2015.04.24_Markt zorgvastgoed biedt perspectief voor beleggers_660

Markt zorgvastgoed biedt perspectief voor beleggers

24 april 2015

1 minuut

Nieuws Dit blijkt uit de vandaag verschenen studie van EIB en MSCI uitgevoerd in opdracht van IVBN. Hierin wordt geconcludeerd dat wanneer de omstandigheden verder verbeteren zorgvastgoed kan uitgroeien tot een volwaardige categorie in de vastgoedportefeuille van institutionele beleggers. Zo biedt een terugtrekkende overheid meer ruimte voor beleggers om toe te treden. In combinatie met een aantrekkende vraag – en een verouderd aanbod – maakt dat zorgvastgoed tot een interessante (groei)markt.

In het onderzoek is de markt voor zorgvastgoed gedefinieerd en verder verkend. Hieruit blijkt dat de markt voor zorgvastgoed voldoende massa heeft, maar dat veel bestaand zorgvastgoed (nog) onaantrekkelijk is om in te beleggen. Verwacht wordt dat de verschillende segmenten verder opschuiven naar investment grade. Verder laat het onderzoek zien dat de rendementen voor zorgvastgoed vergelijkbaar lijken met andere vastgoedsectoren.

Aanbevelingen waarmee het rapport afsluit betreffen voldoende schaalgrootte, bevorderen privéklinieken/-tehuizen, beschikbaarheid gegevens zorggebruik en vastgoed, doorzetten scheiding wonen en zorg en transparante beleidsingrepen.

Het rapport werd gepresenteerd op een drukbezochte bijeenkomst van PropertyNL en IVBN met bijdrages van EIB, MSCI, Laurens, PwC, ministerie VWS, AMVEST, Bouwinvest en Syntrus Achmea.


Cover: ‘2015.04.24_Markt zorgvastgoed biedt perspectief voor beleggers_660’



Meest recent

Rinske Brand Column Cover door Esther Dijkstra (bron: Illustratie Esther Dijkstra, bewerkte foto Flore Zoe)

Schrap de term ‘maatschappelijke meerwaarde’.

Willen we als vakgebied maatschappelijke meerwaarde écht serieus nemen? Dan moeten we beginnen met het veranderen van ons taalgebruik, stelt columnist Rinske Brand. “Dit voorkomt dat waardevolle initiatieven ondergewaardeerd worden.”

Opinie

10 februari 2025

Bungalowpark door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

De permanente bewoning van vakantieparken blijft een heet hangijzer

Minister Mona Keijzer wil permanente bewoning van vakantieparken legaliseren, wat op kritiek van lokale overheden stuit. Een blik op een discussie die al jaren speelt. “Op dit moment komen mensen op straat te staan. Dan kan je het prima gedogen”

Onderzoek

7 februari 2025

GO weekoverzicht 6 februari 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week van solidariteit, sociale waarde en rechtvaardigheid in gebiedsontwikkeling

Deze week waren solidariteit, sociale waarde en rechtvaardigheid de sleutelbegrippen, zowel in het ruimtegebruik als in het creëren van plekken voor ondernemers en het verdichten en mengen in stedelijk gebied.

Weekoverzicht

6 februari 2025