2014.10.15_Scherpe keuzes tussen kansrijke_660px

Scherpe keuzes tussen kansrijke en kansarme winkelgebieden noodzakelijk

15 oktober 2014

3 minuten

Nieuws Dit is de belangrijkste uitkomst van een enquête die Platform31 hield onder 25 vooraanstaande experts in de retailsector. Ondernemers en vastgoedeigenaren durven pas te investeren in winkelgebieden als er duidelijkheid is over de toekomst van dat gebied.

Nieuwe investeringen zijn hard nodig om winkelgebieden aan te passen aan het veranderende consumentengedrag en om te kunnen concurreren met webwinkels. De leegstand van winkels liep dit jaar op naar 9%. Overheden en markt moeten deze pijnlijke keuzes samen maken, menen de respondenten. Belangrijke vragen zijn natuurlijk: hoe maak je die keuzes? En wat gebeurt er met de gebieden die als kansarm worden bestempeld?

“Niet kiezen is verliezen”, “doorpolderen is doormodderen” en “valse hoop verpest vertrouwen”, zijn enkele commentaren van de respondenten. Zij menen dat maar weinig gemeenten in Nederland tot nu toe scherpe keuzes durven te maken over de toekomst van de winkelgebieden binnen hun grenzen. Dat terwijl de oplopende leegstand aantoont dat in veel steden en dorpen een overmaat aan winkelruimte is ontstaan. Met name in de middelgrote en kleinere steden buiten de Randstad loopt de winkelleegstand hard op. Steden waar wél onderscheidende keuzes worden gemaakt zijn Rotterdam en Nijmegen, volgens de enquête.

Platform31 vroeg in het onderzoek naar de meest kansrijke strategieën om Nederlandse winkelgebieden toekomstbestendig te maken. Andere strategieën die hoog eindigden waren: betrekken van marktpartijen bij het opstellen van visies en plannen, kwantitatief afstemmen van retailplannen tussen gemeenten in de regio, het inrichten van publiek-private vormen van gebiedsmanagement en het beter onderzoek doen en rekening houden met consumentenvoorkeuren.

Lessen voor de praktijk

De enquête werd uitgevoerd als inhoudelijke basis voor de publicatie ‘Winkelgebieden van de toekomst: lessen voor de praktijk’, die Platform31 begin 2015 zal publiceren, als vervolg op de eerdere publicatie ‘Winkelgebieden van de toekomst’. De nieuwe publicatie krijgt de vorm van een praktisch handboek waarin de 10 meest kansrijke strategieën en aanpakken voor het bereiken van toekomstbestendige winkelgebieden worden toegelicht aan de hand van casussen en interviews. Daarin wordt ook toegelicht hoe en door wie het beste tussen kansrijke en kansarme winkelgebieden kan worden gekozen en welke alternatieven bestaan voor winkelgebieden die een andere functie zouden moeten krijgen.

Retailagenda

De nieuwe uitgave dient ter ondersteuning van de Retailagenda. Minister Kamp van Economische Zaken gaf op 8 oktober het startschot voor dit nieuwe initiatief, dat wordt gedragen door een grote groep publieke en private organisaties, waaronder de partijen die betrokken zijn bij de Winkeltop.

Het doel van de Retailagenda is om de detailhandelssector klaar te maken voor de toekomst, zodat de detailhandel in 2020 een gezonde, vernieuwende en kansrijke sector is, de verdienkracht van de sector wordt versterkt en de samenwerking tussen bedrijfsleven en overheid wordt bevorderd. Directeur Hamit Karakus heeft namens Platform31 zitting in de regiegroep.

Zie verder:

Meer info over de Retailagenda


Cover: ‘2014.10.15_Scherpe keuzes tussen kansrijke_660px’



Meest recent

Rij deelfietsen in Antwerpen door Martin Bergsma (bron: shutterstock)

Traditioneel fietsdeelvervoer kan veel ruimte besparen

In een moderne gebiedsontwikkeling is de introductie van deelmobiliteit inmiddels meer regel dan uitzondering, maar de vorm is vaak wel onderwerp van discussie. Eindhoven onderzoekt de voordelen van een ‘ouderwets’ stadsbreed deelfietssysteem.

Onderzoek

18 september 2025

Winterse luchtfoto van de Zaan en de nieuwe Zaanbrug bij Wormerveer door Aerovista Luchtfotografie (bron: shutterstock)

Hoe je als woningcorporatie de opgaven en kansen effectief koppelt

Veel woningcorporaties zien woningen bouwen en verhuren al lang niet meer als enige taak; allerlei maatschappelijke opgaven vragen én hebben hun aandacht. De Zaanse corporatie Parteon zoekt de oplossingen in samenhang.

Onderzoek

17 september 2025

Luchtfoto van station Zwolle gezien vanuit het centrum door Remke Luitjes (bron: shutterstock)

Rijkssturingskompas legt basis voor nationale betrokkenheid bij grote gebiedsontwikkelingen

Het Rijk maakt aanstalten om zich weer in te zetten voor concrete gebiedsontwikkelingen. Het Rijkssturingskompas, ontwikkeld door de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling, moet helpen in die ambitie.

Onderzoek

16 september 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op