat de problematiek van de kwaliteit van taxaties zich toespitst op een belangrijk deel van de markt: particuliere beleggers en cv's.

Arnoud Vlak, directeur van IPD Nederland, onderdeel van de wereldwijde MSCI, stelde dat taxateurs, die nu nog vaak onderdeel zijn van een makelaarsorganisatie, zich op termijn feitelijk zullen moeten afscheiden. 'Het makelaar/taxateur-model is steeds minder geloofwaardig. We zullen de opkomst zien van partijen die écht onafhankelijk kunnen taxeren.' Marcel Fleminks, voorzitter van het Taxatie Management Instituut, zei dat TMI juist inspeelt op de eis dat beter moet worden samengewerkt: 'TMI is begonnen vanuit de gedachte om branchebreed samen te werken.' Frans van Hoeken, verantwoordelijk voor de taxatie afdeling van de grootste markt partij DTZ Zadelhoff, gaf aan zich aangesproken te voelen door de oproep om meer eenheid te brengen bij de leidende marktpartijen. 'Ik vind het een uitdaging dat dit platform er moet komen. Ik wil het handen en voeten geven en pak de handschoen op.'


Cover: ‘Vergadering’



Meest recent

Simon & Garfunkel concert in Feijenoord stadion door Rob Bogaerts / Anefo (bron: Wikimedia Commons)

Een gemeente die milieurechten opkoopt om woningbouw mogelijk te maken: de casus van De Kuip

Deze zomer vonden de laatste popconcerten vinden plaats in De Kuip. De reden: de geluidsbelasting zou te hoog zijn voor de naast het stadion te bouwen woningen. De gemeente kocht daarop de milieurechten af.

Analyse

10 september 2025

Parkeerplaats in Bussum door Stoqliq (bron: Shutterstock)

Zelfs de autodealer en de wasstraat ontkomen niet aan ruimtelijk denken

Gebiedsontwikkeling en BOVAG-bedrijven, dat lijkt een zeer vergezochte combinatie. Maar de brancheorganisatie voor bedrijven die zich met mobiliteit bezighouden bewijst in een samenwerking met de architecten van Venhoeven CS het tegendeel.

Onderzoek

9 september 2025

Haan & Laan door Esther Dijkstra (bron: estherdijkstra.com)

De Groene Loper in Maastricht: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering de Groene Loper in Maastricht. Van het vroegere verkeersriool A2 is niets meer te merken.

Uitgelicht
Casus

9 september 2025